住宅产业

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《住宅产业》 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：国家级; 国内统一刊号：11-5221/TU; 国际标准刊号：1672-9013; 主办单位：住房和城乡建设部; 主管单位：住房和城乡建设部; 上一本期杂志：《建筑市场与招标投标》杂志编辑部; 下一本期杂志：《中外建筑》建筑期刊论文

　　【杂志简介】

　　《住宅产业》杂志自2000年1月创刊，作为建设部的内部期刊，在住宅产业相关的政府部门、企事业单位中发行，得到了各级领导、业内专家和业界同仁的认可。改版后的杂志将继续以促进中国住宅产业的现代化、提高住宅建设的质量和水平为已任，采用独到的视角、灵活多样的文体，宣传政策法规，反映产业动态，推介最新技术，引导产业发展。

　　改版后的《住宅产业》杂志将以大16开全彩精印的崭新面孔出现在读者的面前，是国内唯一一本反映住宅建设成就及住宅产业发展趋势的国家级专业期刊。它将与全行业同仁携手，致力于打造中国住宅产业内的权威信息平台，与中国住宅产业共谋繁荣。

　　【收录情况】

　　国家新闻出版总署收录　ASPT来源刊

　　中国期刊网来源刊

　　【栏目设置】

　　主要栏目：卷首语、行业动态、本刊特稿、产业论坛、规划与设计、技术与部品、开发与建设、住宅金融、消费与市场、物业管理。

　　杂志优秀目录参考：

　　4 加快公租房分配入住更大规模推进棚改住房城乡建设部召开公租房分配入住现场会和棚改工作座谈会本刊记者; 7

　　5 行业刊讯 8-9

　　6 以住宅产业现代化为重点稳步推进建筑产业现代化——在江苏省住宅产业现代化工作现场交流研讨会上的讲话杜学伦; 10-13

　　7 从经济普查数据看中国房地产业发展绩效张举;巩密密;易成栋; 14-17

　　8 我国建筑产业现代化发展现状与思路武洁青; 18-19

　　9 加强节水创新思路推进“水十条”落实——访住房和城乡建设部城市建设司副司长章林伟薛秀春; 20-22

　　10 解读“水十条” 推进循环发展促进再生水利用王凤蕊; 23-27

　　11 装配式外围护墙板及其连接件抗风能力分析张兰英;易国辉;蔡玉龙; 28-31

　　12 轻质陶粒混凝土墙板抗风性能试验研究徐艳秋;张兰英;蔡玉龙; 32-36

　　13 建筑预应力梁损坏事故的加固处理蒋国萍; 37-39

　　14 新风系统在高层住宅中的应用樊瑛;刘莉红;汤民;张传生; 40-43

　　15 全周期绿色建筑设计与人居环境尹金秋;陈冰;陈天地;宋蕾;康健; 44-47

　　16 建筑设计与室内PM2.5控制探讨李哲敏;周甜甜;林晗;芦瑶; 48-53

　　17 绿色建筑相关规范条文对居住地块地下空间形式的影响陆严冰; 54-57

　　18 高校住区绿色发展模式探析陈洁;高莹; 58-61

　　19 夏热冬暖地区绿色地产的实践与探索龚强;朱丽;孙勇;陈萨如拉; 62-65

　　20 城中村改造初探李萌;许家赫; 66-6821 意大利建筑交通领域节能减排解析刘洪娥; 69-73

　　科技核心期刊征稿范文：苏州黄金水岸大酒店

　　摘要：苏州黄金水岸大酒店设计注重建筑的空间序列，充分考虑酒店与风景的对话，建立内外空间的使用及视线关系，创造出丰富的内外空间形式，同时坚持以人为本的设计原则，科学合理地解决建筑使用的舒适度。

　　关键词：度假酒店,总体布局,平面设计,造型设计

　　1.项目概况

　　苏州黄金水岸大酒店由江苏吴中地产集团有限公司开发投资，坐落于苏州古镇胥口，南临太湖，西连太湖国家旅游度假区，背倚穹窿山。基地南向与太湖仅一路之隔，独享3.2km太湖黄金岸线，是面水背山贵胄之地(图1)。

　　住宅产业最新期刊目录

融合生态的城市绿洲设计实践——以福建省南安市观音山新城公园为例————作者：王超;

摘要：本文以福建省南安市观音山新城公园为研究对象，探讨基于“融合生态”核心理念的城市山体公园的景观设计策略。并将设计策略聚焦于地形适应程度、植被恢复情况及人文功能融合，创新性地提出“智谷绿肺，碧行武荣”的设计思路；通过综合生态修复、本土化植物配置、低干预开发及多功能空间整合，构建了以慢行系统为骨架的生态廊道网络。文中还结合工程实际对该设计策略中的土壤改良、植被覆盖率等生态效益参数进行了量化与对比。研究表...

基于生态文明理念下的城市设计策略研究——以安徽省合肥市滨湖卓越城为例————作者：熊虎;

摘要：生态文明作为国家战略，如何在新时期国土空间规划中充分体现，本文选取位于巢湖之滨，环境本底优越的滨湖卓越城，通过进行生态本底调查和问题识别，以生态单元的布局模式，探索在尊重自然生态肌理的基础上，运用生态文明理念下的城市设计手法，对片区的空间布局与发展模式进行全局性思考，促进城、乡、自然要素共生，对于推进生态文明建设具有一定意义

“住有所居”到“住有优居”——以山东省淄博市创推“1+4+N”模式建设高品质“好房子”的探索与实践————作者：郝雨诺;张进;沈小玥;

摘要：随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，人民群众对住房的需求已经从“住有所居”转变为“住有优居”。本文旨在探讨山东省淄博市如何通过构建“1+4+N”工作模式，在政策保障、标准制定、关键环节优化以及解决突出问题等方面的具体措施和实施效果，助力企业打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子，满足人民群众多样化、多元化的居住需求。并提出打造“好房子”建设典范城市需从供给侧向需求端精准适配、从单一功能向复合场景升...

绿色低碳建筑发展技术路径浅析——以四川省成都市为例————作者：张雅南;袁丹丹;梁小亮;

摘要：本文以四川省成都市绿色低碳建筑发展为例，通过剖析发展背景、梳理建筑领域绿色低碳相关政策标准，剖析成都建筑领域碳排放的现状和存在的主要问题，提出改善围护结构性能、优化空间布局、提升能源使用效率、推动可再生能源替代等绿色低碳发展的技术路径，并对老旧建筑采取分类实施降碳改造的策略，以期为其他大中城市绿色低碳建筑发展提供借鉴

省级城市设计指南编制要点研究————作者：王磊;周丹;王迎;王璐;

摘要：在国土空间规划体系推进实施的大背景下，城市设计承担着落实规划意图、塑造城乡风貌、指导详细设计的重要任务。省级城市设计指南(以下简称省级指南)作为各省区指导和规范本行政区内城市设计编制与管理的标准性文件，需要综合考虑各省区差异，平衡好“要求多”与“好管理”的关系。本文通过总结省级指南编制研究过程中的若干要点问题和思考，以期为相关地区城市设计指南的编制及后续研究提供参考与讨论

基于嵌入式养老理念下的老旧社区改造的探讨与研究————作者：王美清;梁峰豪;杜常龙;张险峰;

摘要：当下老旧社区不仅面临着内部建筑老化闲置率高的问题，还面临着内部居民老化欠缺活力的问题。在国家及地方政府的政策支持下，各城市积极整合利用存量资源发展社区嵌入式养老等举措来应对建筑与人口老龄化。本文在理论研究的基础上，将嵌入式养老策略运用到老旧社区存量建筑改造的设计实践中，提出并归纳了组团嵌入更新、结构托换拓展、功能拆解重组、流线洄游织补、空间再生演变、无障碍适老化等策略，有效盘活利用老旧社区存量资源...

四川省道孚县扎坝片区传统民居的空间形态与文化内涵————作者：彭珺琳;马扎·索南周扎;张韬;

摘要：针对四川省道孚县在茶马古道川藏道沿线的重要节点，以实地选取道孚县扎坝片区典型传统民居为研究对象，基于文献查阅和田野调查等研究方法，采用建筑空间组织构成解析的分析方式，从平立面和空间联系部分等多个模块对现存民居空间形态特征进行讨论分析。并通过建筑的功能使用、空间组构、生态环境及精神寄托等不同要素的建筑表征，探究扎坝片区传统民居的空间形态与文化内涵，促使藏东南多元文化交融，为藏羌走廊传统民居研究提供案...

镇级国土空间规划研究与分析——以陕西省潼关县代字营镇为例————作者：张艺轩;张谨;

摘要：本文基于陕西省潼关县代字营镇国土空间总体规划，从规划背景、整体构架、规划任务、国土管控分区到镇村体系结构优化等方面展开深入解析，重点阐述生态优先、全域管控、精细开发的规划思路。对规划过程中农业生产、工业升级、城镇集中建设及生态管控等要素进行量化比较与综合评价，为类似区域国土空间规划提供实践参考和理论支持

现代建筑产业体系建设的探索与研究————作者：王新;

摘要：本文探讨现代建筑产业体系的构建路径，强调其以新发展理念为引领，通过工业化、数字化与绿色化融合驱动建筑业转型升级。研究指出，该体系以全生命周期管理、新型工业化建造、产业链协同为核心特征，是破解粗放增长瓶颈、实现“双碳”目标的关键举措。本文构建需遵循绿色发展、系统集成等原则，从产业结构优化、要素协同、技术创新等维度推进。研究表明，需通过政策与市场协同机制培育国际竞争力，突破技术代际差距，推动建筑产业向...

河北省传统村落保护利用的现状、问题与对策研究————作者：朱新宇;房倩倩;王朝红;

摘要：传统村落是中国农耕文明的重要载体，承载着丰富的历史文化价值。本文基于河北省276个传统村落的实地调研数据，系统分析其保护利用现状与核心问题，并提出针对性对策。研究发现，河北省通过政策完善、资金投入和技术支撑初步建立了保护体系，但仍面临资源转化低效、资金缺口大、基础设施薄弱、内生动力不足等挑战。因此，建议从健全协同机制、拓宽融资渠道、优化人居环境、强化村民参与等方面推动保护与发展的动态平衡，为传统村...

社区适老化建筑改造实践——以新疆乌鲁木齐市崇文社区老年日间照料中心为例————作者：姚晓;滕树勤;李萌;石宇翔;

摘要：本文以新疆乌鲁木齐市老年人社区养老现状和养老服务设施建设为基础，结合近期参与的崇文社区老年人日间照料中心设计项目，探究在当前人口老龄化的时代背景下，完善老年人相关的无障碍设计和围绕老年人日常生活优化建筑设计、室内装饰装修设计的方式方法。同时，持续关注老年人不同的需求，设计出更适宜老年人居住活动的建筑空间，让老年人老有所依，以期为同类研究提供借鉴和思考

全龄友好型老旧社区公共空间景观改造策略研究——以安徽省合肥市方兴社区为例————作者：王妍露;

摘要：社区作为城市建设治理的基本单元，是居民日常生活的场所，而老旧社区中老年人群体占比较大，面临着无法满足不同年龄段人群需求的困境。本文立足于当前全龄友好型社区建设实践，以安徽省合肥市方兴社区为例，分析全龄人群画像，从共享空间、复合空间、特色空间和代际空间 4 个空间维度提出面向全龄友好的老旧社区改造策略，通过环境品质提升和基础设施完善，促进老旧社区公共空间的代际关系互通容纳，为类似的社区公共空间改造提...

城市更新中既有住宅适老化改造实践及效果分析————作者：卞高勇;

摘要：随着我国人口老龄化的加剧，城市空间更新中的适老化改造已成为亟待解决的核心问题。本文分析了适老化改造的必要性，分析技术、空间与社会支持的协同作用，并提出全链条的改造策略。通过案例分析探讨我国既有住宅适老化改造存在的问题，如产权结构分散、资金难题等，并探索智能化、复合功能改造等创新路径，为未来适老化改造的可持续发展提供理论支持，呼吁共同关注和推动代际融合与智慧养老的融合发展

适老化背景下城市老旧小区公共空间改造方法研究————作者：杨浩然;

摘要：老旧小区由于建成年代久远，普遍存在公共设施落后、环境退化、设施老旧损坏等问题，这些不仅影响居民的基本生活，还存在较大的安全隐患。为提升小区的整体居住环境，本文提出适老化背景下城市老旧小区公共空间改造方法与应用。通过建设无障碍服务空间、改善路网结构、优化景观空间等，为居民提供一个更加友好、宜居的生活环境

乡村振兴视域下白马滩风貌规划与文化传承策略研究————作者：高蕾;孟小琳;

摘要：随着我国乡村振兴战略的深入推进，乡村可持续发展已成为一项重要议题。本文通过对陕西省黄龙县白马滩镇风貌规划与文化传承策略的研究，分析了其在实施乡村振兴战略中的具体路径。研究表明，白马滩镇在风貌规划中注重将地方特色与现代建设需求相结合，通过科学合理的建筑风貌设计、公共空间的创新利用及文化设施的建设，成功实现了传统文化与现代化发展之间的平衡。以期为其他乡村的发展提供借鉴和参考

模块功能独立和空间规划集群理念下的学校建筑设计分析————作者：蔡信男;

摘要：在现代学校建筑设计中，模块化功能和空间规划集群理念正逐渐成为主流趋势。这种设计方法不仅满足了多功能、灵活性和高效使用空间的需求，还能够促进教育环境的现代化和多元化发展。本文主要分析了模块化功能独立和空间规划集群理念在学校建筑设计中的具体应用情况，并结合学校建筑设计具体案例论述该设计趋势的综合效益，以补充原有理论研究并为现代社会学校公建项目的创新设计提供参考

成片开发区域规划设计总控研究——以上海市远香湖中央活动区建设项目规划实施平台为例————作者：宋旸;

摘要：在城镇化进程从增量扩张转向存量优化的背景下，成片开发区域的规划设计总控机制成为提升城市品质、实现可持续发展的关键。本文探讨规划设计总控的理论内涵，分析其在成片开发中面临的挑战。通过总结上海市世博B片区、徐汇区滨江西岸传媒港、北外滩核心区等地区的总控实践经验，并结合远香湖中央活动区详细案例的研究，提出未来发展方向，强调顶层设计、技术整合与多方协同的重要性，为我国城市成片区域开发提供理论参考与实践范式...

水系连通背景下北淝河流域水美乡村规划建设————作者：陈心怡;

摘要：党的二十大报告着重强调了全面推进乡村振兴的战略部署，并明确了农业农村发展的优先地位。当前，农村水系连通及水美乡村建设的试点工作正日益受到高度重视。本文紧密围绕生态文明建设的核心理念与乡村振兴战略的总体要求展开，按照“以县域为单元，以河流为脉络”的主要方案思路，拟结合乡村所在流域的当地特色与当地水系相关针对性问题，对淮北平原地区北淝河流域乡村进行整体规划

精明收缩导向下西部中小型城市更新策略研究——以宁夏回族自治区固原市城市更新规划为例————作者：刘璐;李玲君;邱雨佳;

摘要：当前，城市更新已成为新时代城市高质量发展、实现精细化管理的重要抓手。部分西北中小型城市正处于总人口不断减少，但城镇化率快速增加的特殊发展时期，亟须探索出一条契合自身发展的更新路径，以应对这种复杂多变的人口形势所带来的诸多影响。本文结合精明收缩理念，以宁夏回族自治区固原市城市更新为例，探索收缩型西部中小型城市更新策略，为收缩城市更新提供参考

中深层地岩热与太阳能耦合的近零碳供能技术在校园建筑中的应用探索————作者：杨建雄;杨海鸿;陈彦苏;张靖梓;

摘要：在全球气候变化与能源转型的背景下，校园作为教育与社会活动的重要载体，亟须通过清洁能源技术实现低碳化发展。本文以实际项目的设计实践为研究对象，探讨中深层地岩热技术与太阳能光伏、光热技术的集成应用。通过案例分析，量化评估两种技术的经济效益与环境效益，并提出技术集成优化策略。研究表明，中深层地岩热与太阳能技术的协同应用可显著降低校园碳排放，实现近零碳的供能目标，为“零碳校园”建设提供可行路径

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