住区

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住区 关注(): 期刊周期：双月刊; 期刊级别：省级; 国内统一刊号：11-5915/TU; 国际标准刊号：1674-9073; 主办单位：清华大学建筑设计研究院; 主管单位：教育部; 上一本期杂志：辽宁建材建材科技杂志; 下一本期杂志：当代建设省级杂志

　　《住区》(双月刊)创刊于2001年，是由清华大学、清华大学建筑设计研究院和中国建筑工业出版社联合主办。是一本关于住宅开发建设的大型学术读物。宗旨：为政府职能部门、相关技术与研究人员和房地产发展商提供一个交流、沟通的平台、采用主题办刊方式。每期一个主题。定期介绍国内外先进的规划设计理论;刊登国内外优秀的住区规划设计范例;发表各方面专家的学术论文;介绍政府部门对住区开发的宏观指导性政策和建议。

　　住区杂志栏目设置

　　绿色住区、社会住宅、住区调研、地产视野、海外视野

　　住区杂志荣誉

　　万方收录(中)上海图书馆馆藏国家图书馆馆藏知网收录(中)维普收录(中)中国期刊全文数据库(CJFD)

　　阅读推荐：建筑经济

　　《建筑经济》二十世纪80年代中期，《建筑经济》从借鉴国外相同经济发展时期建筑行业的地位及作用等研究，论证了我国建筑行业在国民经济中的基础地位，并最早预测和开展了建筑业将成为国民经济支柱产业的理论研究大讨论。这项预测与研究，最终为历史所证明，成为整个行业乃至全社会一致认同的《建筑经济》对国家社会与经济发展研究的历史性贡献。

　　住区最新期刊目录

低空经济导向的城市存量片区更新设计方法研究——以成都片区为例

摘要：低空经济发展与城市存量更新的交汇催生了新的研究议题。当前研究多集中于产业政策或设备航路技术层面，涉及城市存量片区更新应用及其设计策略的研究仍然偏少。在认知城市存量片区的多维复杂特征、厘清低空经济应用场景现状和低空设施体系及其空间嵌入需求的基础上，本文提出面向低空经济的“空间—场景—设施”统筹适配方法框架。该框架以城市存量片区的多维复杂特征为基础，识别不同空间尺度下的空间条件，匹配差异化的生产、生活...

面向社区营造和实践育人的乡村建设项目使用后评估——以小窝铺村为例

摘要：在乡村振兴背景下，针对当前乡村建设项目规模扩张、评估滞后，以及评估方法体系与乡村特点适配性不足的问题，以北京交通大学无止桥团队在承德市丰宁满族自治县小窝铺村建设的5期工程为对象，综合运用熵权法、SD语义解析法及深度访谈，从“社区营造”和“实践育人”视角进行项目使用后评估，探索符合乡村特点的后评估模式。结果显示：在社区营造维度，空间丰富度为核心优势，但公共活动促进存在短板且居民参与度分歧显著；在实践...

既有老旧住区安全韧性改造提升的国际经验与本土路径

摘要：随着全球城市化进程进入存量更新阶段，老旧住区面临着气候变化与各类灾害风险加剧的严峻挑战，针对安全韧性进行存量住区再生与更新已经成为重要挑战。本文以国际视野下的城市老旧住区为研究对象，基于特定灾害风险下老旧住区脆弱性特征，梳理安全韧性品质提升方面的前沿实践经验。聚焦户外环境、道路与路网、建筑表层、室内公共空间、建筑综合管线等五个关键维度，对各国实践案例进行分析与归纳。结果表明，通过系统性、一体化的韧...

面向低空空域的规划、治理、策划和设计——访谈清华大学建筑学院庄惟敏院士

摘要：<正>时间：2026年2月1日/Feb 1st, 2026地点：中国北京/Beijing, China采访者：随着低空经济作为国家战略性新兴产业加速发展，空域资源正从传统的交通维度拓展为城市空间的重要垂直构成。低空空域作为未来城市空间的重要组成部分，您如何理解低空空域对城市建筑与人居环境的影响？您认为低空空域规划与传统的建筑设计有什么主要区别？庄惟敏：低空空域不仅是飞行器的运行空间，更...

基于无人机与无人车协同的住宅小区末端配送模式优化研究

摘要：针对超大城市住宅小区快递末端配送面临的效率低、空间冲突、无接触需求难满足等问题，本文以无人机与无人车协同配送为核心，系统梳理低空物流无人机与智能配送无人车的技术发展现状，界定住宅小区末端配送的核心内涵与要求，剖析无人化配送的行业瓶颈并提出解决方案。设计五种无人机与无人车协同的无接触末端配送模式，从效率、成本、落地难度等维度量化对比并提出场景化推荐策略；构建了低空—地面—地下的三维立体配送空间体系，...

气候韧性导向的超大城市立体空间设计路径：纽约曼哈顿下城的实践经验

摘要：气候韧性逐渐成为近年来各大城市应对复杂情景的核心战略之一，但从较为空泛的战略理念落实到具体空间的设计行动仍然存在较大差距，尤其超大城市立体空间作为风险高地，其气候韧性设计行动迫在眉睫。本文回顾梳理美国纽约市气候韧性建设历程与管理机制，聚焦纽约曼哈顿下城气候韧性实践从战略框架到设计路径、从宏观城市规划到微观空间单元的先进经验，深入解读曼哈顿下城基于立体空间原型单元的气候韧性研究，具体包括评估气候风险...

模数适配视角下钢结构住宅标准化应用研究——以北京商品住宅为例

摘要：本文以北京2022～2024年热销商品住宅为样本，提取典型三、四居户型的总面宽、总进深及主要功能空间的开间与进深等参数，建立标准户型数据库。基于频率统计、相关性与聚类分析，提出13600mm的包络模数，并提炼25个用于梁跨与柱网布置的关键跨度模数。研究为住宅钢结构体系的规格参数制定与热轧型钢标准化研发提供了需求侧量化依据，可为改善型住宅的工业化建造与产品系列化提供支撑

“双重老化”困境下居家适老化改造评估的国际经验和启示

摘要：人口与住房的同步老龄化给城市更新带来严峻挑战，对老年人居家环境进行适老化改造成为应对这一挑战的重要措施。我国居家适老化改造政策已开始从福利化转向市场化，但因服务内容单一、与市场需求匹配性不足导致居民参与度不高。一些已步入老龄化的发达国家居家适老化改造的不同模式中，评估体系的构建是各国实践中形成的共识性路径。文章通过梳理这些国家在评估机制、评估工具以及评估人才培养方面的方法和经验，提出需要尽快构建契...

二分类视角下办公室内恢复性环境设计策略研究

摘要：建筑环境中对办公空间的探索多以满意度反映员工的幸福感、生产力、舒适度等，而鲜有研究探索室内办公环境的恢复性感知效益，针对办公室内环境恢复资源的探索将提升员工的工作效率与健康状况，方便人员以更高的效益进行多维压力恢复。本文于2023年3月至5月期间，对合肥地区6栋标准高层办公楼中从事设计相关工作的355名员工进行了为期3个月的调查研究，回收有效问卷共330份。研究为量化因素恢复倍率效益，将所得满意度...

低空空域航路优化调度及低空技术发展探讨——访谈清华大学工业工程系王琛教授

摘要：<正>时间：2026年2月2日/Feb 2nd, 2026地点：中国北京/Beijing, China采访者：王老师您好！低空空域规划与管理是低空技术与工程学科中的一个重要分支，需要考虑立体多层级航路网路、优化飞行规划调度，并开展低空空域资源管理。鉴于您在此领域的研究贡献，我们诚挚地就低空经济导向下的低空空域规划与治理这一方向对您进行一次专门采访。首先想请您简要给我们介绍一下当前民航的...

低空起降基础设施嵌入建筑一体化的策划设计方法研究

摘要：目前我国低空经济发展迅速，但低空起降基础设施如何嵌入建筑目前缺乏系统的研究。文章根据国际国内的实际应用面临的问题，分析了低空起降基础设施嵌入的建筑会面对的一系列挑战，进而提出低空起降基础设施嵌入建筑一体化的策划设计方法，结合天文小镇、体育场馆、超高层建筑屋顶复合利用改造等实际工程项目对上述思路和方法进行工程验证研究。通过对低空起降基础设施的研究，本文所构建的策划设计方法为我国低空经济基础设施的精细...

公园城市目标下成都高密度建成区社区绿道的营建探索——以成都天府社区为例

摘要：社区绿道作为与居民生活紧密相关的绿色空间，在提升城市环境质量、促进低碳出行、满足居民休闲需求等方面发挥着重要作用。在高密度建成区，由于空间和土地资源的紧缺，其效益愈发凸显。本文以成都天府社区绿道为例，对其基于高密度建成环境所创新的营建方法和实施经验进行总结。研究发现：1.基于提升既有慢行空间、借力公园空间、激活沿线低效空间以及植入新兴业态四方面的营建探索，天府社区绿道有效应对了高密度城区的资源困境...

低空人居规划设计

摘要：<正>低空空域正从单一的飞行器运行空间，演变为城市立体化发展的关键维度。其对建筑与人居环境的影响，既涵盖空间形态、功能组织、交通衔接等规划设计议题，也涉及噪声控制、气流扰动、视觉干扰、安全防护等物理环境因素。与传统建筑设计不同，低空空域规划需要与飞行器起降、航路组织、空域管理等动态系统协同运作，而非仅聚焦于静态的地面空间与建筑形态。这要求我们建立空天地一体化的系统思维，将建筑与城市环境...

地—空协同视角下高校校园设计导则的关键要素与修编策略研究

摘要：低空经济的发展，正在推动人居环境由地面主导的二维组织走向地—空协同的三维组织。作为边界清晰、主体稳定、功能复合的空间单元，高校校园为低空人居议题提供了具有代表性的场景对象。相较于总体规划，校园设计导则更贴近建设实施与持续管理，可作为低空内容进入校园空间治理的重要制度切口。本文从地—空协同视角出发，在梳理低空基础设施、社区整合与校园规划相关研究的基础上，提出高校校园设计导则的扩展框架，认为低空议题应...

城市低空应急场景应用规划与实施研究

摘要：本文以低空应急场景为切入点，探讨了城市低空应用场景的一种发展路径。低空应急场景应用是推动低空经济发展的关键抓手之一，但其面临“空—地—体”协同建设思维转变、标准法规缺位以及跨部门体制机制协同等多重挑战。为此，本文提出构建“四类四级”的低空应急规划体系,旨在通过分级网络体系搭建来实现应急需求的全域覆盖，最大限度发挥低空技术在城市场景的应用，完善既有城市功能。在实施保障上，建议坚持“空—地—体”协同思...

低空经济导向下的低空空域发展前景探讨与研判——访谈清华大学航天航空学院陈海昕教授

摘要：<正>时间：2026年1月28日/Jan 28th, 2026地点：中国北京/Beijing, China采访者：陈老师您好！清华大学于2025年新增低空技术与工程一级交叉学科博士硕士学位授予点，航天航空学院作为牵头单位，与其他相关院系共同设立五个二级方向。鉴于您在低空领域的影响力和贡献，我们诚挚地就低空经济导向下的低空空域规划与治理这一方向对您进行一次专门采访。首先想请问您，是怎么认...

刊首语

摘要：<正>当存量更新成为当下城镇发展的主旋律,提升生活空间质量的问题也不再仅仅局限于房子本身。建筑与城市研究中,不可忽视的一部分是作为建筑背景的、图底关系中所谓的底,即公共空间以及其所容纳的各种服务设施。在房地产开发高歌猛进的时期,我们常常会看到一个小区或者楼盘之内与其外的公共空间形成鲜明的反差,或者一个社区的公共设施和空间对于特定人群或需求的忽视。而在当下以住区品质为主要发展目标的时代,...

基于公平性视角的乡镇公共服务设施空间配置研究——以普洱市思茅区龙潭乡为例

摘要：公共服务设施的空间分布与居民生活质量息息相关,城镇化进程中资源的集中配置,造成不同地区居民获取公共服务机会差异明显。在当今城乡建设中,保证公共服务设施的合理和高效供应,营造公平高效的城乡生活环境是重中之重。本文从公平性视角出发,对龙潭乡范围内5个行政村最新一轮“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035）中公共服务设施进行核密度分析、可达性分析,采用区位熵、基尼系数的方法分析公共服务设施的公平性...

社区花园共建链接社区协商治理的行动设计研究实践

摘要：我国城市社区治理面临公众参与动力不足、协商实践效能较弱等问题。多元主体共建共治共享的社区花园,能够通过空间更新和主体互动,为化解协商治理困境提供媒介助力。研究基于理性选择理论和社区花园共建与社区协商治理的实施要点,提炼“目标整合、趣缘动员、资源融合、收益共享”的链接机制,提出社区花园共建链接社区协商治理的行动模式,阐释在花园选址、调研、设计、营建、维护、评估等环节中具体的协商链接方法。行动模式旨在...

基于社会创新理念的社区公共空间旧改与活化策略研究——以普洱市月光小区公共创业服务社区中心为例

摘要：本文以普洱市月光小区公共创业服务社区中心更新项目为研究对象,探讨基于社会创新理念的老旧社区公共空间活化策略与机制路径。文章聚焦于“微介入+共建机制+运营嵌套”三重框架,系统开展了现状调研、空间重构、功能分区优化与复合型服务体系构建。通过引入模块化空间重组、弹性布局设计与居民协同治理机制,实现了空间物理更新与社会功能重构的耦合转化。研究以项目实证为基础,提出适用于地级城市老旧社区的小尺度、低成本、可...

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