2010 浅析工程造价与工程质量

所属栏目:项目管理论文 发布日期:2010-08-27 11:07 热度:

  摘要:工程造价与工程质量的关系是辩证的关系,本文浅析工程造价与质量关系,揭示工程造价和工程质量之间的内在矛盾,力求工程造价和工程质量的统一。
  关键词:工程造价;工程质量;造价及质量管理
  一、工程造价和工程质量的含义
  工程造价通常是指工程的建造价格,包括用于购买工程项目所含各种设备的费用,建筑施工和安装施工所需支出的费用,委托工程勘察设计应付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等,从投资者角度分析,工程造价是指建设一项目工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范、设计文件及合同规定的特性。工程质量标准是通过适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境的协调性综合考虑的。工程造价和质量均贯穿建设工程全过程,只有质量符合要求的工程才能投入生产和交付使用,才能发挥投资效果。
  二、 工程造价与工程质量的关系
  (1) 不合理工程造价对工程质量的影响
  一般情况下,建设单位为获更大的利润,往往匆视设计质量及建设其他费用,只想压低工程建安造价,对于施工单位,个别为了能拿到工程,就采取低价中标策略,一旦中标,相对盈利不高,甚至有亏本的风险。为了保证企业的运行,只好硬着头皮将工程承揽下来,其结果是工程中标价严重偏离工程的实际造价,企业的合法权益受到损害。于是就出现置工程质量于不顾,粗制滥造、偷工减料以弥补工程造价的现象。社会上的“豆腐渣”工程可见一斑。
  (2)合理的工程造价是质量保证
  工程造价的合理确定,在建设程序的各个阶段,合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、竣工决算价。工程造价的合理确定,能保证和维护建筑产品供给双方的经济利益,能保证建筑市场健康有序的发展;同时,合理的工程造价也是施工企业投入的成本的正确反映,从而能真正促进施工企业的成本核算、技术进步,使他们在工程造价一定的情况下,花更多的人力物力优化了设计方案,降低社会平均必要劳动,给业主节约投资,从而在良好的运作方式中获得盈利和发展。
  (3)建设产品实行“优质优价”
  为使建设产品不给后代留下更多遗憾,全国各地政府职能部门大力支持和鼓励企业创造“精品工程”,出台“优质优价”的鼓励政策,有利于行业长久发展。全国人大代表,江苏省建筑科学研究院院长缪昌文,做客央视时就指出,应对市场上的房屋质量分等级,按照等级“优质优价”。广东省建设质量管理条例也规定了建设工程应当体现优质优价的原则。
  三、加强造价和质量管理
  加强造价管理就是要有效控制造价,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价,用概算造价控制技术设计和修正概算造价,用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。且以设计阶段为重点的建设全过程造价控制,并运用价值工程优化设计方案,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能。严格控制设计变更任意增加设计内容,提高设计标准造成工程造价和投资失控;要实施主动控制,长期以来,造价的控制是事后控制,经常用实际值与目标值作比较,发现偏差,纠正偏差,但因为这样做只能发现偏离,不能预防可能发生的偏离。为尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,还必须立足于事先主动地采取控制措施,实施主动控制,也就是说,工程造价控制不仅要反映投资决策,反映设计、发包和施工,被动地控制工程造价;更要能动影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价;要技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。从组织、技术、经济等多方面采取措施。应该看到,技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段,应通过技术比较,贯注分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两之间的对立统一关系,力求在技术先进的条件下经济合理,在经济合理基础上的技术先进,将控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。
  加强质量管理,质量管理的范围贯穿于工程建设的决策、勘察、设计、施工的全过程。一般意义的质量管理,指的是工程施工阶段的管理。政府、建设单位、监理、施工单位各级管理部门要加强质量巡查和各类专项检查的力度,加大对住宅工程、装饰装修工程、桩基工程、钢结构工程和幕墙工程的监督巡查频率和力度;加大对现场建筑材料的抽查力度,把水泥、钢材、钢筋接头、节能材料、砌块、防水材料、预拌砼等材料的质量作为检查的重点,防止劣质材料混进施工现场;加强住宅工程过程质量控制,防止和克服质量通病,确保主体结构、使用功能和观感质量;强化建筑节能质量监督,加强节能材料管理,查处劣质节能材料,确保使用材料的质量。要把质量问题消灭在它的形成过程中,工程质量好与坏,以预防为主,手续完整。并以全过程多环节致力于质量的提高。这就是要把工程质量管理的重点,以事后检查把关为主变为预防、改正为主,组织施工要制定科学的施工组织设计,从管结果变为管因素,把影响质量的诸因素查找出来,发动全员、全过程、多部门参加,依靠科学理论、程序、方法,使工程建设全过程都处于受控制状态。
  总之,加强工程造价管理是确保工程质量的根本途径,要想严格控制建设工程质量,就必须全面造价管理,包括全寿命周期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理,必须按照建设工程内在的经济规律以及工程造价与工程质量的内在联系,利用政策、法律科学地进行调节,挖掘建设市场的巨大潜力,调动各方面的积极因素,达到提高工程质量,实现造价与质量的统一。
  
  参考文献
  1、刘伊生2009年版工程造价管理基础理论与相关法规中国计划出版社
  2、柯洪2009年版工程造价计价与控制中国计划出版社
  3、李子新建筑工程质量管理中国建筑工业出版社
  
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