摘 要：文章阐述建筑师与业主间沟通的重要性，结合工程实例就建筑师与业主之间沟通到建筑定性的重要性进行了深入的探讨。通过建筑师与业主的沟通，实现建筑师的创作意图。
关键词：建筑师;业主;沟通重要性;建筑定性
1 建筑师与业主间沟通的重要性
由于建筑师与业主之间的良好沟通是确保建筑设计方案合理性的关键，同时也是得到业主认可的必备条件。因此，两者之间的交流，可以使建筑师能够迅速了解到业主的想法和需求，且通过共同观看建筑物模型，分享各自的感受，从而了解业主的审美取向，使业主对建筑设计充满期望。另外，建筑师通过加强与业主的沟通与交流，能够了解到业主的个人爱好、性格及经济等情况。这些情况是确保建筑设计方案能够顺利实施的关键。在建筑方案设计进入深化阶段以后，设计师会更加注重建筑设计的细节和实用性，同时会考虑到设计的成本预算，故需加强与业主沟通，认真听取业主的想法，以便找到方案设计的重点及难点，找出相应的协调方法。在此过程中，建筑师要尊重业主的每一个想法，以一种积极的态度接纳业主的不同意见，善于分析业主的阐述内容，通过思考做出更新的设计，并采用引导的方式，让业主也参与到设计中，并与业主建立良好的关系，在建筑方案设计过程中，加上双方在设计上的沟通，以寻求统一的结果。这样设计出来的建筑方案更容易满足业主的需求，使建筑设计作品更加贴近生活。综上，建筑师和业主的良好沟通是体现一项优秀建筑方案设计的基础，也体现了建筑设计的价值和意义。
2 建筑师与业主间沟通到建筑定性
2.1 使纯艺术处理实用化任何建筑都是由塔、廊、广场等部分组成的 , 业主一般会从实际用途上坚持自己的观点。如果从单一空间构图上进行设计，设计方案将难以得到业主的认可而付出“造价”。例如，在由人民银行和建设银行两个部分组成的某金融中心的方案设计过程，为了强调这两个建筑之间能够形成一个代表性的小广场，在方案设计中分别将“建设银行”和“人民银行”的裙房设计成塔形和重复单元体组合。这种处理方式虽然可以使两部分建筑形成一体，更加能够体现建筑群的主次关系，形成了一个有代表性的广场空间。但是，当设计师将设计方案展示在业主面前时，业主认为塔顶造型建设成本过高，且使用价值不明显，故要求将它取消。这对于整个建筑作品而言， “点睛”之笔将会被去掉。经过双方深思熟虑以后，提出了将塔顶造型及广告设置相结合的实用化方案，这个优化方案得到了业主的认可。
2.2 赋予建筑特定的精神含义例如，在 1991 年，美国建筑大师菲利蒲约翰逊在给霍斯顿大学法律学院扩建方案进行设计时，在建筑群中设置了一个倾斜的“架空走廊”，并将它命名为“法律之路”。这也是对当代解构主义的一次大胆的探索，此方案的创新点是设计方法的启发性。当业主看到此方案时，并不关注建筑的内涵，只注意它造价。然而，当约翰逊向业主介绍这个设计方案时，并以在建的“乔治·布什总统图书馆”作为方案设计思路，马上得到了业主的认可。虽然约翰逊在“架空走廊”设计时，并没有特意理解它的政治含义，而是通过建筑平面构图及空间打造来简单阐述一下政治含义，从而使得这个设计得到认可，并让业主乐意付出“造价”。由此可见，建筑在市场上作为一种商品，它体现出了人类的精神需求与政治需要。因此，为了解决建筑方案设计与商品化之间的矛盾，在方案构想后，再为其进行“附会”。通过建筑方案与商品化相融合，才能满足不同业主的需求。建筑师也利用这种“诡计”来应变社会发展的趋势，并充分理解和把握建筑物在社会中的价值与作用。
2.3 注重业主的审美层次及需求，同时坚持规范要求在设计中的落实注重业主的审美接受层次，是体现建筑场所精神的一种手法。当前，对场所精神的研究已具有许多理论和实践。在建筑方案设计时，场所精神要体现当地的社会环境、地理条件、人文建设等，以提升业主的审美接受层次。然而，审美接受层次经常会受到社会环境和经济发展、地域特色等因素的制约，呈现出不同的特点。例如，有的业主喜欢地域建筑风格，追求新奇效果，而有的业主喜欢与别人攀比，追求高品位的审美感受。由此可见，如果设计方案超前或滞后都不会被业主看中。
3 结束语
随着建筑行业的不断发展，在现代化建筑方案设计实践中，由于方案设计周期较短，且对方案设计要求较高。故在这种情况下，作为一名合格的建筑设计师，在建筑方案设计时，不仅要提升自己的专业水平，而且要确保与业主的良好沟通，以确保设计方案得到业主的认可。综上，在建筑方案设计这程中，要注重设计师与业主之间的沟通，从各个方面探索业主想法与方案之间的融合，在建筑作品中将业主的想法变成现实。
参考文献：
[1] 王文泉 . 浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计 [J]. 福建建筑 ,2010(12):100-101.
[2] 任明 . 换位、沟通、创新、求精——住宅建筑设计体会 [J]. 建筑学报 ,2005(4):60-61.
《建筑师与业主间沟通到建筑定性的重要性分析》来源：《住宅与房地产》，作者：郭惠玲。
