合理控制工程造价 努力打造节约工程

所属栏目:市场营销论文 发布日期:2011-04-17 19:01 热度:

  [摘要]:省后勤经济发展中心业务综合楼在建设过程中,精心设计,精心管理,精心组织施工,通过一系列有效的的管理措施和技术手段进行造价控制和节能减排。就此本文对合理控制工程造价,努力打造节约工程进行探析。
  [关键词]:省后勤经济发展中心业务综合楼,造价,节约,节能
  
  省后勤经济发展中心业务综合楼工程为办公楼,采用钢筋混凝土框剪结构,主楼二十二层,裙房三层,地下二层,建筑面积29483M2,其中地下室建筑面积6298M2;±0.000相当于黄海标高7.91m,建筑高度87m。,在大厦的建设上,我们致力于建设品牌工程、优质工程、廉政工程的同时,通过科学论证与大胆尝试,积极采取各种行之有效的措施,较好地处理了开发成本与运行成本,短期投入与长期效应,现代大气与经济实用,满足规范与满足功能,经济效益与社会效益等方面的关系,较大程度达到了节约造价、节能减排的目标。
  
  一、全面完善准备工作
  
  全面的完善准备工作是做到合理控制工程造价,努力打造节约工程的重要基础。控制造价,节约优化不是单一问题,是极其复杂性的多种问题的交合。所以在省后勤经济发展中心业务综合楼工程的实际应用中就要结合实际不断进行完善。
  (一)全面的造价管理,重点实施调研
  造价管理是合理控制工程造价,努力打造节约工程的重要的解决途径。这是一个贯穿工程始终的重要工作。这项工作进行的顺利与否直接影响着省后勤经济发展中心业务综合楼工程的造价,同时这也不是简单的部分人,部分部门,部分单位就可以做好的工作,这是一项要求省后勤经济发展中心业务综合楼工程的全体参建单位、部门和人员共同配合的工作。不仅在宏观上进行综合管理,在微观上也必须细致入微。这就要求在准备工作中要十分的注意调研工作,全面、细致、有效的调研可以为进一步的决策做出依据。
  (二)合同签订管理,积极完善条款
  现代社会是飞速发展的法治社会,无论什么都要有强有力的法律作为保证和支撑。在签订合同时一定要根据实际,进行各方优缺点综合的考虑。签订合同前的准备工作必不可少,实地考察与探究式合同形成的基础。在确定协调各方面关系后,综合利弊进行最优的合同拟定。
  由于合同一旦签订就已具有法律效力,所以在签订合同前,一定要逐字逐句的了解条款规定,以免字句理解偏差造成不必要的争论。
  (三)完善设计工作,加强限价审查
  工程设计工作是全面规划和预算的过程。正如“成竹在胸”一说,这是工程的灵魂工作。同时这也是合理控制工程造价,努力打造节约工程的关键。设计计划的优劣直接影响着工程的合理实施和节约计划的实现。所以说做好设计工作是前期完善准备工作的重中之重。
  设计工作首要进行的就是设计方案的优化。设计方案在整个省后勤经济发展中心业务综合楼工程的投入中只占很小的一部分,但是在实际的应用实施的过程中,它所发挥的作用却是不可低估的。所以设计方案一定要根据实际情况进行合理的优化。
  为达到以合理的价格,招到好的设计、施工及材料设备供应单位的目的,我们对工程的每项招标都非常重视,与上级单位有关处室建立了招投标等工作联席会议,涉及到招标的事情全部上会讨论。同时,认真落实具体工作,组织精干力量,周密部署,认真开展市场调研和企业考察,在此基础上科学合理地制定投资控制额,以较低的价格招到理想的标,大幅度降低了建设成本,也杜绝了围标串标隐患。合理的控制投资额就是要对工程进行限额管理,这是实现节约工程的重要措施。经过可行性的计划进行估算资金投入,在实施的过程中要严格的按照这个规定进行支出应用,并建立相关的制度和责任措施。从而保证限价工作的良好实施。
  另外,加强设计方案的审查,招标前的施工图纸审查,开工前的图纸会审,专业图纸施工前的交底会审,施工过程中设计变更内容的专业会审。在设计、施工、材料、设备等多方面作必要的市场调查分析和技术经济比较论证,从功能使用合理、经济成本降低的角度优化调整设计内容。特别在招标前的图纸审查,起到了很好的效果。大大减少了工程量清单编制误差;避免施工单位在投标中抓漏洞采用不平衡报价,而在施工过程中通过变更增加造价。
  
  二、重点解决施工问题
  
  省后勤经济发展中心业务综合楼工程的施工阶段是整个准备阶段的实际应用,也是合理控制工程造价,努力打造节约工程的关键。为了提高优化工程的经济效益,在省后勤经济发展中心业务综合楼工程施工的过程中,一定要严格的执行设计计划,遵从限价要求。对实际和预算进行详细的对比,及时的根据实际情况发现问题,解决问题。将每笔资金都用到关键处和实处,将资金真正的合理优化,从而达到合理控制工程造价,努力打造节约工程的目的。除此之外,在实际的施工过程中还要注意以下两点:
  (一)加强现场管理,积极优化施工工艺
  在省后勤经济发展中心业务综合楼工程施工过程中,我们始终注重加强现场施工管理,对一些重要的施工工艺做好交底,并积极组织技术力量进行优化调整,努力挖潜。如桩基施工过程中,通过优化试验方案,变锚桩试验为堆载试验并优化试验桩的数量,同时利用桩底注浆方案提高承载力,优化了工程桩数量;对基坑围护施工方案进行了合理优化,充分利用工程桩做支撑格构柱的立柱桩,同时认真分析研究对围护桩位置数量进行调整,减少了围护桩数量;根据周边水位情况采取切实可行的降水方式。在建设过程中,注重加强调研与技术攻关,并与实践相结合,对一些功率大、能耗高的设施设备进行造价与节能上技术论证。大厦原设计为新风系统,每台外机高达10.35KW,耗电量较大,经过多方讨论,慎重研究,决定采用全热交换进行替代,机器功率下调至1.6KW仍然能保证室内送风效果。大厦外墙以石材幕墙为主,我们在窗的设计方面利用招标考察之际,有意识的加强与企业技术人员的沟通,及时掌握有关信息,联合设计通过认真细致的市场考察和产品研究对比,果断采用小型上悬幕墙窗,即幕墙结构与窗的做法结合。既能节约造价,提升美观度,又能提升保温节能、降低噪音。

 1/2    1 2 下一页 尾页

文章标题:合理控制工程造价 努力打造节约工程

转载请注明来自:http://www.sofabiao.com/fblw/jingji/shichangyingxiao/8347.html

相关问题解答

SCI服务

搜论文知识网的海量职称论文范文仅供广大读者免费阅读使用! 冀ICP备15021333号-3