住宅产业

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住宅产业 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：国家级; 国内统一刊号：11-5221/TU; 国际标准刊号：1672-9013; 主办单位：住房和城乡建设部; 主管单位：住房和城乡建设部; 上一本期杂志：《建筑市场与招标投标》杂志编辑部; 下一本期杂志：《中外建筑》建筑期刊论文

　　【杂志简介】

　　《住宅产业》杂志自2000年1月创刊，作为建设部的内部期刊，在住宅产业相关的政府部门、企事业单位中发行，得到了各级领导、业内专家和业界同仁的认可。改版后的杂志将继续以促进中国住宅产业的现代化、提高住宅建设的质量和水平为已任，采用独到的视角、灵活多样的文体，宣传政策法规，反映产业动态，推介最新技术，引导产业发展。

　　改版后的《住宅产业》杂志将以大16开全彩精印的崭新面孔出现在读者的面前，是国内唯一一本反映住宅建设成就及住宅产业发展趋势的国家级专业期刊。它将与全行业同仁携手，致力于打造中国住宅产业内的权威信息平台，与中国住宅产业共谋繁荣。

　　【收录情况】

　　国家新闻出版总署收录　ASPT来源刊

　　中国期刊网来源刊

　　【栏目设置】

　　主要栏目：卷首语、行业动态、本刊特稿、产业论坛、规划与设计、技术与部品、开发与建设、住宅金融、消费与市场、物业管理。

　　杂志优秀目录参考：

　　4 加快公租房分配入住更大规模推进棚改住房城乡建设部召开公租房分配入住现场会和棚改工作座谈会本刊记者; 7

　　5 行业刊讯 8-9

　　6 以住宅产业现代化为重点稳步推进建筑产业现代化——在江苏省住宅产业现代化工作现场交流研讨会上的讲话杜学伦; 10-13

　　7 从经济普查数据看中国房地产业发展绩效张举;巩密密;易成栋; 14-17

　　8 我国建筑产业现代化发展现状与思路武洁青; 18-19

　　9 加强节水创新思路推进“水十条”落实——访住房和城乡建设部城市建设司副司长章林伟薛秀春; 20-22

　　10 解读“水十条” 推进循环发展促进再生水利用王凤蕊; 23-27

　　11 装配式外围护墙板及其连接件抗风能力分析张兰英;易国辉;蔡玉龙; 28-31

　　12 轻质陶粒混凝土墙板抗风性能试验研究徐艳秋;张兰英;蔡玉龙; 32-36

　　13 建筑预应力梁损坏事故的加固处理蒋国萍; 37-39

　　14 新风系统在高层住宅中的应用樊瑛;刘莉红;汤民;张传生; 40-43

　　15 全周期绿色建筑设计与人居环境尹金秋;陈冰;陈天地;宋蕾;康健; 44-47

　　16 建筑设计与室内PM2.5控制探讨李哲敏;周甜甜;林晗;芦瑶; 48-53

　　17 绿色建筑相关规范条文对居住地块地下空间形式的影响陆严冰; 54-57

　　18 高校住区绿色发展模式探析陈洁;高莹; 58-61

　　19 夏热冬暖地区绿色地产的实践与探索龚强;朱丽;孙勇;陈萨如拉; 62-65

　　20 城中村改造初探李萌;许家赫; 66-6821 意大利建筑交通领域节能减排解析刘洪娥; 69-73

　　科技核心期刊征稿范文：苏州黄金水岸大酒店

　　摘要：苏州黄金水岸大酒店设计注重建筑的空间序列，充分考虑酒店与风景的对话，建立内外空间的使用及视线关系，创造出丰富的内外空间形式，同时坚持以人为本的设计原则，科学合理地解决建筑使用的舒适度。

　　关键词：度假酒店,总体布局,平面设计,造型设计

　　1.项目概况

　　苏州黄金水岸大酒店由江苏吴中地产集团有限公司开发投资，坐落于苏州古镇胥口，南临太湖，西连太湖国家旅游度假区，背倚穹窿山。基地南向与太湖仅一路之隔，独享3.2km太湖黄金岸线，是面水背山贵胄之地(图1)。

　　住宅产业最新期刊目录

合肥市配租房使用人群配售房购买意愿及其影响因素研究

摘要：安徽省合肥市作为全国配售型保障性住房试点城市，高房价与住房保障需求的矛盾突出。为明晰配租房租户的配售房“租转购”意愿及影响因素，本文以合肥市6个典型配租房项目为调研区域，通过318份有效问卷开展描述性分析，并选取125份有购房计划的样本构建有序逻辑回归模型，分析经济条件、个人及家庭特征等3类13个变量的影响效应。研究发现：合肥市配租房租户的配售房购买意愿整体中等偏上，26—30岁青年、未婚未育群体...

G331国道吉林段边境村落农文旅融合的文化传承路径与协同治理机制研究

摘要：本文围绕农文旅融合中如何实现文化延续与协同发展，系统分析了G331国道吉林段边境沿线村落的文化资源特征、产业价值转化链条与治理模式，提出“价值转化—活化反哺—社区治理—区域联动”四位一体协同机制框架，强调在生态与边境治理约束下，以低干预方式推动存量居住与公共空间活化。并结合清单化场景转化、反哺准入机制、共治监督与廊道联动等实施路径，为边境村落的可持续振兴提供了机制框架与实践路径参考

基于地域文化的传统村落风貌改造研究——以辽宁省大连市龙门汤村为例

摘要：传统村落通常彰显着浓郁的地域文化特色，然而部分村落却面临着周边环境脏乱无序、建筑风貌缺乏协调统一等问题，亟须实施改造。本文通过分析相关理论、方法及案例，并以辽宁省大连市龙门汤村为研究对象，充分利用当地的特色材料及温泉等村落元素，对村落风貌进行系统性改造和治理，旨在探索传统村落改造的基本原则与策略，探寻传统村落改造的新模式，从而促进传统村落文化的传承与发展

西北地区生土建筑更新利用研究——以甘肃省兰州市白塔山庄窑洞建筑为例

摘要：生土建筑作为我国文化的瑰宝，广泛存在于全国各地。西北地区生土建筑，因其独特的地理风貌、气候环境、民俗特征等经久不衰。本文以甘肃省兰州市白塔山庄窑洞建筑为例，通过分析其现存的问题及更新利用中面临的挑战，从建筑本体、节能环保、功能优化、政策保障等多个方面提出更新策略，以期为西北地区生土建筑更新利用提供一定的借鉴

基于文旅融合的山地酒店多样化设计策略研究——以浙江省千岛湖Club Med Joyview度假村为例

摘要：在当前文旅融合与休闲消费升级的双重背景下，度假酒店的多样化成为文旅建筑发展的核心命题。浙江省千岛湖Club Med Joyview度假村作为地中海俱乐部针对中国城市周边游市场打造的标杆项目，也是其布局长三角区域的核心项目。本文以该度假村为例，从设计策略、地形及竖向设计、平面及空间分布、立面精细化设计等多维度展开分析，结合自然景观与人文体验，通过建筑的在地化表达、自然生长的场景化重构与文化元素的沉浸...

面向“好房子”的居住小区规划设计路径思考

摘要：本文围绕“好房子”“好社区”政策要求与居民需求，聚焦全龄友好型社会发展，详细分析了居民对公共服务的新需求。并在梳理国内外优秀案例和先进经验基础上，提出面向多维需求、优化服务供给、关注全龄友好、注重动静分离的居住小区规划设计路径，以期为当前存量更新时期居住小区规划设计提供一定借鉴和参考

老旧小区加装电梯中的无障碍衔接设计要点研究

摘要：随着社会老龄化的加速，老旧小区无障碍改造已成为提升城市居住环境的重要任务之一。老旧小区加装电梯可与既有住宅建筑、小区公共空间之间形成连续、安全、便利的无障碍通行环境。本文聚焦老旧小区加装电梯工程中的无障碍衔接设计问题，根据相关技术标准，系统阐述了加装电梯无障碍衔接的设计原则、设计要点、关键节点构造及智能技术应用，将无障碍衔接设计贯穿加装电梯全过程，以期为同类项目提供理论参考

智慧城市赋能下街道空间优化设计研究——以四川省都江堰市蒲阳路街道为例

摘要：在当前城镇化存量优化阶段，智慧技术为破解老旧街道物质老化、功能滞后、治理失效等困境提供了新路径。本文以四川省都江堰市蒲阳路为研究对象，针对其空间效能低下、交通组织失序、设施体系滞后等问题，提出“智慧赋能、场所营造、精细治理”三位一体的更新框架。同时，通过构建“空间动态调控—交通智慧响应—设施感知交互—商业服务联动”的四维协同策略，探索技术嵌入与空间重构的适配机制。以期该研究为川西旅游型城市老旧街道...

基于层级化空间组织的建筑被动式节能设计研究

摘要：在国家“双碳”目标与建筑节能政策指引下，针对甘肃地区寒冷干旱、昼夜温差大、太阳辐射强的气候特征，以及当前建筑节能设计存在的空间热需求不均、被动技术与功能脱节等问题，本文以甘肃省某综合公共建筑为研究对象，提出基于层级化空间组织的被动式节能设计方法。通过构建“核心—缓冲—外围”三级热缓冲空间体系，结合自然通风、围护结构保温、被动太阳能得热、蓄热调温、可调遮阳及地域化材料应用等技术，实现节能资源精准分配...

《住宅产业》杂志投稿须知

摘要：<正>《住宅产业》是由住房城乡建设部主管,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办的学术期刊(月刊)。国内统一连续出版物号:CN 11-5221/TU,国际标准连续出版物号:ISSN 1672-9013。本刊以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标,以推动城市高质量发展为主题,是反映住宅建设成就及建筑产业现代化发展趋势、研究住宅建筑技术、探讨绿色生态人居环境发展的权...

面向城市更新的长租公寓片区规划与存量资源活化路径研究

摘要：在“租购并举”与城市更新防止大拆大建的政策导向下，针对城市存量建筑低效利用与青年租赁住房供给不足的矛盾，本文聚焦长租公寓片区规划与存量资源活化。以某中心城区3.6万m²、涉及5栋存量建筑的项目为样本，秉持“有机更新、功能适配、文化传承、高效集约”理念，构建三级空间体系与人车分流交通网络。同时，通过分类建筑活化、室内功能模块整合、收纳精细化设计、表皮灯光适配及人性化配置升级，实...

基于LCA理论的建筑室内空间碳排放计算方法研究与应用

摘要：本文基于建筑碳排放计算原理，根据室内空间全寿命期的碳排放源，从温室气体种类、时间边界、物理边界等三个方面，面向室内空间各类参与主体，确立了多维度的室内空间碳排放计算边界。在此基础上，依据全寿命期阶段的划分，结合各阶段掌握的数据情况，构建了分阶段的室内空间碳排放计算方法。最后，通过实际案例的应用，证明了该方法可以有效识别室内空间装修的碳排放水平，有助于落实“好房子”绿色低碳的发展理念

基于规则的自建房立面模型方案程序化生成研究——以广东省高州市中心城区为例

摘要：构建可交互的自建房立面模型自动生成方法，是提高欠发达地区大量自建房立面设计工作效率的一种新思路。本文以广东省高州市中心城区自建房为例，通过实地调研与文献典籍梳理，总结自建房空间类型、立面组合、细部构件特征，并以此为基础提炼立面生成规则。使用胡迪尼（Houdini）平台设计了可交互的自建房立面模型程序化生成方法，实现了自建房立面的多方案快速生成和调整自适应。该程序化生成方法将居住建筑设计与数字技术深...

成渝地区城市空间网络结构演化特征研究

摘要：成渝双城经济圈是我国西部地区的重要城市群。本文基于修正引力模型，测算2013、2018、2023年成渝双城经济圈16个主要城市间的空间关联强度，分析其网络结构的时空演化。结果表明，十年间成渝地区城市空间联系持续增强。网络结构由成都市与重庆市的双核主轴逐步向多中心、网络化格局转型，区域内部资源要素流动更加频繁，经济一体化进程明显加快；同时德阳、绵阳、宜宾、泸州、南充等次核心城市的成长协同推动了区域协...

城乡土地利用效率评价与空间重构策略研究

摘要：本文聚焦城乡土地利用效率评价及空间重构策略，融合空间理论与复杂系统思想，构建城乡土地利用效率多维圈层模型，从核心层、中间层及外环层三个维度，搭建了系统性分析框架。同时，基于该模型中间层效率维度，结合数据可得性与科学性原则，构建包含4大类别12项指标的综合评价体系，以粤北某地区为实证对象开展定量评估，揭示该区域“生态效率高、经济与社会效率不足”的分异特征及核心矛盾。并针对性提出“圈层适配、长短板协同...

建筑暖通空调节能技术应用探析

摘要：建筑领域作为碳排放和耗能大户，是落实“双碳”目标的重要途径。建筑能耗的30%以上均来自暖通空调系统，这是建筑业节能减排的关键。本文结合低碳建筑发展的现状，对暖通空调节能减排的政策、技术、实践进行系统分析，提出低碳暖通空调热源系统优化、智能化管理、可再生能源利用、运行策略创新等方面的节能减排技术。研究表明，通过节能减排技术耦合，优化集成暖通空调系统，能效提升达30%～50%，该研究可为后续低碳建筑暖...

深基坑桩锚支护施工技术研究

摘要：本文以北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目深基坑施工为例，探讨复杂地质环境下深基坑桩锚支护结构设计，并运用计算软件对基坑水平位移和基坑外地表沉降进行计算分析。研究结果表明，所述深基坑桩锚支护结构具有较高的稳定性，能够满足复杂地质环境下深基坑施工的要求，保障了深基坑施工的安全与质量。以期本文的研究成果可为类似工程提供参考和借鉴

博物馆建筑消防安全管理体系构建与实践研究

摘要：为解决博物馆建筑兼具文物典藏与公众开放双重属性下的消防安全管理难题，本文基于典型火灾案例警示与北京市相关规范要求，采用案例复盘、体系构建与实践验证相结合的方法，解构博物馆建筑火灾多元隐蔽、快速蔓延等核心风险特征，提炼全流程防控失效节点，构建组织责任—建筑防控—设施运维—制度执行—应急处置“五位一体”闭环管理体系，并结合北京市东城区某明朝和清朝木质结构博物馆实践提出优化路径。结果表明，该体系可有效衔...

关于发布“2025年度华夏建设科学技术奖”授奖项目的公告

摘要：<正>华夏奖字[2026]第3号各有关单位：2025年度华夏建设科学技术奖评审、公示工作已经结束。经华夏建设科学技术奖励委员会审核批准，2025年度授奖项目共200项，其中特等奖1项、一等奖29项、二等奖60项、三等奖110项，现予以公告

超软吹填土地基双向排水板真空预压加固技术研究

摘要：针对传统真空预压排水板淤堵导致真空度传递效率降低，影响深部土体加固效果的问题，本文依托温州市瓯江口道尔顿学校超软吹填土地基加固工程，开展双向排水板真空预压现场试验，研究不同排水板间距、排水板布设组合对真空预压法固结排水效果的影响。同时，分析膜下真空度、沉降量、孔隙水压力、加固后土体含水率、十字板剪切强度等指标的变化规律，证明双向排水板真空预压法对深部土体加固效果的有效性

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