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某项目机电工程施工的协调管理

所属栏目:项目管理论文 发布日期:2010-08-21 09:31 热度:

  
  摘要:在机电工程中,由于施工中结构、给排水、电气、通风等专业交叉施工,故合理安排专业施工程序,解决各专业和专业工种在时间上的搭接施工,对缩短工期,提高施工质量,保证安全生产非常重要。本文将结合某项目机电工程的实际情况,谈谈机电工程施工的协调管理。
  关键词:机电工程,施工,协调管理
  
  1、工程概况
  该项目为综合办公楼,建筑面积约9385.2m2,高31.80米,地下一层,地上八层。该项目机电工程包括室内设有给排水卫生系统、消火栓系统、消防喷淋系统、强电工程、消防报警自控系统等。
  2、该项目的机电工程
  2.1给排水、卫生工程:
  (1)本项目生活水源是由建筑物外主楼给水管道引来。供给首层至八层卫生间用水。(2)本工程设污水及雨水系统。楼内卫生间污水经立管到首层直接排放至室外的化粪池内。楼顶雨水经立管到首层直接排放到室外雨水井。(3)生活给水管材采用PP-R管,热熔联接;排水管、雨水管采用机制排水铸铁管,卡箍式连接。
  2.2消防水工程
  (1)本项目消防水源是由建筑物外A楼、B楼各引来一路给水管道。消防系统只设计有消火栓系统。(2)消火栓给水系统:消火栓采用环形管网,引来的两路水源都接入环形管网。室内共设四路消火栓立管,室外设两个水泵结合器与管网相连。八层设一试验消火栓。消火栓箱内设置栓、枪、水带。(3)管道管材采用焊接钢管,焊接联接。
  2.3电气工程
  (1)动力配电及照明工程:①本工程电源引自建筑物外主楼地下一层变电所低压侧,电源电压380/220V。在变电所统一计量。进入本建筑物后,配电系统采用放射式和链接式。②普通电力电缆采用YJV-1KV电缆水平沿桥架敷设,垂直沿竖井敷设。电缆在竖井内经接线箱转换为导线。分支线采用BV-500V铜芯导线穿管沿墙或楼板暗敷设。③本工程的接地型式为TN—S系统。接地采用联合接地,并设总等电位联接。④电缆竖井内敷设一条40x4镀锌扁钢,底部与接地极焊接。井内设备均与此扁钢可靠联结。⑤被控设备动力配电箱应为楼控系统提供如下条件:A.动力配电箱内提供一个楼宇自控接线端子排。B.引出一组运行状态无源常开触点至楼宇自控接线端子排。C.动力配电箱内故障报警回路增加一个中间继电器,引出一组无源常开触点至楼宇自控接线端子排。D.增加一个手/自动转换开关。
  (2)防雷接地工程:①本建筑物防雷等级为二级,在屋顶女儿墙装设避雷带,采用Φ10镀锌圆钢,利用结构内二根主筋做防雷引下线,引至接地体,并与接地装置可靠焊接,防雷引下线间距不超过18米。并在墙面形成≯10mх10m或12mх10m的网格,主筋接头处可靠焊接,突出屋面的金属构筑物与避雷带可靠焊接。②电气接地与防雷接地采用联合接地,联合接地系统利用结构基础梁内主筋和底板主筋做接地极,接地装置的接地电阻小于1欧,如实测不能满足要求,须在室外做人工接地体以满足要求。③本工程采用等电位连接方式,总等电位端子箱与予埋件及电源进户管、水暖进户管均用40х4镀锌扁钢做可靠连接。④凡结构无筋处,均需加Φ16圆钢或40х4镀锌扁钢。
  (3)火灾自动报警及消防联动控制系统:①本工程为二类防火,其保护对象为二级。本系统在每层设一报警显示器,通过总线与建筑外控制中心的自动报警系统联接。报警控制中心可以接收本建筑物内的各种火灾报警信号(感烟探测器,感温探测器,手动报警按钮和消火栓按钮、防火阀、送风阀等)并发出声光报警/显示报警/打印记录等。系统通过接收各种不同的报警信号,自动或手动启动各种相应的消防设备。②本系统中联动控制的内容包括以下几个方面:a.风机的控制:当火灾确认后,消防中心发出指令,应自动或手动打开该区的排烟风机和相应的风口。b.消火栓泵的控制:系统可以通过确认火灾信号自动或手动两种方式控制消防泵的启/停,并接收反馈信号,监视其运行状态。c.切断电源:火灾确认后,消防中心发出指令,切断相应区域的非消防电源并打开应急照明。d.火灾确认后,消防中心发出指令,电梯回到首层。e.消防广播:火灾确认后,消防中心发出指令,强行切换到紧急广播状态。f.消防电话:本系统中的首层消防中心与电梯机房、风机房等处设固定对讲电话,每层在一些重要位置设置了对讲电话插孔。g.消防电力电缆采用YJV-1KV电缆水平沿桥架敷设,垂直沿竖井敷设,分支线采用ZR-BV-500V铜芯导线。③消防控制/通讯和报警线路的敷设方式:a.穿金属管暗敷设在楼板内或墙内。b.穿金属管暗敷设在吊顶内(要采取防火保护措施)。c.穿金属线槽桥架敷设在吊顶内或弱电竖井内(要采取防火保护措施)。d.所有穿越防火分区的管线进行相应的防火处理。
  3、该机电工程协调管理保证措施
  由于施工中结构、给排水、电气、通风等专业交叉施工,故合理安排专业施工程序,解决各专业和专业工种在时间上的搭接施工,对缩短工期,提高施工质量,保证安全生产非常重要。
  3.1配合原则
  给水管让排水管、风管,其它给水、热水、回水及消防管交叉时,管径小的自行煨弯让管径大的,压力管道让非压力管道。各工种基本上要本着小管道让大管道的原则,合理布置、确定和调整本工程管道走向及支架位置。
  3.2卫生间管线施工
  卫生间内管线繁多,空间狭小而牵扯多专业施工,容易发生质量问题和各专业施工队伍间的冲突,从而影响建筑的整体使用功能和工程的顺利进行。故须合理安排卫生间交叉施工工艺,制定交叉作业措施如下:
  基础房间隔墙砌筑完→管道初安装→试压→管道保温→封墙吊顶→交管道二次安装→管线清冼→精装修→管道检查(是否在精装修中遭到破坏)→卫生洁具安装→通水检查→交业主。
  3.3设备机房施工:
  在安装工程施工中,机房的安装是非常重要的一部分。设备订货时应及时核实混凝土基础,及时进行灌注,及时安装予埋件。到货后尽快就位,为管道配管与电气接线创造条件。在机房中分布着大大小小的设备、风管、水管、电管等,在施工过程中,既要保证图纸的顺利实行,同时还要保证各种管道不会打架;而且机房的噪音、积水等又对土建结构的严密性、防水性有较高要求。在以往的施工过程中,常常因为土建与安装、安装各专业配合不当,造成机房施工延误工期或质量不符合要求。未避免产生不利情况,制定交叉作业措施如下:
   

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  上表中的各个阶段均应遵循各自的施工验收规范和质量工艺标准,上一道工序不符合要求的,下一道工序有权拒绝继续施工。
  3.4交叉节点施工
  在管井、管廊、设备机房等部位各专业管线纷杂、交叉错叠,如事先不进行有效的协调,容易产生相互干扰和影响的情况,造成工程整体施工进度和(或)质量出现问题。因此,对交叉节点处的施工,事前进行机电管线空间布置上的协调,绘制出机电综合管线施工图,在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上,开始进行机电管线的施工水平区域的流水施工,在保证不影响后续工序施工的前提下,各专业可在不同的区域进行同时施工,以缩短工期。采取以上措施,即可保证不出现影响工程施工进度和质量的问题,并且在工程观感上有很好的效果,对工程评定有很大帮助。
  
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