住宅科技

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《住宅科技》 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：国家级; 国内统一刊号：31-1407/TU; 国际标准刊号：1002-0454; 主办单位：上海市房地产科学研究院建设部住宅产业化促进中心; 主管单位：中华人民共和国建设部; 上一本期杂志：《中外建筑》建筑期刊论文; 下一本期杂志：《中国建筑防水》建筑工程论文

　　【杂志简介】

　　《住宅科技》系国家建设部主管、建设部住宅产业化促进中心与上海市房地产科学研究院联合主办的国内外公开发行的科技类学术期刊。以住宅建设全过程的科技问题为内容，宏观与微观结合，理论与实践并重，学术性与实用性兼顾，宣传国家住宅建设技术政策，报道住宅产业优秀成果，以科技进步推动住宅建设产业化。

　　【收录情况】

　　国家新闻出版总署收录　万方数据—数字化期刊群收录期刊。

　　【栏目设置】

　　主要栏目：专论、规划设计、生态住宅、典型住宅、住宅施工、检测维修、材料设备、室内设计。

　　杂志优秀目录参考：

　　1 上海新建居住小区机动车多模式停车探讨颜宏亮;何玉文; 1-4

　　2 广州与厦门近代骑楼街道及骑楼建筑比较研究梅青;郑紫嫣; 5-10

　　3 浅谈商业公共空间人性化设计——以上海古北高岛屋为例郑莉; 11-14

　　4 原竹建筑的空间构筑薛松杰;骆琦; 15-18

　　5 我国住宅工业化体系发展浅析苗青;周静敏;司红松; 19-23

　　6 公共租赁住房绿色建筑适用技术研究杨靖; 24-29

　　7 上海地区保障性住房绿色建筑关键技术及示范应用研究张超; 30-34

　　8 论城市住宅建筑声环境钱丹萍; 35-37

　　9 武陵源及其周边农村居住空间结构发展演变研究黄一如;罗兰; 38-42

　　10 对沥青防水卷材萃取效果影响因素的探讨马颖莹;傅丽华; 43-45

　　11 房屋危险性特征值综合评定方法探讨史先进; 46-49

　　12 基于有限单元法的优秀历史建筑屋架设计分析王伟茂; 50-53

　　13 上海既有多层住宅建筑加装手控电扶梯探讨范秋闽; 54-57

　　建筑工程管理论文范文：建筑工程工期管理存在问题解析

　　【摘　要】施工工期是建筑工程的关键内容之一，是建设工期的重要组成部分之一，与整个建筑工程的效益有直接关系。施工工期指的是建筑工程项目从开工到验收所需要的时问。工期长短与工程的建设速度有关，在保证工程质量前提卜适当缩短施工工期，有助于降低工程造价、提高企业的经济效益。因此，施工单位必须正确认识施工工期的重要作用，加强对施工工期的管理。

　　【关键词】建筑工程管理论文范文,工程管理,工期管理

　　无沦是对于业主方还是施工方，建设工程的工期都受到非常严格的管控。在建设工程的项目管理之中，是对项目全国程的工期、质量和投资三方面的综合控制。但是，在实际的工程管理过程之中，工期往往会因为各种各样的因素影响而失去控制。又由于工期是从贯穿于项目开始之初到竣工全过程的，它由一切的施工活动所需要的时间构成因而，在建筑工程项目施工过程之中采取一个合适的方法和保障措施来对工期进行管控就显得尤为重要。

　　住宅科技最新期刊目录

住宅科技征稿启事

摘要：<正>为进一步传播行业科技创新,赋能行业高质量发展,以及更好地服务关心本刊的作者和读者,《住宅科技》将重点打造系列主题学术专栏,诚邀具有国际视野、深耕某一研究领域多年且拥有组织、带领学术团队攻坚克难的导师、专家及学者合作。“主题专栏”内容需包括:·主题名称·研究背景·研究意义·研究成果(描述解决的问题、提供的借鉴、形成的展望等)·文章构成(文章数量一般4～5篇,需明确每篇文章的标题及拟邀作者)·实...

《住宅科技》投稿须知

摘要：<正>一、期刊简介《住宅科技》(月刊)于1980年创刊,是原国家新闻出版广电总局(现国家新闻出版署)批准认定的首批科技类学术期刊,主管单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,主办单位为住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与上海市房地产科学研究院。国内统一连续出版物号:CN31-1407/TU;国际标准连续出版物号:ISSN1002-0454;国内邮发代号:4-390;海外发行代号:M 3191

儿童友好理念下的街道公共空间改造策略——以青岛市八大峡社区为例————作者：王灵芝;高伟;钱征宇;程征;

摘要：儿童友好城市建设被纳入国家“十四五”规划，从政策背景上将儿童友好理念落实到城市建设和街道公共空间设计。文章通过对青岛市八大峡社区的实地调研，梳理街道公共空间存在的现状问题，提出点、线、面结合的公共空间网络关系的构建方法，探讨儿童友好理念下的改造设计策略，希望能够对存量更新时代的城市中营造安全、舒适、活力、特色的儿童友好型街道提供参考和借鉴

城市色彩研究与规划实践最新进展及启示————作者：翟宇佳;余静瑶;陆滢之;朱丹;

摘要：城市色彩显著影响城市景观风貌品质、居民感知与情绪。文章梳理城市色彩的重要理论与国际城市色彩规划实践，解析色彩描述体系、色彩客观特征定量测量方法与主观感知方法，以及大数据与新技术的应用，并探究色彩特征对感知与情绪的影响；通过分析日本、韩国、法国、意大利等国家的城市色彩规划，总结分区分类规划、确立城市主题色与推荐色、引入色彩定量导控、制定法律法规与管理实施办法等城市色彩规划方法；基于此，对我国城市色彩...

城市建设用地容积率控制策略探讨————作者：杨洁;孙彤宇;

摘要：容积率是控制性详细规划的强制性指标之一，其数值合理性不仅能保障规划的科学性，还可提升实施的可行性。在城市建设用地规划编制中，需综合考虑各种因素，确定合理的容积率水平，以实现城市的可持续发展。文章首先梳理国内外城市规划编制体系及其编制主体与主要内容，阐述不同国家城市规划编制体系的差异；其次，对城市建设用地容积率研究现状进行分析，指出容积率研究视角更加多元化，归纳城市、城区、街区等研究尺度下容积率影响...

城镇房屋安全体检体系框架探索————作者：朱杰;

摘要：房屋安全体检是主动风险防控的重要方式，是推动房屋安全全生命周期管理的核心基础。通过调研分析城镇房屋安全体检的现状及面临的困难与挑战，基于全覆盖、可实施、科学性、高效能的基本要求，提出在周期性体检的基础上，形成以数字化体检为牵引，结合检查排查、评估检测的四位一体的城镇房屋安全体检体系框架；并从实践操作角度探讨相关关键技术要点，为构建城镇房屋安全体检制度提供技术参考

城市更新背景下优秀历史建筑保护标准体系的构建策略————作者：谈雅雅;

摘要：为提高优秀历史建筑保护的整体水平，在深入分析现行地方标准体系的基础上，文章总结优秀历史建筑面临的主要问题，提出优秀历史建筑保护标准体系的构建原则，并据此构建以全生命周期管理为框架的专题标题体系。该体系详细规划优秀历史建筑在日常管理、修缮管理、保护传承各阶段的建议新编标准，旨在确保每一阶段都能获得科学、规范的指导，进而实现全面、系统、可持续的保护，为城市历史文化的传承与发展贡献力量

基于活力提升视角的老旧住区改造策略探索——以德国Drewitz社区转型之路为例————作者：张露尹;黄一如;

摘要：住区活力提升是老旧小区存量提质的关键目标之一。文章以德国波茨坦Drewitz社区为研究对象，系统剖析其在公共空间重构、建筑界面更新、设施功能混合、文化基因显性化等方面的转型实践。该社区围绕“空间治理—社会融合—文化再生”更新框架，结合五大策略协同推进：通过全域整合策略重构公共空间网络，以系统化治理突破碎片化改造；采用城市针灸理论激活关键节点，以渐进式更新替代大拆大建；通过空间多样性重构，重塑物质空...

基于市民性影响的长沙超级商业综合体空间异化特征探析————作者：叶安琪;田欣;

摘要：在全球化背景下，商业综合体作为重要的公共空间形式，其建筑形态不断演化、日趋复杂，成为众多学者探索建筑母体与城市空间组织关系的焦点。文章基于市民性视角，以长沙市域范围内的4个超级商业综合体为研究对象，通过设置城市交通细粒度、外部步行性、节点连接度和功能环线丰富度4项空间研究指数，量化比较不同区位、不同类型商业综合体的空间异化特征，以此展开对当代超级商业综合体的空间组合逻辑中和而不同的特性探讨，以启示...

晋东南风土建筑侧样原型与类型探究————作者：冯子亭;

摘要：文章基于类型学理论视角，通过田野调查和文献研究获取侧样数据，提炼出晋东南风土建筑的侧样原型“六架椽屋四椽栿压乳栿用三柱”，并归纳出由原型衍生的5种典型侧样类型；在此基础上，从制度变革、技术演进和场景转变3个维度分析侧样类型衍化的主要影响因素，并探讨侧样类型的空间分布规律与谱系中心；最后，通过与《营造法式》图样的对比分析，指出晋东南风土建筑侧样原型在传承官方营造制度的同时，形成独特的地方风格

保护性发展导向的传统村落管理和规划政策调适——以上海市浦江镇革新村为例————作者：李宣范;左琰;

摘要：传统村落是我国文化遗产的重要组成部分，其管理和规划政策的制定与实施直接关系到村落的保护与可持续发展。然而，在快速城市化进程中，传统村落往往面临规划缺位、文化特色流失、资金不足、政策实施不到位等诸多问题。文章基于上海市城市及乡村规划编制体系背景，以上海市浦江镇革新村为研究对象，梳理其管理和规划政策体系，深入分析当前规划管理和规划政策中的问题，揭示政策实施过程中存在的利益协调难题与执行机制缺陷。基于此...

基于深度学习的上海苏州河滨水空间感知偏好与提升策略————作者：翟宇佳;陆滢之;余静瑶;张欣;骆天庆;

摘要：滨水空间感知可显著影响游憩体验与其健康等效益的发挥。深度学习技术与社交媒体数据可为探索感知偏好提供新技术与大样本数据。文章针对上海苏州河，基于大众点评网图片与评论数据，利用深度学习、图片分割与识别、社区挖掘等技术，识别苏州河滨水空间的重要景观要素，并计算图片主要视觉特征指标；分析苏州河滨水空间的感知吸引力、感知视觉偏好、游憩关注度与满意度。研究结果表明：绿色植物、建筑吸引力最大；开阔的水景空间更受...

基于PSPNet-ADE20K模型的江南运河乡村景观特征及感知偏好研究——以湖州荻港村为例————作者：张琳;王丹妮;谢伟民;

摘要：江南运河乡村景观是乡村居民在与大运河共生发展的过程中形成的地方性景观，对江南运河乡村景观的研究有助于保护和利用大运河文化遗产。文章以湖州荻港村为例，利用深度学习算法对村落街景图片进行语义分割，识别并总结运河乡村自然景观、生产活动景观、人文景观的空间特征；并进一步结合ArcGIS技术分析运河乡村景观感知偏好，探究景观要素对公众感知偏好的影响机制。结果表明：荻港村的景观空间呈现出“以水为骨、依水而筑、...

基于景观都市主义的城市设计——以昆明市呈贡区三台山片区为例————作者：李静;王颖;罗玮;

摘要：城市化的过程中，往往会出现城市空间扩张与生态环境保护之间的矛盾，传统的城市设计模式已难以满足现代城市可持续发展的需求。景观都市主义作为一种新兴的城市设计理论，强调将景观作为城市设计的核心要素，通过整合自然、社会、经济等多维度因素，实现城市空间的优化与提升。文章以昆明市呈贡区三台山片区为例，通过分析三台山片区的现状条件，结合景观都市主义的理论精髓，提出切实可行的城市设计策略，为城市可持续发展提供新的...

数字经济背景下超大城市住区中的办公新模式及其影响效应——以上海为例————作者：庞磊;陆希刚;农美琪;

摘要：伴随着数字经济推动下的产业转型，在住区中办公的可能性越来越大。超大城市住区中正在发生的功能转换、转型，对城市功能组织、职住关系将产生渐进的累积影响，对当前的规划、建设、运营提出新的要求。文章在宏观行业、职业调研的基础上，并通过对上海典型住区居民问卷调研和半结构化深入访谈，从微观需求侧居民行为决策视角探究住区办公现象及其影响，旨在为精准的规划与设计响应提供基础研究。研究发现住区办公及其影响效应主要体...

基于结构特性的既有工业建筑特殊构造改造————作者：吴闪;王薇;

摘要：大跨度屋架、锯齿形天窗、牛腿柱及筒体构筑物等特殊构造在工业建筑不同时期均赋予其独特的结构空间特征。文章基于文献研究、案例分析及实地调研，以结构特性为视角，对工业建筑结构体系、空间形态进行深入分析，并推导出既有工业建筑改造方法架构，进而得出既有工业建筑特殊构造在旧结构保留、旧结构优化、新旧结构共生等方面的改造策略。通过归纳总结特殊构造部位共同的改造策略，为工业建筑微观层面改造的可持续发展提供理论依据...

康巴藏区平顶碉房的起居生活空间变迁——以芒康地区为例————作者：王红军;申佳;余勇;

摘要：藏族平顶碉房与藏民的生产生活方式密切相关。文章选取芒康县上盐井村、普拉村和巴拉村范围内不同时期的4栋碉房为研究对象，比较其建筑空间的变化；同时，运用人类学的观察和访谈记录方法，从摆放位置、使用功能、人体尺度等方面对室内家具的代际变迁进行记录分析，以此探讨藏民日常生活的变迁。最后，从社会、政策及文化习俗等层面分析造成这种变化的原因，旨在揭示康巴藏区平顶碉房的当代演进机制，为当代碉房的在地更新和适应性...

城市意象视角下乡村旅游健康景观设计研究——以陕西仓上镇天宝村为例————作者：刘麟鼎;陈易;

摘要：中国的乡村旅游进入快速发展时期，乡村景观空间设计作为传统文化保护与当代发展的重要环节，受到广泛关注。文章基于“健康景观”的概念，以陕西省安康市仓上镇天宝村为例，从物理环境健康与精神环境健康的维度，结合城市意向理论，探讨村落景观空间设计。通过对道路、边界、区域、节点和标志物5个方面的优化，塑造健康景观环境，旨在改善乡村空间的可游览性和可持续性，提升游客体验，保护乡村文化遗产。研究表明，基于“健康景观...

新建居住建筑光伏应用现状、问题及解决方案——以上海某市属大型居住社区保障房为例————作者：范卫东;王跃武;贺一周;陈增丞;

摘要：随着全球气候变化的挑战愈加严峻，可再生能源的开发利用日益受到重视。光伏作为清洁、高效的能源解决方案，应用越来越广。近年来，我国以“双碳”目标为引领，发布一系列政策以鼓励和支持居住建筑光伏的发展，加速能源结构的绿色转型。然而，如何在新建居住建筑中有效集成新能源光伏系统，如何协调设计、施工与验收的一惯性，如何进行运维与利益分配，仍然是业界关注的焦点。文章从上海市新建大型居住社区保障房建筑光伏发电的案例...

征稿启事

摘要：<正>2024年，《住宅科技》在各位编委、专家、学者、作者，以及广大读者的关心和大力支持下，顺利完成了各项工作。作为科技类学术期刊，本刊承担着引领行业科技发展、传播正能量的职责和使命。在2025年新年之际，本刊迎来封面改版。在此携全新封面版式，向广大一直关心帮助我们发展的老朋友们，以及愿意与我们一同携手前行的新朋友们，发出诚挚的征稿邀请。2025年，《住宅科技》将继续着力呈现能够引领行业科技进步、...

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