浅谈工程量清单计价模式的建设项目造价管理

所属栏目：市场营销论文发布日期：2011-04-26 16:52 热度：

　　2.4竣工结算阶段的造价管理
　　由于建设工程结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。
　　结算的审核，主要是工程量是否正确、取费的标准是否合理、建筑材料用量及价差是否准确三方面为重点。（1）工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。（2）取费标准的审核。工程结算是由直接费、间接费、计划利润和税金等费用组成，取费占直接费的25%左右。因此，确定取费标准、准确套用各项费率、取费基础是否正确是重要的。（3）建筑材料用量及价差的审核。一般来说土建工程材料费用占建筑工程造价总费用的70%左右，近几年建筑市场材料变化很大，建设单位对建筑材料用量控制还有很多漏洞，通过审计，可以纠正材料结算费用高的现象，控制工程造价、提高投资效果。
　　总之，基于清单模式下全过程造价控制能有效地控制建筑工程项目的总造价，期望本文的研究能为建筑业清单模式下工程造价控制的研究提供有益的启示。
　　参考文献
　　[1]汪心.浅析建筑工程竣工结算的审查[J].工程造价管理，2008(2).
　　[2]李海军.项目竣工结算应注意的问题[J].科技与经济，2007(09).
　　[3]李慧，李秀峰.浅谈建设项目全过程造价控制的措施和方法[J].内蒙古科技与经济，2009，(16).

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