建设工程预结算审核中常见问题的分析
所属栏目：市场营销论文 发布日期：2011-04-08 08:05 热度：
建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准来计算。由于材料价格的市场变化因素是多方面的,在编制标底投标报价时,采用的市场信息价作为计算材差的依据是必要可行的,但竣工结算时再用此作为计算材差的唯一依据就值得商量了。
2)材料价格确定
信息价上没有的材料要按照合同的双方议定价格,审核时一定要以合同和招标文件为依据,施工单位出具材料购买发票也不能同意,因为合同和招标文件早已有约定。
2.5计费取费系数确定
计费取费标准的确定是预结算审核工作的最后一个环节,也是最终确定工程造价的步骤。有关费用的计算基础或取费系数的准确性非常关键。审核时应注意取费标准应符合定额和有关地方主管部门下达的文件规定和双方签订的工程合同约定。施工单位经常也是在许多合同没有明确说明的地方,就高不就低,多算硬算。因此,对造价的最后这一道关更不能疏忽大意,铸成大错。审核时应该头脑清醒,善始善终。
3结束语
预结算审核工作是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的工作。它不仅需要一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业、设计、材料和设备采购、施工方法与投资控制等多方面的基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。显然其对工程造价人员的要求是很高的,在国外他(她)们被誉为工程建设的“百科全书”,不但要求他们知识要全面精通,而且应有高尚的职业道德和社会责任感,因此,预结算审核工作任重而道远。
文章标题：建设工程预结算审核中常见问题的分析
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