住宅与房地产杂志

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住宅与房地产杂志 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：省级; 国内统一刊号：44-1403/F; 国际标准刊号：1006-6012; 主办单位：住宅与房地产杂志社;中国房地产及住宅研究会; 主管单位：深圳市国土资源和房产管理局; 上一本期杂志：中国物流与采购杂志物流研究人员职称论文; 下一本期杂志：中国计量大学学报杂志征收论文格式要求

　　《住宅与房地产》杂志简介

　　《住宅与房地产》Housing & Real Estate(月刊)1995年创刊，目前已聚集了一大批优秀的编辑、策划、理论研究、营销、设计人才、形成了以人才密集、知识密集、技术密集为主要优势的结构体系。住宅与房地产杂志社主要负责《住宅与房地产》杂志上下半月刊、国内第一份物业管理年鉴——《深圳物业管理年鉴》、物业管理和住宅产业类书籍的编辑、出版和发行;承接房地产、物业管理等专业影视制作;承担房地产开发、物业管理、住房体制改革、安居房建设、住宅产业现代化的整体宣传、理论研究和行业展览等工作。《住宅与房地产》杂志自创刊以来，在探讨我国关于房地产开发、建设与管理特别是在促进房地产及物业管理行业的形成与发展等领域方面取得了显著成绩，得到社会各界的广泛赞誉，成为在全国有较高声誉的权威性刊物。《住宅与房地产》致力打造中国房地产行业物业管理行业第一传媒! 《住宅与房地产物业管理版》是我国第一份物业管理专业期刊，是唯一见证了中国物业管理行业形成的专业期刊。十余年来，本刊地直视“引领中国物业管理行业健康快速发展”为己任，在物业管理行业及广大物业管理企业中产生了巨大的影响力。本刊有最深入的记者调查、最系统的专题策划、最前沿的理论探讨、最先进的实操经验和最全面的行业资讯。

　　《住宅与房地产》该社以推动我国城镇住房制度改革，推动城镇住宅建设和房地产业的体制改革与健康发展为办刊宗旨，探索发展我国社会主义房地产市场，解决城镇住房问题，提高人民居住水平的途径，在住宅与房地产领域的理论和实践间架桥铺路，为全国物业管理、房改系统工作人员，海内外住宅与房地产行业的理论研究者和实际工作者、广大企事业单位和城镇居民提供了及时、详实的业内新闻和行业内有理论指导意义的研究文章，引起了业界的强烈的反响。

　　《住宅与房地产》收录情况

　　国家新闻出版总署收录　维普网收录

　　《住宅与房地产》栏目设置

　　研究报告、文献综述、简报、专题研究。

　　《住宅与房地产》杂志投稿须知：

　　1.内容：立意新颖，观点明确，内容充实，论证严密，语言精炼，资料可靠，能及时反映所研究领域的最新成果。本刊尤为欢迎有新观点、新方法、新视角的稿件和专家稿件。

　　2.格式必备与顺序：标题、作者、作者单位、摘要、关键词、正文、注释或参考文献。篇幅以2200-8800字为宜。2200字左右为1个版面。

　　3.请在来稿末尾附上作者详细通讯地址。包括：收件人所在地的省、市、区、街道名称、邮政编码、联系电话、电子信箱、代收人的姓名以及本人要求等，务必准确。论文有图表的，请保证图片和表格的清晰，能和文字对应。

　　4.本刊实行无纸化办公，来稿一律通过电子邮件(WORD文档附件)或QQ发送，严禁抄袭，文责自负，来稿必复，来稿不退，10日未见通知可自行处理。

　　5.本刊来稿直接由编辑人员审阅，疑难重点稿件送交相关专家审阅，本刊坚持“公平、公正、公开、客观”的审稿原则，实行“三审三校”制度。

　　2018年《住宅与房地产》杂志11期投稿论文目录：

　　基于SWMM的场地低影响开发效应评估——以南京工业大学江浦校区为例夏嘉诚;何家劲;叶邵雨;王萌;

　　基于低碳设计理念的高层住宅建筑设计探讨杨洪海;

　　二线城市引才政策对房价的影响程洪;李娣;唐磊;

　　房地产估价比较法的改进分析杨帆;

　　房产测绘中房屋面积预测和实测对比分析赵元芳;

　　开放式社区对养老服务模式的影响——以南宁市为例郑尹东;

　　不动产登记工作中存在的问题及对策农玉华;

　　不动产统一登记在林业方面实施的困难与解决方案刘安娜;

　　我国城市人口变动和房价的关系研究周海坚;

　　如何做好城市房屋拆迁档案的管理刘蓉国;

　　征地拆迁工作中的沟通问题分析许娇燕;

　　城市化进程中土地问题的探讨桑朋;

　　谈朝鲜族传统民居——龙井市三合镇住宅及回龙峰老宅的研究于钧懿;林金花;

　　住宅标准化在地产开发中的应用孔丹;

　　投稿论文：不动产统一登记在林业方面实施的困难与解决方案

　　【摘要】：随着我国社会经济的不断发展,人们的思想水平也在不断的提升,现在的人们对自己的权益有了一个很明确的认识,尤其是一些物权方面的认识。这正是推动《物权法》诞生的源头。不动产等级制度是《物权法》中明确确定的物权制度,也是当前社会当中市场经济的基础性制度,和每个公民都有着必然的联系。

　　论文范例参考：房地产调控新政下房地产的发展

　　住宅与房地产杂志最新期刊目录

装配式剪力墙结构抗震性能优化设计研究————作者：王耀辉;

摘要：为进一步完善装配式建筑体系，解决装配式建筑传统的连接节点不耐震、易受地震破坏等问题，以某装配式高层住宅为工程背景，进行了防屈曲支撑-框架结构体系的抗震设计研究。防屈曲支撑-框架结构体系是由支撑和框架两种构件组成的新型组合结构体系，通过在支撑与框架之间设置连接件，使支撑与框架形成一个整体，共同抵抗地震作用。这种组合结构体系充分发挥了钢管混凝土柱的刚度大、强度高的特点，又克服了钢筋混凝土框架结构的脆性...

绿色施工技术在建筑工程中的应用与评价————作者：李鑫;

摘要：绿色施工技术在建筑工程中具有重要意义。它通过可再生能源利用、节能措施、建筑材料选择、废弃物管理和水资源管理等手段，实现了环境、经济和社会效益的综合提升。然而，应用和评价绿色施工技术面临着技术和经济等挑战。解决这些挑战需要技术创新、经济支持、良好的管理机制和有效的推广策略。绿色施工技术的成功应用与评价将为可持续发展提供可行的路径

山地丘陵地区预应力管桩引孔施工技术应用————作者：陈龙坤;庄鹏杰;滕亚鹏;

摘要：未来可持续发展的理念会广泛应用于山地建筑中，随着城镇可利用土地面积的逐步减少，在进行规划扩建时，一些新建的建筑群或工业厂房只能在城区周边进行扩容。随着建造技术的发展，满足工程地质要求的山地丘陵被越来越多利用于城市建设。由于山地丘陵地形及岩层起伏较大，预应力管桩施工常出现未达到设计参考桩长情况下，已存在全风化土层局部夹块状强风化岩、中风化岩、孤石导致管桩无法沉桩施工的情况。文章通过实例分析，重点就山...

建筑工程管理现状及管理优化措施————作者：周心雪;

摘要：本文对建筑工程管理的现状进行研究，探讨当前管理中存在的主要问题，提出相应的优化措施，分析项目组织与管理机制、施工技术与质量管理以及进度与成本控制的现状，指出项目管理体制不完善等问题，提出通过完善管理制度等措施进行优化的建议及保障这些优化措施实施的策略。本文旨在通过系统的分析和建议，提升建筑工程管理的整体水平和效率

装配式建筑施工中的抗震设计与施工技术措施————作者：郝文波;

摘要：地震作为一种自然灾害，对人们的生命和财产安全构成了严重威胁，而装配式建筑作为一种新型的建筑模式，因其组件化、标准化的特点，在抗震设计与施工方面具有独特优势。本文将详细探讨装配式建筑抗震性能影响因素，以及装配式建筑施工中的抗震设计与施工技术措施，以期为今后的工程实践提供有益参考

基于BIM技术的建筑设计研究————作者：陈云;郝丹丹;

摘要：本研究探讨了基于BIM技术的建筑设计优化与全生命周期管理。近年来，BIM技术在建筑方案设计和节能管理中得到广泛应用，不仅实现了几何、材料、能效等多维度数据的集成管理，还提升了设计精度与协作效率。研究表明，BIM技术在绿色建筑的方案设计、被动式节能设计以及设计协同模式等方面展现了重要的技术优势。本研究通过分析BIM在设计、施工与运维阶段的应用，进一步验证了BIM技术在解决设计冲突、控制进度和降低返工...

基于BIM技术的建筑工程管理方法优化研究————作者：张天晓;

摘要：随着建筑工程日益复杂化，传统管理模式难以满足行业发展需求。本文探讨了基于BIM技术的建筑工程管理方法优化。研究表明，BIM技术在工程全生命周期各阶段具有显著应用价值：在设计阶段，促进多专业协同和方案优化；在施工阶段，实现进度、质量、成本、安全的精细化管控；在运维阶段，支持设施、能源、空间的智能化决策。通过案例分析，验证了BIM技术在提升工程管理效率、质量和经济效益方面的积极作

基于人工智能的市政道路智能化施工技术研究————作者：杜洁;龙念;梁鹏鹏;

摘要：为了提升市政道路施工的智能化水平，研究基于深度学习、计算机视觉和物联网技术的智能施工系统。通过构建多源数据融合、施工质量控制和风险预警等核心技术，系统实现了施工进度优化、成本控制和环境影响监测。结果表明，该系统在提高施工效率、减少安全隐患、降低施工成本方面表现出显著效果，为市政工程的智能化发展提供了有效技术支撑

基于智慧建造的装配式建筑施工管理绩效评价研究————作者：郭俊涛;

摘要：为了有效发挥智慧建造在装配式建筑施工管理中的增质提效作用，文章提出基于智慧建造的装配式建筑施工管理绩效评价指标体系，利用C-OWA算子赋权法和灰色聚类分析法构建评价模型，并进行案例分析，系统评价装配式建筑施工管理绩效水平，促进装配式建筑行业的可持续发展

基于BIM技术的装配式建筑施工组织与进度管理方法————作者：王飞坤;

摘要：在落实现场施工任务时,通常要组建一支专业的管理团队，由管理人员负责对施工过程进行管理，以保障工程质量及效率达标，这需要根据不同建筑施工方案确定管理工作的侧重点。文章以装配式建筑施工组织和进度管理为例，分析建筑信息模型（building information modeling,BIM）技术的特点及应用优势，研究BIM技术在装配式建筑施工组织中的应用要点，运用装配式建筑施工进度管理方法，优化施工组织...

土木工程高层建筑桩基施工技术要点————作者：李明理;

摘要：随着城市建设进程的加快，高层建筑项目的数量逐步增多。高层建筑能有效解决土地资源紧张的问题，满足人们的居住需求。建筑材料和技术的发展，又进一步推动了高层建筑桩基施工水平的提高。基于此，文章结合实际工程案例，阐述了土木工程高层建筑桩基施工的准备工作和施工技术类型，分析提高施工效率的技术要点，以期给相关施工人员提供有效的参考

基于CFRP的建筑工程地基加固技术应用研究————作者：张子霞;

摘要：文章旨在探讨基于纤维增强基复合材料（carbon fibre-reinforced polymer, CFRP）的建筑工程地基加固技术的有效性与实用性。通过理论分析与实践验证相结合的方法，深入研究混凝土配合比计算对地基加固效果的影响，并进行CFRP加固技术与传统加固技术的对应实验。实验结果表明，合理的混凝土配合比设计显著提高了地基的承载力和稳定性，而CFRP加固技术则展现出了优异的加固效果

房建项目基坑支护及土方开挖工程质量监理控制策略研究————作者：李玉山;

摘要：随着城市建设的不断推进，深基坑工程日益增多。然而，基坑支护失效和土方开挖控制不当问题时有发生，可能引发工程事故，造成经济损失和社会负面影响。基坑位移变形和水土流失是两大主要质量风险，前者多源于支护结构刚度不足、施工质量缺陷等，后者则主要由降水不当诱发。文章分析上述两大质量风险的成因与危害，提出基于建筑信息模型（building information modeling,BIM）技术的动态模拟预警和...

建筑施工中混凝土裂缝的防治————作者：龙芝英;

摘要：在建筑施工过程中，混凝土裂缝是一个非常普遍的现象。这一问题不仅影响建筑物的外观，还可能对结构的安全性和耐久性构成潜在威胁。因此，如何有效预防和控制混凝土裂缝成为建筑工程领域亟待解决的重要课题。建筑施工中混凝土裂缝的防治是一个复杂而关键的过程，它涉及混凝土材料的选择、配合比设计、施工过程控制及后期养护等多个环节。文章深入探讨了建筑施工中混凝土裂缝的影响因素，以及建筑施工中混凝土裂缝的防治策略，包括科...

建筑工程土建施工现场管理研究————作者：黄登强;

摘要：近年来，中国建筑业的快速发展和规模的不断扩大，对加速我国城镇化进程起到了关键作用。土建施工作为所有建设项目的基石，其质量对提升工程项目的整体品质至关重要。因此，加强土建施工过程中的质量管理，确保土建工程效能最大化，是奠定良好工程建设基础的重要一环。在此过程中，工地管理作为土建施工管理的核心环节，直接影响项目的安全与质量，是确保施工成果的关键。构建一套高效、实用的现场管理策略，深入研究现场管理存在的...

现代城市装配式建筑施工要点与绿色施工研究————作者：翁小舒;

摘要：随着城市化进程的推进，现代城市规划与建设中更关注施工项目的节能化、节约化、绿色化，积极采用绿色施工等各种新技术以降低房地产业能源消耗。装配式建筑采用标准化生产，预制件在工厂加工，运输至现场装配，既减少了现场作业时间，提升生产效率，而且极大节约建筑资源，减少现场施工污染，真正做到节能减排，促进建筑行业的根本性变革。本研究基于现代城市发展要求，探讨装配式建筑施工与节能环保要求，并提出绿色施工技术在装配...

绿色节能施工技术在现代房屋建筑施工中的应用研究————作者：南宝仁;

摘要：环境问题在现代化社会中逐渐受到人们的高度关注，绿色节能建筑技术在建筑行业中的应用频率也愈发广泛。建筑行业在生产过程中需要消耗大量资源，可能给环境保护以及可持续发展带来影响。现代房屋建筑施工应尽可能地选择绿色节能施工技术，以实现对能源的高效利用，减少对环境的影响，提高建筑单位的经济效益。基于此，文章分析了现代房屋建筑施工中绿色节能施工技术的应用原则，并探讨绿色节能施工技术在房屋建筑施工中的具体应用，...

工业建筑中食品加工能量回收系统的设计及分析————作者：林俊鑫;夏芬;李敏;

摘要：为了实现节能减排，本文进行了食品综合加工厂制冷热回收和制冰冷回收等能量回收工艺的设计。对三种热回收方案进行了比较分析，同时也比较了两种融冰池冷回收方式

GPS技术在建筑测绘领域的应用研究————作者：胡孝军;彭萌;

摘要：随着科技的飞速发展，全球定位系统（global positioning system, GPS）技术已经被广泛应用在各个领域，尤其在建筑测绘领域中展现出巨大的优势和潜力。GPS技术以其高精度、实时性、多样性和可靠性等特点，为建筑测绘工作提供了前所未有的便利和准确性。文章基于GPS技术和建筑测绘的基本概念，详细探讨GPS技术在建筑测绘领域中的具体应用，包括建筑物定位和测量、地形测量、虚拟技术、监测管...

深圳市绿色低碳国际化先进标准集成应用概况及典型案例项目分享————作者：袁玉华;

摘要：<正>为贯彻落实《中共中央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于推动城乡建设绿色发展的意见〉》以及《深圳市碳达峰实施方案》《关于推动深圳城乡建设绿色发展的实施意见》精神，加强示范引领，树立行业标杆，促进建筑全生命周期绿色低碳，推进工程建设和城市建设高质量发展，受深圳市住房和建设局委托，由市建设科技促进中心开展2024年深圳市绿色低碳先...

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