住宅与房地产杂志

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住宅与房地产杂志 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：省级; 国内统一刊号：44-1403/F; 国际标准刊号：1006-6012; 主办单位：住宅与房地产杂志社;中国房地产及住宅研究会; 主管单位：深圳市国土资源和房产管理局; 上一本期杂志：中国物流与采购杂志物流研究人员职称论文; 下一本期杂志：中国计量大学学报杂志征收论文格式要求

　　《住宅与房地产》杂志简介

　　《住宅与房地产》Housing & Real Estate(月刊)1995年创刊，目前已聚集了一大批优秀的编辑、策划、理论研究、营销、设计人才、形成了以人才密集、知识密集、技术密集为主要优势的结构体系。住宅与房地产杂志社主要负责《住宅与房地产》杂志上下半月刊、国内第一份物业管理年鉴——《深圳物业管理年鉴》、物业管理和住宅产业类书籍的编辑、出版和发行;承接房地产、物业管理等专业影视制作;承担房地产开发、物业管理、住房体制改革、安居房建设、住宅产业现代化的整体宣传、理论研究和行业展览等工作。《住宅与房地产》杂志自创刊以来，在探讨我国关于房地产开发、建设与管理特别是在促进房地产及物业管理行业的形成与发展等领域方面取得了显著成绩，得到社会各界的广泛赞誉，成为在全国有较高声誉的权威性刊物。《住宅与房地产》致力打造中国房地产行业物业管理行业第一传媒! 《住宅与房地产物业管理版》是我国第一份物业管理专业期刊，是唯一见证了中国物业管理行业形成的专业期刊。十余年来，本刊地直视“引领中国物业管理行业健康快速发展”为己任，在物业管理行业及广大物业管理企业中产生了巨大的影响力。本刊有最深入的记者调查、最系统的专题策划、最前沿的理论探讨、最先进的实操经验和最全面的行业资讯。

　　《住宅与房地产》该社以推动我国城镇住房制度改革，推动城镇住宅建设和房地产业的体制改革与健康发展为办刊宗旨，探索发展我国社会主义房地产市场，解决城镇住房问题，提高人民居住水平的途径，在住宅与房地产领域的理论和实践间架桥铺路，为全国物业管理、房改系统工作人员，海内外住宅与房地产行业的理论研究者和实际工作者、广大企事业单位和城镇居民提供了及时、详实的业内新闻和行业内有理论指导意义的研究文章，引起了业界的强烈的反响。

　　《住宅与房地产》收录情况

　　国家新闻出版总署收录　维普网收录

　　《住宅与房地产》栏目设置

　　研究报告、文献综述、简报、专题研究。

　　《住宅与房地产》杂志投稿须知：

　　1.内容：立意新颖，观点明确，内容充实，论证严密，语言精炼，资料可靠，能及时反映所研究领域的最新成果。本刊尤为欢迎有新观点、新方法、新视角的稿件和专家稿件。

　　2.格式必备与顺序：标题、作者、作者单位、摘要、关键词、正文、注释或参考文献。篇幅以2200-8800字为宜。2200字左右为1个版面。

　　3.请在来稿末尾附上作者详细通讯地址。包括：收件人所在地的省、市、区、街道名称、邮政编码、联系电话、电子信箱、代收人的姓名以及本人要求等，务必准确。论文有图表的，请保证图片和表格的清晰，能和文字对应。

　　4.本刊实行无纸化办公，来稿一律通过电子邮件(WORD文档附件)或QQ发送，严禁抄袭，文责自负，来稿必复，来稿不退，10日未见通知可自行处理。

　　5.本刊来稿直接由编辑人员审阅，疑难重点稿件送交相关专家审阅，本刊坚持“公平、公正、公开、客观”的审稿原则，实行“三审三校”制度。

　　2018年《住宅与房地产》杂志11期投稿论文目录：

　　基于SWMM的场地低影响开发效应评估——以南京工业大学江浦校区为例夏嘉诚;何家劲;叶邵雨;王萌;

　　基于低碳设计理念的高层住宅建筑设计探讨杨洪海;

　　二线城市引才政策对房价的影响程洪;李娣;唐磊;

　　房地产估价比较法的改进分析杨帆;

　　房产测绘中房屋面积预测和实测对比分析赵元芳;

　　开放式社区对养老服务模式的影响——以南宁市为例郑尹东;

　　不动产登记工作中存在的问题及对策农玉华;

　　不动产统一登记在林业方面实施的困难与解决方案刘安娜;

　　我国城市人口变动和房价的关系研究周海坚;

　　如何做好城市房屋拆迁档案的管理刘蓉国;

　　征地拆迁工作中的沟通问题分析许娇燕;

　　城市化进程中土地问题的探讨桑朋;

　　谈朝鲜族传统民居——龙井市三合镇住宅及回龙峰老宅的研究于钧懿;林金花;

　　住宅标准化在地产开发中的应用孔丹;

　　投稿论文：不动产统一登记在林业方面实施的困难与解决方案

　　【摘要】：随着我国社会经济的不断发展,人们的思想水平也在不断的提升,现在的人们对自己的权益有了一个很明确的认识,尤其是一些物权方面的认识。这正是推动《物权法》诞生的源头。不动产等级制度是《物权法》中明确确定的物权制度,也是当前社会当中市场经济的基础性制度,和每个公民都有着必然的联系。

　　论文范例参考：房地产调控新政下房地产的发展

　　住宅与房地产杂志最新期刊目录

公共建筑空间曲屋面框架-剪力墙结构设计研究

摘要：当前公共建筑空间曲屋面框架-剪力墙结构在设计阶段，对于混凝土浇筑时的配合比考虑不足，导致结构的抗震性能较差。因此，提出公共建筑空间曲屋面框架-剪力墙结构设计研究。计算模板面积并优化安装流程，实现模板精准安装。通过计算配筋率与规划钢筋间距，合理绑扎钢筋。依据最佳配合比与充分搅拌确保混凝土质量，采用分段分层浇筑与振捣技术完成混凝土浇筑，完成公共建筑空间曲屋面框架-剪力墙结构的设计。实验结果显示，所提设...

基于数字孪生环境下的工程项目施工成本数字化管理研究

摘要：本文探讨了数字孪生技术在工程项目施工成本管理中的应用，研究分析了传统成本管理方法的局限性，提出了基于数据驱动、动态管理、透明可追溯等原则的数字孪生成本管理框架。通过构建数字孪生模型，重点在工程人员、施工材料、施工机械设备三大核心要素实施优化，实现了施工过程的实时监控、成本预测和优化。研究表明，数字孪生技术能够提高成本数据的准确性和时效性，支持动态成本控制和决策优化，为工程项目成本管理提供了新的解决...

装配式建筑组合式模板施工全过程质量控制研究

摘要：为了提升装配式建筑质量、提高施工效率与安全性，针对装配式建筑组合式模板施工全过程质量控制展开研究。首先，阐述了装配式建筑和组合式模板的概念及特点，对施工准备阶段、施工过程阶段以及完工验收阶段施工过程进行了重点论述，据此提出了包括建立质量管理体系、实施全过程监控、采用信息化管理技术、加强人员培训和质量意识教育等在内的质量控制策略。项目实例研究结果表明，本文所设计的实施全过程质量控制技术能够显著提高装...

住宅建筑声环境设计优化与评价体系构建

摘要：随着城市化快速发展，住宅建筑声环境质量已成为决定居住舒适度的核心要素。当前住宅声环境面临多重挑战：建筑隔音性能不达标导致邻里噪声干扰严重；交通与设备噪声污染普遍超标进而影响居民身心健康；声学设计缺乏系统性思考以及难以从源头解决问题；评价标准不完善使声环境问题难以得到有效识别与整治。住宅建筑声环境设计优化与评价体系能有效提升住宅声环境质量，减少噪声投诉进而保障居住舒适性，同时为开发企业提供可操作的技...

ALC隔墙板安装质量控制要点浅析

摘要：为了建筑行业走向工业化、低碳化，伴随着装配式建筑的推行，蒸压轻质加气隔墙板(简称ALC墙板)逐步应用于医院、学校、写字楼、办公室等公建项目中。为保障AIC墙板安装过程中质量观感和成型效果，需在安装过程中做好质量控制工作，以充分发挥ALC墙板的应用优势。对此，文章简述了 ALC 墙板的施工工艺要点和墙板各连接节点，以及墙板开槽和修补注意事项，进一步为ALC墙板施工提供技术支持

新型楼层临边防护体系的研究与应用

摘要：新型楼层临边防护体系采用“标准化围挡+新型支座”的方式解决了传统“钢管+安全网”的安拆不易、存在高空作业、美观性、经济性差等弊端。“标准化围挡+新型支座”主要由废旧模板、木方、改造的标准化围挡和自制新型围挡支座构成，在模板安装过程中的临边、洞口、后浇带、施工缝等处应用不仅安全方便，且美观经济、绿色环保

人工智能在装配式建筑设计中的应用与挑战

摘要：近年来，各种先进科技成果涌现出来，在建筑领域应用凸显优势。尤其是人工智能技术的应用成果，备受瞩目。本研究以上海市某装配式建筑工程为例，探讨人工智能在装配式建筑设计中的应用情况。主要从五个层面进行分析，即设计优化与自动化、参数化设计、智能建模与仿真、材料与成本优化、施工模拟与进度管理，明确设计人员以及工程技术人员应用人工智能技术的诸多好处。对于建筑工程领域而言，人工智能技术为新兴技术，设计过程中应用...

MATLAB在建筑物沉降预测中的应用

摘要：文章聚焦MATLAB在建筑物沉降预测中的应用，旨在探索如何借助MATLAB强大的计算与分析能力，提升沉降预测的准确性和效率。通过综合运用文献研究法梳理国内外建筑物沉降预测方法及MATLAB的应用现状，基于灰色系统模型，即GM(1,1)，利用MATLAB实现相应的沉降预测模型构建。文章以实际建筑工程案例为依托，对采集的沉降数据进行MATLAB数据预处理，训练并验证预测模型，对实际观测值和预测值进行对...

建筑给排水及暖通工程施工技术和造价控制研究

摘要：随着建筑行业的快速发展，给排水及暖通工程在建筑工程中扮演着重要的角色。文章对建筑给排水及暖通工程施工现场的实践经验进行分析与总结，对施工工艺技术要点、成本控制方法及施工工序优化等方面进行探讨。研究发现，在施工过程中，优化材料选用、改进施工工艺、加强技术创新等措施，能够有效提高工程施工效率。采用建筑信息模型(building information modeling,BIM)技术进行管线综合排布、运...

建筑桩基施工质量检测及质量控制研究

摘要：为有效解决现阶段建筑桩基施工过程中面临的质量问题，文章以某房地产项目为例，分析桩基施工质量检测流程及技术要点，从单桩竖向抗压静载试验及低应变检测等角度对桩基施工质量检测结果进行评估。同时，提出保障建筑工程桩基检测工作的具体策略，旨在提高建筑桩基施工的稳定性与安全性，促进桩基检测工作的长远发展

工程预算中材料单价采用研究——以房屋市政、公路、水利工程为例

摘要：材料费是指工程施工过程中涉及的所有物料的消耗费用，包括原料、辅料、零配件、成品与半成品等多种耗费。在建筑工程造价中，材料费用占据主导地位，约占总工程造价的60%。在工程预算实践中，必须明确不同材料的价格构成，合理选用材料单价，以降低造价成本，提高施工效益。文章以某地级市某县为例，对常见的房屋建筑与市政工程、公路工程、水利工程的特点与预算中材料单价的构成及采用注意事项进行探讨，以期为相关领域提供借鉴...

电渗法联合桩基础在地基处理中的应用

摘要：软土因其高含水量、高孔隙比、低承载力等特点，地基施工易发生失稳。电渗法作为一种快速有效的软土排水固结技术，通过施加直流电场驱动孔隙水迁移，可降低土体含水率、提高土体强度。本文阐述了电渗法的发展历史、工作原理、当前存在的问题，并分析了电渗法与其他地基处理方法的联合应用，尤其是电渗-桩基础联合加固工艺及特点。通过国内外案例分析和试验研究，说明了电渗法联合桩基础在提高地基承载力和稳定性方面的优势

全寿命周期视角下的绿色建筑经济评价方法

摘要：在当前全球可持续发展的背景下，绿色建筑是提升建筑行业环境性能的重要措施，其经济效益的评价方法日益受到关注。本文系统阐述了全寿命周期视角下绿色建筑的经济评价方法，通过引入生命周期成本法、量化生命周期收益、计算环境成本、制定社会效益评价标准及风险考量，为绿色建筑项目的投资决策提供科学依据。文章通过案例分析，进一步验证了所提方法的实用性和有效性

房建工程中后浇带施工技术的应用

摘要：在房建工程中，后浇带施工技术在提升整体结构稳定性、建筑物安全性、耐久性等方面有着至关重要的作用。文章对后浇带施工技术的定义进行阐述，并将其与传统的连续浇筑技术进行对比，总结其优势。同时，对房建工程后浇带的主要类型进行总结，从后浇带的设置形式、模板施工、垂直施工缝钢筋施工、混凝土施工、养护施工五个方面对其技术要点进行深入剖析，以期为房建工程中后浇带施工技术的发展提供参考

基于校园体检的东阿县实验高中更新策略研究

摘要：在城镇更新与教育现代化协同推进的背景下，校园空间提质成为重要命题。本次研究聚焦于建成二十余年的山东省东阿县实验高中，通过校园体检精准找到现存问题，针对其功能配置不合理，交通流线交叉和施工细节不符合规范等现实困境，把教育需求与现代需求相结合，制定更新改造策略。旨在创造一个安全，舒适和高效的校园环境，为类似的校园更新提供参考借鉴

无人机倾斜摄影测量在建筑工程结构检测中的应用及挑战分析

摘要：随着科技的快速发展，无人机倾斜摄影测量技术在建筑工程领域的应用日益广泛。文章探讨了无人机倾斜摄影测量技术在建筑工程结构检测领域的应用，以及面临的挑战，并提出有效的应对策略，旨在为该技术在建筑工程中的进一步推广和高效应用提供理论借鉴与实践参考

发展中国家在建筑项目中实施价值管理的关键阻碍因素及对策

摘要：文章采用定量分析方法，系统考察了发展中国家在建筑项目中实施价值管理(value management,VM)的关键阻碍因素。利益相关者对VM的误解和设计团队的防御态度显著阻碍了VM的实施。VM专业人才的匮乏导致项目成本估算和风险管理能力不足。政府缺乏相关法规和技术规范进一步加剧了推广难度。基于此，文章提出加强VM理念宣传、建立人才培养机制、制定专项政策等改进建议，为发展中国家推广VM提供理论依据和...

建筑产业工人队伍建设研究进展与展望——基于政策梳理及文献综述的双重视角

摘要：本文以建筑产业工人队伍建设为研究重点，通过政策梳理及文献综述，分析总结当前我国建筑产业工人队伍发展现状及主要特点，队伍建设存在的主要问题及其原因，以及加强建筑产业工人队伍建设的举措建议等，并在此基础上对建筑产业工人队伍建设的政策制定及文献研究进行展望

EPC总承包项目设计创效的研究分析

摘要：随着行业变革，EPC作为重要的一种承包模式，正在我国大力推行，许多建筑企业都由传统的施工总包逐渐向EPC工程总承包转变。相比传统的总承包，EPC项目能充分发挥设计的引领作用，利于设计和施工的深度融合，节约工程建设成本，提升项目品质，提高项目经济效益。本文以深圳某EPC项目设计创新为案例，研究分析各专业设计创效情况从而实现限额设计的要求，初步探索EPC模式下设计创效的技术方法，为今后的EPC总承包项...

大跨度型钢混凝土梁技术研究与应用

摘要：文章针对大跨度型钢混凝土梁的关键技术展开研究，系统探讨型钢混凝土梁连接与安装方式，并提出了大跨度型钢混凝土钢筋预安装及灌浆连接施工创新技术，形成了一套高效、安全、经济的施工技术体系。通过工程实践验证，该技术体系显著提升了施工效率与结构可靠性，为大跨度型钢混凝土结构的推广应用提供了理论支持与实践参考

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