浅谈工程项目预结算的编制

　　摘要：在飞速发展的社会中，周围的工程不断涌现，在新知识、新动态、新规定下，我们要认真、并专业的做好预算编制工作。把预算成本降到最低，争取到更大的利润与市场。
　　关键字：工程项目；预结算；编制
　　前言
　　随着我国经济发展、我国在国际社会上的地位和作用进一步提高，在铁路建设领域，科学地制定计价依据和规范以及严格地执行概预算制度，就能够合理地组织施工。实行各尽所能，按劳分配，充分调动工人的劳动积极性，提高建筑企业的经营素质，加强企业的经济核算。从而使造价管理和概预算工作充分发挥其为生产服务、为分配服务的双重作用。建筑工程预结算的编制工作是技术性、政策性、经济性很强的工作，应该使有限的建筑资金得到充分利用，有效地控制资金。
　　1编制预结算
　　编制中的程序：
　　1.1要看选定定额是否与工程项目配套；
　　1.2注意定额中工程内容包括的范围，对在定额中已经包括项目，绝不允许再列项。
　　1.3看清楚分项工程的名称、规格、计量单位是否与定额基价所列的内容一致，若不一致时，在定额规定准许换算的情况下预以换算，当换算不可能时，就必须根据实际情况进行补充确定单价并进行核实查对。
　　1.4核实运距，检查各种材料来源，有否错算运距等。
　　1.5重点分部项目内容编制分述如下：
　　1.5.1土石方
　　本分部仅适用于大型土石方，满堂基础及基础定额中未综合土方含量的项目，编制时候注意：运土数量是否扣除了回填土的数量，运距是否错，编制时还要注意落实土壤类别，计算人工挖土方，挖地坑时，它们间的区别是否分清楚？应检查有否忘记地下排水费项目。
　　1.5.2基础打桩
　　本工程包括基础垫层，砖石及钢筋混凝土基础，打桩工程等。打桩工程定额仅适用于工业与民用陆地桩工程，不适用于打试桩，室内或支架打桩，水工公路桥梁等工程。
　　对基础工程应注意独立桩承台与带形桩桩承台的划分。打桩工程要注意制作兼打桩和单独打桩计取费用是一样的，均以桩的制作和打桩费用的合计数为计算费用基础。
　　1.5.3砖石
　　砖石工程和包括内、外砖石墙，钢筋混合土墙，石挡土墙，间壁墙等等。砖石墙砌体适用于平墙，不是平墙的应增加工日数，编制时应着重注意：墙基与墙身的划分界线是否符合规定；内墙与外墙，框架间墙与非框架间墙有否按规定分别计算；各种标准砖墙，厚度是否按规定等尺寸计算。根据工程计算规则必须扣除门、窗洞口以及放在各种砖墙上的钢筋混凝土柱、过梁等是否扣除。墙身长度、高度是否按设计或规定计算，砖砌体内钢筋加固项有否把不应算进的框架间与墙体拉筋也算进了？还应注意有否把不属零星砌体单价的其他项目砌体也并入零星砌体计算。
　　1.5.4脚手架及高层建筑增加费
　　本分部按现有定额包括综合脚手架、建筑物脚手架等内容。编制时应注意：外墙脚手架高度是按天面板还是按女儿墙的高度？建筑物在三层以内或高度9米以下，施工组织设计需搭设安全挡板的是否可以计算？多层建筑檐高达20米以上有否遗忘，计算超高费，高出屋面的水箱间、塔楼等，应计算建筑面积。
　　1.5.5柱、梁板工程
　　本分部包括砖、石柱、钢筋混凝土柱、梁、板、楼梯、阳台等。编制时应注意圈过梁与有梁、板、平板的划分界限，现浇钢筋混凝土柱板超过90厘米高度，也应按比例给序调整。
　　还应注意现浇单梁、连续梁、框架梁按柱或墙间的设计轴线长度乘断面，以立方米计算，当偏轴时也不用移轴线，仍按原来的轴线计。预制构件仅包括内运输，场外运输费用需单独另计。
　　1.5.6楼、地面工程
　　主要应注意地面面层图纸与定额做法不同时，单价能否进行换算。套用定额时，注意“工业建筑”与“公用及民用建筑”区别。楼地面防潮层按主墙间设计轴线尺寸乘以平方米计算，与墙体连接的翻起部分已综合在定额内，不得另行计算。柱、板、扶手、定额中的材料用量是根据多种形式综合考虑，使用时不得调整。
　　1.5.7门窗工程
　　门窗工程包括普通门窗、钢、铝门窗、厂库房大门、特殊门等，编制时应检查门窗工程是否与砖墙及混凝土墙中扣除的面积相符，门窗种类有否分别计算，注意这里应知道门窗的名称叫法，为了帮助记忆，可从构造上加以理解什么是镶板门、半截玻璃门、全玻璃门、胶合门。套定额时应注意6-3玻纱窗子不仅适用于双纱扇的情况，同时也适用于三扇窗中间带固定扇，两边装纱窗的情况。定额门窗纱为铁纱。
　　1.5.8一般磨灰及涂刷工程
　　本部分主要包括内墙抹石灰砂浆，内墙外墙水泥纱浆及混合砂浆，油漆、涂料等。
　　编制时应注意以下几点：
　　1. 各种抹灰砂浆厚度，配合比例综合考虑的，不得调整。
　　2. 分清普通、中级、高级抹灰区别，准确按抹灰种类套价。
　　3. 天棚及柱面抹灰定额中，已综合考虑了抹小园脚，柱线脚及天棚高级抹灰装饰线等，不使用时，不得因情况不同而调整定额。内墙刷涂料，定额按二遍考虑。
　　编制依据：经甲乙双方共同签证认可的设计图纸及其必要的文字说明、施工合同、设计变更通知及图纸会审纪要、现场工程量签证。现行预算定额及工程量计算规则，经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。法定的计价文件及相关单位估价表，材料、设备等调查纪录及各种验收资料等。
　　2编制取费
　　建筑工程取费除按规定取费时，还应注意：
　　2.1落实企业资质等级，注意预算单位在一段时间内固定不变，而市场价格却随时都会发生变化。按照不变预算价格计算的建筑工程产品的造价与实际价格有差异。这种差异就要计算各种价差，如工资价差、机械费调整及其它材料价差等加以调整、解决。
　　2.2及时收集整理省市建设委员会、市建设局、建设工程管理站所发的有关文件。
　　2.3取费基数应按各时期的价格指数进行分段调整并注意价差如何使用。
　　2.3.1预算定额的使用方法，我认为首先先对预算材料进行核对，看看是否完全齐备，适合不适合工程费用。
　　2.3.2要学习和熟悉预算定额的说明、各分部说明。对说明中指示的编制依据、工程内容、适用范围已考虑和没有考虑的因素，以及其他有关问题的使用方法，还有定额哪些开口允许按设计要求予以调整算，哪些项目不允调整换算等都应通晓和熟记。
　　2.3.3对常用分项工程预算定额所包括的工作内容，即范围要通过日常工作实践、积累经验、逐步加深象、即熟能生巧。
　　2.3.4利用多年来的设计、施工管理经验、理解常用分项工程的定额项目各栏的含义。
　　2.3.5要熟记建筑面积和各分项工程量计算方法。
　　2.3.6注意造价计算程序，各项费用使用基数。
　　2.3.7做好工程预结算工作，还应深入现场，搜集第一手资料，搞好调查研究。掌握商场动态发展，了解最新的施工技术、熟悉现场的现状，使自己所做的预结算贴近实际，避免漏项、缺项。同时加深与施工单位、监理单位之间的内部联系，正确处理好工程预结算中的疑难问题。
　　2.3.8在审查结算工作前，必须向甲方编制一份完整工程结算书和钢筋抽量表。这样才可以做到客观、公正、合理。再仔细审查施工单位报送的结算书同时，多数结算审查人员未编制结算书，而是在施工单位报送的结算书基础上审核，这是不可取的。
　　结束语
　　我认为，一个胜任预算专业人员必须具备工程专业知识，还应全面掌握并严格执行国家在工程造价方面有关定额、价格及费用标准计取的方针、政策。编制预结算是一项复杂而繁重的工作，预结算的编制不仅为发展商确立工程投资项目提供可靠依据，而且直接影响到建筑成本及经济效益。因此，预算专业人员担负着非常重要的职责。
　　
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