城市开发物业管理

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城市开发物业管理 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：省级; 国内统一刊号：11-2373/TU; 国际标准刊号：1002-3062; 主办单位：北京首都开发控股（集团）有限公司；北京市科学技术情报研究所; 主管单位：北京首都开发控股（集团）有限公司；北京市科学技术情报研究所; 上一本期杂志：珠江经济经济理论期刊; 下一本期杂志：质量与认证质量管理期刊发表

　　《城市开发：物业管理》UrbanDevelopment(月刊)1982年创刊，是城市建设专业刊物。宣传城市建设综合开发的方针、政策，交流经验，沟通信息，探讨理论。坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学与科研的学术风气，为教学与科研服务。

　　城市开发.物业管理.栏目设置专题、案例、热点、论坛、观察、视窗。

　　城市开发.物业管理.收录国家新闻出版总署收录　维普网、万方数据库收录

　　1、数据：MARC数据、DC数据

　　2、图书馆藏：国家图书馆馆藏、上海图书馆馆藏

　　3、影响因子：

　　截止2014年万方：影响因子：0.006;总被引频次：8

　　阅读推荐：城市建设理论研究

　　《城市建设理论研究》杂志拥有一大批专家、顾问，为城市建设发展献计献策、研讨把脉。以“把脉城市建设发展，解读城市经济热点，展示市长创新方略，弘扬城市和谐文化。”为办刊宗旨，坚持“期期精彩、篇篇可读”的质量标准。

　　城市开发物业管理最新期刊目录

人民城市，筑梦新时代

摘要：<正>时隔10年再次举行的中央城市工作会议，对我国城市发展所处历史方位作出了“两个转向”的重大判断，明确了新时代城市工作的总体要求和重要原则。“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”“城市不仅要有高度，更要有温度”“城市建设，要让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”“我们必须认识、尊重、顺应城市发展规律，端正城市发展指导思想，切实做好城市工作”等重要论述，为新时代新征程的城市工作提供了根...

新时代下的房地产行业转型

摘要：<正>时隔10年，党中央再次召开城市工作会议。10年间，我国城市发展经历巨变。据国家统计局的数据，我国常住人口城镇化率由2015年的56.1%提升至2024年的67%，城市数量增加至694个，2024年已有27个城市国民生产总值（GDP）超过1万亿元。在此期间，我国房地产市场也发生了深刻变化，从高速增长阶段逐渐步入平稳发展阶段，市场供求关系发生重大调整。中央城市工作会议提出的战略重点，...

把“在地性”做深，把“品质感”做透——访西藏世邦集团创始人陶春生

摘要：<正>在海拔3 650 m的拉萨，每一寸土地都承载着自然的馈赠与人文的厚重。当房地产行业从“规模竞速”转向“品质深耕”，在这片离天空最近的土地上，有一家企业用18年的坚守，将军人的严谨与雪域的柔情融入建筑肌理，它就是西藏世邦集团（以下简称“世邦”）。近日，首届中国房地产开发企业文化建设与品牌创建成果展示交流会在长春召开之际，本刊专访了西藏世邦集团创始人陶春生，听这位从内地赴藏的退役军人...

海绵城市理念下的房地产项目雨水排水系统设计优化

摘要：海绵城市的理念，其核心在于“渗、滞、蓄、净、用、排”方面，这给房地产项目的雨水排水系统设计带来了一种崭新的思路与方向。本文以海绵城市理念作为指引，深入分析这一理念背景，突出表现房地产项目雨水排水系统所具备的生态保护、资源利用、成本把控以及居住环境改善四方面的重要价值；同时从技术运用、政策施行、设计标准以及市场接纳情况四个维度入手，对当前房地产项目雨水排水系统的应用状况以及所存在的相关问题展开详细的...

国土空间规划引领下，西部中小城市更新路径研究

摘要：本文对城市更新规划进行研究，旨在促进城市转型、改善居民生活质量、提高城市综合竞争力。文章围绕渐进式有机更新模式、绿色发展模式、产城融合模式等适合西部地区中小城市的城市更新模式，提出了“存量优化+文化保护”“生态修复+低碳发展”的更新路径

基于BIM的装配式建筑施工技术应用研究

摘要：基于装配式建筑在构件生产运输、现场吊装安装、施工组织管理等方面的技术难点，本文结合具体工程实例，对施工技术应用难点进行优化，通过开发智能装配系统、构建“实时监测—智能调整”预控体系、搭建多塔吊协同作业系统，有效解决装配式建筑施工过程中存在的上述难题，从而为建筑业智能化转型提供重要技术支撑

基于GIS的房地产测绘数据管理与空间分析应用研究

摘要：为提升房地产测绘数据的管理效率与空间分析能力，本文引入GIS技术构建全过程数据管理体系与多维空间决策支持模型，研究通过空间数据库建设、三维建模集成与可视化分析路径，实现对多源测绘数据的标准化整合与动态更新。结果显示，GIS平台在空间信息组织、属性数据调用与智能检索方面具备显著优势，有效增强了测绘成果的实时性与互动性。GIS技术已成为推动房地产测绘从静态管理向动态决策转型的关键支撑手段，在城市规划、...

“双碳”目标下的房屋建筑结构优化设计技术应用研究

摘要：本文以探讨适用于房屋建筑结构设计的优化技术为焦点，研究了房屋建筑结构设计中存在传统设计局限、结构性能冲突、信息化水平低下、绿色化设计不足等现实问题，并针对各项设计问题提出优化策略以及技术应用要点，结合贵安学府人居房屋建筑工程项目进行案例分析，为房屋建筑结构的设计与创新提供理论及实践参考

传统桩基与深基坑施工工艺的改进与创新实践

摘要：传统施工工艺在应对复杂地质条件、施工安全、环境保护等方面存在一定的局限性，尤其在高密度城市和特殊地质条件下，施工难度和风险不断增加。本文以某工程为案例，分析传统桩基与深基坑施工工艺存在的主要问题，并提出针对性的改进策略

气凝胶保温砂浆在公建外墙节能改造中的应用

摘要：本文以北京丰台区石榴庄S-14-1地块幕墙工程为研究案例，探讨气凝胶保温砂浆在公共建筑外墙节能改造中的应用效果。通过热工性能分析、施工工艺优化及现场实测，系统评估其在节能、安全、经济等方面的综合表现。结果表明，采用25 mm厚气凝胶保温砂浆系统后，外墙传热系数由1.58W/（m²·K）降至0.38W/（m²·K），全年能耗降低39.2%，静态投资回收期为...

预制装配式建筑的造价控制技术研究

摘要：钢结构装配式建筑作为建筑工业化核心发展方向，造价控制直接影响产业化推广进程。本文基于某建筑面积为35 000 m²高层办公建筑项目，深入分析工程造价构成特征，探索造价控制技术。项目经验表明：工厂化制作提升构件生产效率15%；降低制造成本8%；节点优化设计减少用钢量8%；施工精细化管理缩短工期12%。项目实践经验对推动钢结构装配式建筑经济性提升具有参考价值

房地产开发中地下管线探测与测绘技术优化研究

摘要：地下管线探测与测绘是房地产开发的关键环节。本文重点分析了电磁感应、地质雷达、GPS与GIS结合等现代探测技术，并探讨了数字化测绘、三维激光扫描、遥感与无人机技术及BIM应用的优化措施。研究表明，通过技术整合与优化，可显著提高地下管线探测与测绘的精度与效率，为房地产开发项目提供精准管理与施工指导

物业管理信息系统智能化转型的发展瓶颈与突破路径

摘要：进入21世纪以来，信息技术呈快速发展态势，随着居民生活水平的不断提高，物业管理行业对智能化、科技化要求也随之提升，越来越多的学者对物业管理信息系统（Property Management Information System，以下简称PMIS）开展了更深入的研究。本文在简要回顾了PMIS的基本概念和应用现状的基础上，重点分析其智能化转型中存在的主要问题，并探讨了转型升级路径，旨在为完善智能PMIS...

存量时代的新坐标

摘要：<正>7月14—15日，时隔10年再度召开的中央城市工作会议（以下简称“会议”）提出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。会议部署7大重点任务：优化城市空间结构、构建房地产发展新模式、推进城市更新、提升公共服务水平、强化基础设施安全、严格管控超高层建筑、加强灾害防治和社会治安，为房地产行业划定了清晰的转型坐标轴。这些任务既...

从“卖房子”到“卖生活”——力旺集团的差异化品牌之路

摘要：<正>力旺集团有限公司（以下简称“力旺集团”或“力旺”）于2001年2月在长春市成立，逐步发展成涉及地产开发、教育发展、物业管理、商业运营、康养发展5大业务板块的企业集团。随着房地产市场进入存量时代，房地产开发企业越来越意识到品牌建设对企业经营发展的重要性。力旺深刻洞察政策大势与市场趋势，开启战略转型，提出“卖生活”的核心主张。力旺集团基于对目标客群、市场需求及自身优势的深度剖析，确立...

城镇化新阶段，城市更新正当时

摘要：<正>今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，对推进城市更新行动作出了系统全面部署。7月14—15日召开的中央城市工作会议，强调“高质量开展城市更新”。在政策强力支持下，城市更新正从简单物理空间改造向治理范式变革转变，释放出巨大经济价值与发展潜力

宜居城市的住宅用地空间格局优化研究

摘要：本文围绕宜居城市住宅用地的空间格局优化展开研究，分析了影响住宅用地空间格局的主要因素，通过深入探讨相关理论，提出紧凑城市为基础的住宅用地优化方法，强调功能混合、交通可达性与服务均衡等方面的优化策略。同时，结合智能技术的发展，提出利用大数据和人工智能提高住宅用地空间配置科学性的方法，为宜居城市的可持续发展提供理论支持与实践路径

住宅建筑现浇混凝土楼板裂缝的原因分析与治理

摘要：住宅建筑现浇混凝土楼板裂缝是建筑工程施工中的常见问题，会影响建筑结构耐久性和安全性。通过分析材料、施工、设计和环境等因素对裂缝的影响，本文介绍了裂缝检测技术与危害性评估的方法，提出了构建模板支撑系统、改良混凝土浇筑振捣工艺、构建养护体系规范化、优化施工全过程质量管控机制等措施，为解决此类问题提供实用参考

既有建筑改造中的防排烟系统设计研究

摘要：本文针对既有建筑改造中防排烟系统设计的技术难点，结合规范要求与工程实际，分析楼梯间固定窗设置、加压送风系统优化等关键问题。通过案例研究，提出切实可行的解决方案，为提升改造项目的消防安全性提供参考。研究成果对完善既有建筑防排烟系统设计具有实践指导意义

房地产开发项目中的施工安全风险管控技术

摘要：房地产开发项目施工环节复杂，各类安全风险交织。本文着眼于施工安全风险管控技术，深入剖析当下房地产开发项目的施工安全状况与现存问题。从技术与管理维度出发，系统阐释风险识别、评估及应对技术，致力于为提升房地产开发项目施工安全水平提供理论支撑与实操指南，降低安全事故发生频率，切实保障施工人员生命安全，助力项目平稳有序推进

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