中国住宅设施

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中国住宅设施 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：北大核心; 国内统一刊号：11-5143/TU; 国际标准刊号：1672-5093; 主办单位：中国房地产研究会；中国建筑设计研究院; 主管单位：中华人民共和国住房和城乡建设部; 上一本期杂志：水科学与水工程水利建设工程期刊; 下一本期杂志：铸煅热热处理实践热处理科技期刊

　　《中国住宅设施》(月刊)创刊于2003年，是由建设部主管，中国房地产及住宅研究会主办，住宅设施委员会承办的住宅设施领域唯一的中央级专业性科技类期刊。本刊集经济、技术、信息于一体，深入、生动、及时、全面的反映住宅设施市场动态及国内外住宅设施发展状况。读者对象为全国各地房地产开发企业、建筑设计院所、装饰装修公司、建筑施工单位、物业公司、住宅设施生产企业及大专院校，内容涵盖房地产研究、建筑设计、住宅厨卫技术、水务技术、建筑节能、电气技术、建筑智能化、燃气技术、暖通空调、建筑五金、绿色建材、小区配套设施技术、住宅全装修、住宅设施标准化、居信住环境、示范工程及企业家论坛、投资、市场分析、住宅设施所涉技术、产业及其行业发展等方面，期刊定位为为企业高层决策提供参考。

　　《中国住宅设施》的宗旨是以建筑勘察设计企业管理为核心，坚持科学与严谨的原则，强调理论性与实践性并重、知识性与可读性并重，围绕为勘察设计和建筑企业改革与发展，面向基层，注重实用，全方位、多视角触及建筑领域，发布权威信息，宣传和交流建筑企业改革与管理、建筑设计与技术、建筑施工与材料等方面的新成就、新经验、新知识、新成果、新技术，推介管理经验与技术成果，探索建筑业建康发展的新理论、新方法，为我国社会主义城乡建设和发展服务，为广大建筑业职工和读者服务。

　　中国住宅设施收录情况/影响因子

　　国家新闻出版总署收录　中国知网、维普中文期刊网、万方期刊数据库、中国核心期刊(遴选)数据库收录

　　1、数据：MARC数据、DC数据

　　2、图书馆藏：国家图书馆馆藏、上海图书馆馆藏

　　3、影响因子：

　　截止2014年万方：影响因子：0.376;总被引频次：286

　　中国住宅设施栏目设置

　　政策法规、部委信息、专家论坛、技术交流、访谈、品牌聚焦、行业动态、热点关注

　　阅读推荐：城市住宅

　　《城市住宅》建筑期刊发表，创刊于1994年，由亚太建设科技信息研究所、中国建筑设设计研究院主办。是城市市长、建筑管理部门、规划建筑设计、开发建筑部门、建材部品企业、物业管理公司、家居装饰行业及购房人都关注的一本精品期刊。杂志有高度和广度，有理论有个案，有前瞻和实用，有宏观和微观，是城市住宅领域与部权威的百科全书。

　　中国住宅设施最新期刊目录

房建项目设计成本优化对项目整体绩效的影响研究

摘要：房建项目设计阶段的成本优化措施对项目整体绩效产生显著影响。以文昌项目为研究对象，通过外立面方案调整、室内构造做法优化、景观配置标准化、地下室结构改进等关键环节的系统实施，在实现显著成本节约的同时有效提升产品品质和市场竞争力。设计优化通过取消非必要保温砂浆、调整防水做法、优化景观配置等措施，不仅降低工程造价，更显著改善户型实用性和景观品质。建立完善的设计前置审核体系、变更洽商管控流程和多专业协同机制...

交通道路建设项目的进度控制与优化研究

摘要：交通道路建设项目对区域经济发展具有关键的支撑意义，其进度管理情况，不但直接关联资金周转的快慢，也与老百姓出行的便利性息息相关。在实际操作中，由于地质条件复杂多样、资源分配不合理以及技术应用存在一定局限等状况，常常出现工期延迟和成本超出预算的问题。传统的进度管控方式，难以处理多目标协同以及各种不确定因素的影响，迫切需要结合智能算法和数字化技术，重新搭建管理体系。本文专注于进度计划的动态优化途径，借助...

人工智能技术对工程项目管理的影响与对策分析

摘要：随着建筑行业数字化转型加快，人工智能（AI）正深刻变革工程项目管理。本文系统分析了AI在进度成本控制、质量安全监管、资源配置等场景的应用，并以合同管理为例，阐述了AI在智能审查、履约监管、变更索赔辅助方面的全生命周期升级路径，最后针对数据孤岛、算法偏见、人才短缺等问题提出对策

基于BIM的装配式建筑全流程协同管理研究与应用

摘要：随着我国建筑业向工业化、信息化、绿色化转型升级，装配式建筑与建筑信息模型（BIM）的融合发展已成为行业创新与效率提升的核心驱动力。然而，在工程实践中，装配式建筑的设计、生产、施工、运维环节依然存在信息割裂、协同效率低、质量追溯困难等问题。本文旨在探索BIM技术赋能装配式建筑全生命周期的系统性解决方案。通过文献综述、案例分析及数据对比，本文构建了基于BIM的装配式建筑“设计-生产-施工-运维”一体化...

基于规划综合实施方案的老旧小区片区统筹更新模式研究——以北京某央企生活区危旧楼房改建项目规划综合实施方案为例

摘要：随着我国城镇化进入高质量发展阶段，城市更新已成为推动城市转型发展的重要战略。如何通过城市更新提升资源要素配置利用效率、增强空间承载能力、优化城市功能品质与强化城市发展韧性，已成为现阶段城市高质量发展的热点议题。作为城市更新的重要组成部分，老旧小区改造不仅直接关系到千万居民的切身利益，更是改善人居环境、提升城市品质的关键切入点。然而，传统的“点状式”更新模式因其碎片化特征，已难以应对配套设施不足、空...

上海地区地下连续墙施工关键技术与质量控制研究

摘要：本文主要探讨上海地下连续墙施工流程，深入剖析并研究其核心技术与质量管控策略。关键技术方面，全面阐述了导墙施工技术、成槽技术应用及钢筋笼制作安装流程，以及混凝土浇筑技术；在质量控制层面，涉及槽壁垂直度控制及成槽深度精度等多个关键步骤。本文旨在为上海地区地下连续墙施工提供全面技术指导，有效保障工程整体质量

超高层悬挑结构施工技术

摘要：以超高层建筑作为研究对象，详细分析了项目建设中悬挑结构的施工技术。采取理论总结与案例分析方式，先介绍了超高层悬挑结构的原理和特点，引入某案例，重点探究了研究对象的悬挑结构施工的技术流程和要点，以期为同类型项目提供参考与借鉴

基于BIM技术的阿拉尔市老旧小区既有住宅建筑节能改造研究

摘要：随着城市化进程的不断加快，建筑行业的发展也已经不再将新小区的建设作为最为主要的方向。目前已经逐渐朝着以加固与维护已有建筑为主，以改造老旧小区、维护老旧小区的方式推动城市的发展。老旧小区中居住着大量的居民，但是由于建设的时间过长，老旧小区的建筑质量出现了问题，在功能性与安全性上都出现了不同程度的弱化。因此，需要重视建筑信息模型（BIM）技术在老旧小区改造领域的应用，落实节能改造的开展。由于阿拉尔市有...

高性能混凝土在高层房建结构中的耐久性分析与设计优化

摘要：高性能混凝土是一种新型高技术混凝土。本文重点探究高性能混凝土在高层房建结构中的耐久性状况以及设计优化情况。分析高性能混凝土的特性，再结合高层房建结构的使用环境与受力特点，来探究影响其耐久性的主要因素，如碳化作用、氯离子侵蚀现象、冻融循环等。采用试验研究与数值模拟手段，对高性能混凝土在不同配合比下的耐久性表现予以评估。根据分析结果，给出高层房建结构高性能混凝土设计优化策略，如原材料的选取、配合比的调...

智慧工地视角下的建设项目安全管理要点研究

摘要：传统的安全管理方式有其自身的缺陷，智慧工地的出现为这一问题的解决开辟了一条新的途径。针对目前建设项目中存在的人员管理粗放、环境监控落后、应急反应能力差等问题，提出了基于智慧工地的建设项目管理模式。本项目拟从人员管理、环境实时监控、物料设备精细化管理、数字化安全培训、智能化应急管理等方面入手，构建全方位、立体化的安全管理系统，有效减少施工安全风险，推动建筑业的可持续发展

装配式叠合楼板预制层与现浇层结合质量检测研究

摘要：装配式叠合楼板预制层施工质量检测中，离缝脱空、污染隔离层、粗糙化不足及振捣密实度不足等缺陷具有隐蔽性强、外观难识别、无损信号易受钢筋与预埋管线干扰等问题，导致质量检测准确率偏低、结论难定性分级。针对该问题，本文结合中海学仕里项目，提出了“过程核查→浇筑后无损普查定位→疑点复测与交叉验证→钻芯定性分级→整改复检闭环”的检测流程，探讨了回弹法、冲击回波法、超声波法、雷达检测和钻芯法具体应用，旨在实现质...

老旧城区市政给排水管网更新改造多目标优化设计

摘要：老旧城区的市政给排水管网是城市基础设施的核心组成部分，其老化失修的状况已成为制约城市高质量发展的关键障碍，影响居民生活品质，还潜藏着水质安全和城市内涝等多种风险。本文以老旧城区给排水管网更新改造为研究对象，从功能提升、安全保障双维度剖析改造需求，构建涵盖经济合理、技术可行、生态环保、社会适应的多目标优化体系，系统分析管网现状、地质水文、政策标准等关键影响因素，最终提出数字化勘察设计、管材优化选型、...

存量时代下的精细化设计与全过程管控——以常州二航仪地块（二期）项目全专业设计为例

摘要：伴随着房地产市场由“高周转”模式向“高品质”发展阶段的历史性转变，历史遗留项目的重启与深度开发已成为设计领域亟待破解的关键课题。本文以常州二航仪地块（二期）开发项目为实证研究对象，系统梳理了从方案策划、施工图设计到施工配合的全过程管控实践。项目面临上位规划编制年代久远、周边环境复杂多变、新旧规范交替衔接等多重制约因素。本文重点探讨了在方案阶段如何平衡历史指标与新规要求以实现设计创新，在施工图阶段如...

“好房子”理念下住宅建筑给排水系统设计与优化研究

摘要：随着高品质居住需求不断提高，住宅建筑给排水系统对居住舒适度以及资源利用效率起着越来越重要的作用。以汉中市南郑区金色外滩·东院住宅小区项目为研究对象，根据住宅规模1 576户、生活用水需求约5 044人，对住宅给排水系统进行系统的设计和优化研究。构建市政引水环状管网系统、分区加压供水系统、雨污分流排放系统及消防给水联动系统，运行上采用变频供水控制、节水器具配备、耐久管网、排水降噪技术、底层排水立管堵...

测绘技术与地理信息系统在工程测量中的应用研究

摘要：本文旨在研究测绘技术与地理信息系统在工程测量中的应用。研究方法为分别阐述测绘技术与地理信息系统的发展现状，包括测绘技术发展趋势和地理信息系统发展情况，并深入分析二者在工程测量中的具体应用。结果表明，在工程测量中，测绘技术方面，无人机与遥感、无人机航拍、全球导航卫星系统（GNSS）等技术发挥重要作用，可高效获取地理信息；地理信息系统则能在数据收集、处理、存储上构建坚实数据基础，通过测绘可视化直观呈现...

城市老旧街区微更新改造研究与实践——以南京市溧水区宝塔路-中大街沿街更新设计为例

摘要：我国城镇化已从大拆大建转向有机更新的可持续发展模式，以低成本更新老旧街区、提升街区活力成为设计新课题。本文以城市微更新为切入点，提出基于“城市针灸”理论的微创、渐进、多维更新策略，通过梳理地域文脉、活化消极空间、激活关键节点提升老城活力，实现低干扰、高效益更新。结合溧水区宝塔路-中大街沿街整治实例，探索适配当前老旧街区的微更新设计方法

农村安全饮水工程供水管道安装的施工管理研究

摘要：在实施乡村振兴政策过程中，农村安全饮水工程建设是保障农村群众日常生活需求、提升当地百姓生活品质的重要公共基础设施之一，供水管网施工质量直接关系到整个工程能否顺利推进、供水能否持续稳定。本文以某小型村镇安全饮水保障项目为研究案例，在全面梳理供水管线安装施工全流程的基础上，分析管材选型、安装工艺与技术指标把控、工期统筹安排等环节存在的主要问题，并针对各类问题制定对应的优化管控措施，以期补充完善小型村镇...

城市污水管道雨污分流改造的方案与实践

摘要：为了提升污水处理效率、改善城市水环境、增强城市防汛排涝能力，并促进城市可持续发展，本文以闽清县乡镇生活污水治理运行建设项目为例，从污水处理站建设、预制泵站建设及管网建设三方面详细探讨了雨污分流改造的方案。分析发现，雨污分流改造不仅能够有效提升城市排水系统的效能，改善城市水环境，还能促进水资源的节约和高效利用，提高城市的防洪安全

全过程造价控制在住宅项目中的应用与管理策略

摘要：住宅项目造价控制与管理贯穿项目全生命周期，直接影响投资效益与市场竞争力。本文以住宅项目启动、设计、施工、竣工验收四个核心阶段为切入点，探讨各阶段造价管控关键措施：启动阶段多维度市场调研、预算编制及风险评估筑牢基础；设计阶段结合价值工程、建筑信息模型（BIM）技术及成本预测模型优化成本；施工阶段强化预算管控、动态监控及材料管理严控支出；竣工验收阶段夯实结算审核、平衡质量与成本。研究为住宅项目全流程造...

平常建筑：时代的底色——常州工业互联网科创中心设计

摘要：在我国建筑业逐步摆脱粗放式增长模式、迈入高质量发展新阶段的背景下，过度追求地标化、形式化与炫技化的建筑创作倾向正逐步消退，以平实性、理性化、精细化、长效性为核心特质的“平常建筑”，已成为主流设计方向。常州工业互联网科创中心地处常州市天宁区，作为服务区域工业互联网产业发展的综合性载体，其设计工作摒弃浮夸造型，聚焦空间实用效能、生态环境适配、技术精细落地与品质精准把控，通过曲线布局优化、景观共生营造、...

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