住宅科技

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住宅科技 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：国家级; 国内统一刊号：31-1407/TU; 国际标准刊号：1002-0454; 主办单位：上海市房地产科学研究院建设部住宅产业化促进中心; 主管单位：中华人民共和国建设部; 上一本期杂志：《中外建筑》建筑期刊论文; 下一本期杂志：《中国建筑防水》建筑工程论文

　　【杂志简介】

　　《住宅科技》系国家建设部主管、建设部住宅产业化促进中心与上海市房地产科学研究院联合主办的国内外公开发行的科技类学术期刊。以住宅建设全过程的科技问题为内容，宏观与微观结合，理论与实践并重，学术性与实用性兼顾，宣传国家住宅建设技术政策，报道住宅产业优秀成果，以科技进步推动住宅建设产业化。

　　【收录情况】

　　国家新闻出版总署收录　万方数据—数字化期刊群收录期刊。

　　【栏目设置】

　　主要栏目：专论、规划设计、生态住宅、典型住宅、住宅施工、检测维修、材料设备、室内设计。

　　杂志优秀目录参考：

　　1 上海新建居住小区机动车多模式停车探讨颜宏亮;何玉文; 1-4

　　2 广州与厦门近代骑楼街道及骑楼建筑比较研究梅青;郑紫嫣; 5-10

　　3 浅谈商业公共空间人性化设计——以上海古北高岛屋为例郑莉; 11-14

　　4 原竹建筑的空间构筑薛松杰;骆琦; 15-18

　　5 我国住宅工业化体系发展浅析苗青;周静敏;司红松; 19-23

　　6 公共租赁住房绿色建筑适用技术研究杨靖; 24-29

　　7 上海地区保障性住房绿色建筑关键技术及示范应用研究张超; 30-34

　　8 论城市住宅建筑声环境钱丹萍; 35-37

　　9 武陵源及其周边农村居住空间结构发展演变研究黄一如;罗兰; 38-42

　　10 对沥青防水卷材萃取效果影响因素的探讨马颖莹;傅丽华; 43-45

　　11 房屋危险性特征值综合评定方法探讨史先进; 46-49

　　12 基于有限单元法的优秀历史建筑屋架设计分析王伟茂; 50-53

　　13 上海既有多层住宅建筑加装手控电扶梯探讨范秋闽; 54-57

　　建筑工程管理论文范文：建筑工程工期管理存在问题解析

　　【摘　要】施工工期是建筑工程的关键内容之一，是建设工期的重要组成部分之一，与整个建筑工程的效益有直接关系。施工工期指的是建筑工程项目从开工到验收所需要的时问。工期长短与工程的建设速度有关，在保证工程质量前提卜适当缩短施工工期，有助于降低工程造价、提高企业的经济效益。因此，施工单位必须正确认识施工工期的重要作用，加强对施工工期的管理。

　　【关键词】建筑工程管理论文范文,工程管理,工期管理

　　无沦是对于业主方还是施工方，建设工程的工期都受到非常严格的管控。在建设工程的项目管理之中，是对项目全国程的工期、质量和投资三方面的综合控制。但是，在实际的工程管理过程之中，工期往往会因为各种各样的因素影响而失去控制。又由于工期是从贯穿于项目开始之初到竣工全过程的，它由一切的施工活动所需要的时间构成因而，在建筑工程项目施工过程之中采取一个合适的方法和保障措施来对工期进行管控就显得尤为重要。

　　住宅科技最新期刊目录

超大城市风险综合体的基本内涵、生成机理与治理战略

摘要：改革开放以来，中国城市化进程持续提速，涌现出以人口规模超千万为特征的超大型城市。这类城市结构复杂、功能集聚，由此催生出的复合型风险综合体已成为当前国家治理现代化进程中的重大挑战。本文基于复杂适应系统理论视角，聚焦超大城市风险综合体，系统阐释其基本内涵，解析其系统性、涌现性、动态性、延后性四维特征，从源起条件、演化过程、动态调适、深层逻辑上解构其生成机理，并从治理思想、治理主体、治理过程、治理目标等...

老旧小区精细化更新与治理机制探索——以上海宛南六村为例

摘要：本文以老旧小区发展中的问题与更新挑战为切口，分析城市精细化治理理念，提出老旧小区品质提升的精细化更新策略与治理机制框架。结合上海宛南六村更新实践案例，从住宅建筑精细化更新、基础设施改造升级、户外共享空间营造三方面探讨老旧小区的精细化更新策略；并进一步从分层分类治理结构、居民参与机制与决策过程、协同合作治理模式三方面论述其精细化治理机制，为老旧小区的更新治理提供了经验借鉴

基于标准分析的住宅工程质量控制要素指标体系构建

摘要：随着高品质住宅标准体系建设的发展，住宅质量的管控仍需多维度、多环节协同，构建统一的要素框架。本文通过标准分析、要素构成分析，初步确定住宅工程质量控制要素的基础维度及具体指标要素；同时建立住宅工程典型质量缺陷与指标要素的对应关系，补充完善并综合形成住宅工程质量控制要素的指标体系框架，为完善住宅工程质量标准体系提供积极参考，为住宅产业高质量、可持续发展提供助力

武夷山南麓雩都宗祠建筑形制及翼形栱技艺探微

摘要：本文通过实地勘察武夷山南麓雩都地区典型明清宗祠，系统梳理其选址布局、空间组织、平面形制、构架式样；重点聚焦翼形栱的形制特征、构造逻辑与传变轨迹，厘清其与“枫栱”的关联及地域差异，深化民间木构构件传承脉络的认知，为雩都地区宗祠建筑遗产的保护与活化提供理论依据

城市更新中专业知识的表达路径：基于图像生成模型的工作流

摘要：城市更新实践中蕴含大量隐性知识,因此在参与式更新过程中，需要高效地向公众传递相关专业知识。本文依托图像生成模型在隐性知识学习与传递方面的独特优势，基于IP-Adapter技术，构建图像生成模型技术框架，将空间形态知识融入大模型生图过程中；并以南昌市石桥村城市更新实践为例，通过意向一致性评分，对启用和未启用IP-Adapter的生成结果进行对照评估。结果表明，该技术框架能为城市更新中的专业知识提供可...

基于情感语义和百度API的历史建筑可达性探究——以玉溪市通海古城为例

摘要：历史建筑是城市集体记忆的物质载体与历史文化的“活化石”。本研究以国家级历史文化名城通海古城为例，构建整合“认知—空间”双维度的分析框架，综合运用情感语义分析和百度API路径规划技术，系统探究历史建筑的可达性困境。结果显示：(1)在认知维度上，公众话语中历史建筑的可见度普遍较低，文本提及频率稀少且情感认同薄弱，反映出显著的“心理可达性”缺失；(2)在空间维度上，基于百度地图API的步行路径模拟表明，...

空间句法视角下传统村落街巷空间更新——以抚州浯漳村为例

摘要：街巷空间作为传统村落的核心骨架与日常生活的主要载体，对其进行科学解析与系统研究，是推进乡村振兴与文化遗产保护的重要课题。本文以江西省抚州市浯漳村为研究对象，引入空间句法理论与方法，对其街巷空间开展研究。通过实地调研与资料梳理，归纳村落街巷空间的形态特征；利用Auto CAD构建街巷轴线模型，并借助Depthmap获取整合度、连接值、深度值及可理解度指标，定量解析村落街巷空间结构特征及其与人的行为活...

超限结构可行性论证与实践——以上海智慧岛数据产业园公租房项目为例

摘要：因调控要求，对上海市崇明区某产业园公租房进行改造升级。为配合中心景观的设计,此次改造将若干附属用房与景观连廊无缝相连，形成超限结构，需进行专门评估和论证。在采取针对性技术措施后，结合弹性分析、弹性时程分析及弹性楼板应力分析，得出该附属建筑结构抗震性能良好的综合评价，设计达到预定目标

住宅科技征稿启事

摘要：<正>为进一步传播行业科技创新,赋能行业高质量发展,以及更好地服务关心本刊的作者和读者,《住宅科技》将重点打造系列主题学术专栏,诚邀具有国际视野、深耕某一研究领域多年且拥有组织、带领学术团队攻坚克难的导师、专家及学者合作。“主题专栏”内容需包括:·主题名称·研究背景·研究意义·研究成果(描述解决的问题、提供的借鉴、形成的展望等)·文章构成(文章数量一般4～5篇,需明确每篇文章的标题及拟...

《住宅科技》投稿须知

摘要：<正>一、期刊简介《住宅科技》(月刊)于1980年创刊,是原国家新闻出版广电总局(现国家新闻出版署)批准认定的首批科技类学术期刊,主管单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,主办单位为住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与上海市房地产科学研究院。国内统一连续出版物号:CN31-1407/TU;国际标准连续出版物号:ISSN1002-0454;国内邮发代号:4-390;海外发行代号:M 31...

基于双向基因网络的乡村住宅风貌识别与更新管控方法——以“沪派江南”村落为例

摘要：在乡村振兴与城乡融合发展的背景下，乡村住宅更新普遍面临风貌识别碎片化、管控依据不足等问题，亟须形成面向实施的技术方法。本文提出一种面向乡村住宅聚落风貌识别与更新管控的“双向基因网络”方法，通过纵向层级拆解与横向要素耦合，构建“点—线—网”的多尺度分析框架。在此基础上，以上海市金山区新元村为实证案例，对建筑、水系、农田、绿林及道路5类风貌基因要素开展系统识别，并结合权重叠加生成特色集聚热力图，以识别...

《古树名木保护条例》实施背景下古树名木保护市场化机制创新研究

摘要：2025年《古树名木保护条例》的施行标志着古树名木保护进入法治化新阶段，同时也为构建可持续的资金保障体系提供了法律依据。本研究聚焦《条例》实施后古树名木保护的市场化机制创新，系统梳理国内外实践，发现“生态产品价值实现”视角下的市场化机制能有效破解“专项资金不足”瓶颈。研究构建直接补偿、市场融资、风险转移、社会参与四大类十余种市场化工具，并结合青岛、重庆、吉安等地实践，深入剖析各类工具的适用场景、法...

文化引导的城市更新：全球趋势、空间类型、介入渠道及互动关系

摘要：本文创新性地将城市更新的空间载体视为“习近平文化思想最佳实践地”，以“文化引导的城市更新”为研究对象，分析文化引导城市更新的全球趋势与地域性特征，归纳并总结文化引导城市更新的空间类型及文化介入城市更新的渠道，剖析文化与城市更新的双向辩证影响。研究指出，文化既是更新工具，亦是发展目标，需统筹本土文脉保护与新时代文化再生，兼顾全球化融合与在地文化特色。最后以上海城市发展为参照，强调立足本土文化重塑城市...

“柔性体系”下的可变住宅——基于开放建筑理论的全龄友好住区设计（下）

摘要：全龄友好社区是当下社区发展的方向之一。然而，目前城市社区环境中普遍存在共享不足、权属不明、空间适应性弱等问题，制约了全龄友好目标的实现。本文以上海市杨浦区创智坊更新实践为例，探讨开放建筑理论在全龄友好住区及住宅设计中的应用模式。基于开放建筑理论与SI体系特征，采用装配式建造技术和空间预留策略，构建可变柔性住区与住宅体系；通过增加共享空间、明确空间权属关系，动态涵容多元居住需求，以适应家庭结构及社会...

基于使用者行为活动特征的商业综合体公共空间活力影响因素探究

摘要：随着我国“人民城市”建设及15 min社区生活圈的深入推进，商业综合体已从单一购物场所演变为承载社区多元社会功能的“生活客厅”，但部分公共空间仍存在布局不合理、供需不匹配等问题，导致空间活力不足。本文探究商业综合体公共空间活力影响因素，以上海五角场商圈内3处典型商业综合体为例，采用行为地图与静态快照的观察方法，收集多时段、多类型空间数据，并运用多元回归分析验证使用者行为特征与环境物质因素的关系。在...

基于多模型融合的工程造价文本分类与信息交付探索

摘要：本文面向工程造价文本自动分类与交付，提出一种多模型融合框架。研究基于建筑工程真实招标控制价，分别在字符级与词级粒度下训练Text CNN、Text DPCNN与Text LSTM单体模型，并采用多数投票集成策略进行造价信息分类。结果显示，融合模型总体准确率达97.59%，较最佳单模型提升效果明显。经过模型分类的子专业标签在数据模式映射支持下，可形成信息交付规范，用于BIM模型交付在工程造价计量的一...

仿古建筑木结构检测鉴定内容方法探究及思考

摘要：仿古建筑以其外观精美且大气而著称，其木结构精巧又复杂。随着大规模的仿古建筑建成落地，定期检测鉴定已成为确保其安全性和耐久性的关键环节。本文通过对江南地区某仿宋廊亭的坍塌鉴定，以及仿宋楼阁的斗拱测绘及受力分析，系统梳理仿古建筑木结构检测鉴定的关键部位、具体内容及技术路径，并针对木材树种影响、损伤检测重点、测绘建议及养护机制等方面提出建议，旨在为仿古建筑木结构鉴定工作提供一定的参考思路和技术指导

住宅科技征稿启事

新书推荐

摘要：<正>由同济大学寇怀云副教授与德国莱茵曼大学教授/UNESCO教席Milchael Kloos、华东理工大学冯艳副教授合作撰写的《世界文化遗产影响评估——方法与国际实践》一书是首部系统聚焦世界遗产影响评估（Heritage Impact Assessment, HIA）方法与国际实践的专业著作。全书选取德国、挪威、瑞典、奥地利、意大利、克罗地亚、土耳其、斯里兰卡、韩国等9个国家共10项...

《住宅科技》投稿须知

摘要：<正>一、期刊简介《住宅科技》（月刊）于1980年创刊，是原国家新闻出版广电总局（现国家新闻出版署）批准认定的首批科技类学术期刊，主管单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，主办单位为住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与上海市房地产科学研究院。国内统一连续出版物号：CN31-1407/TU；国际标准连续出版物号：ISSN1002-0454；国内邮发代号：4-390；海外发行代号：M 31...

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