建筑节能施工管理实践探讨之房地产论文

所属栏目:房地产论文 发布日期:2012-03-28 16:32 热度:

  摘要:建筑节能作为建设部推广应用重点技术之一,越来越受到各方面的严重关注。鉴于建筑节能施工监督存在不少的问题,本文房地产论文通过从节能技术与管理的控制、材料与设备的控制、施工过程的控制、质量验收以及节能资料整理等方面,对建筑节能工程施工管理及质量控制进行探讨,有效确保节能工程施工质量。
  关键词:建筑节能;节能施工;屋面工程;施工管理
  1. 论文引言
  在经济高速发展的今天,能源问题越来越受到高度的重视。当今时代全球资源紧张、环境承载力越来越弱,而努力寻找各种方法,采取各种措施来更好的利用和节约能源,节约能源已成为了我国的重要国策。为此,建筑节能事业面临着新的形势,作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。
  2. 工程概况
  门诊住院综合楼位于某市,工程±0.000以下部分为负一层地下室,地下室占地约为56m×42m,底板标高为-5.0m。地下室作停车场用,车库为一类地下停车库,耐火等级为一级,层高为5m。±0.000以上部分由十一层住院楼(塔楼)、五层门诊楼(塔楼),首层层高为4.5m,二至五层层高为3.9m,六至十一层层高为3.6m,建筑物高度住院楼46.5m,门诊楼24m。
  3. 节能工程施工检查重点
  工程施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,检查所采用的建筑产品,其产品性能指标是否符合建筑节能标准。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行跟踪检验或见证取样、送样检测。而尤其是对于外墙、屋面等节能重点施工部位,本工程对这些部位严格按照节能要求进行抽检:(1)外墙填充墙体主要材料(材料名称:加气混凝土砌块)的导热系数λ≤0.22w/m.k;(2)外保温(材料名称:聚苯颗粒保温浆料)的导热系数λ≤0.060w/m.k;(3)屋面构造主要隔热材料(材料名称:泡沫隔热砖(主材为聚苯乙烯板))的导热系数λ≤0.42w/m.k;(4)门窗工程采用的特种玻璃(玻璃品种名称:LOW-E镀膜玻璃)的综合遮阳系数SC≤0.430,传热系数K≤2.100。
  4. 节能工程施工阶段管理要点
  节能工程施工阶段作为现场管理人员工作的重点,其需要进行的工作内容尤为重要;而节能工程施工主要涉及到施工环节为砌体工程、装饰装修工程以及屋面工程。
  4.1砌筑工程节能施工管理。本工程墙体主要采用M5.0水泥砂浆混合砂浆砌筑,砌体强度等级为MU10的蒸压加气混凝土砌块。所使用的砌块选择优等品,保证其品种、规格、强度等级和密度等级等技术要求符合设计要求。由于砌块材料在28天龄期里,其收缩只是整个收缩量的80%,当龄期达到90天才基本稳定,砌体必须达到生产龄期28天以上才能砌筑。砌体采用的砌筑砂浆,其品种和强度等级除应满足设计要求外,还应有良好的工作性能(流动性、粘聚性和保水性),不得使用掺粘土的砂浆。本工程砌体所用的砌筑砂浆为M5水泥砂浆晶混合砂浆和M10水泥砂浆,砌筑砂浆应通过工程质量检测站试验室试配确定配合比,当砌筑砂浆的组成材料有变更时,其配合比应重新确定。进入现场的水泥(32.5R)应附有该批产品的检验报告,水泥应按品种、强度等级、出厂日期分别堆放,逾期的一概不用,并保持干燥,不同品种的水泥,不得混合使用。
  4.2屋面工程节能施工管理。基层发现渗漏应清洗干净再用渗透性防水剂进行修补。防水层施工的基层表面要求平整干燥、光滑、坚实、无起砂,不允许出现凹凸、起沙、脱皮、空鼓、裂缝、松动等现象,若出现上述情况,应进行修补处理,并清理干净,以保证基础与防水层的粘结良好。
  屋面所采用的APP改性沥青防水卷材基层必须牢固,无酥松、起砂、起皮现象,无尖锐棱角等凸起物。基层表面应充分干燥,含水量率小于9%,测定方法是将1m见方的卷材覆盖在基层表面,静置3~4h,若覆盖处的基层表面无水印,且紧贴基层一侧的卷材无凝结水痕,即可认为含水率满足要求。清理基层表面缺陷,用水泥砂浆修平,并将基层尘土杂物清除干净。阴阳角、承台底部等处更应认真清理,将转角处抹成的小圆角或小八字形,过渡顺滑。
  在未刷胶粘剂的卷材长、短边100mm处,每隔1m左右用胶粘剂涂刷一下,在其基本干燥后,将接头翻开临时固定,以便在接头底面涂胶。卷材接头用的粘结剂有A、B两个组份,按1:1的重量配合搅拌均匀,再用毛刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上,待其干燥后(常温15min左右),即可进行粘合,粘合时从一端开始,由里向外,用手一边压合,一边排除空气,并用手持小铁压辊压实,沿接缝边缘用嵌缝膏封闭。
  现场对屋面节能工程施工的质量监控措施主要是检查卷材表面应平整,无明显起伏,无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡,边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象,允许卷材局部表面有压纹。卷材进场后经见证抽样复验,确定材料合格后方可施工。现场接缝须贴面积每100m2抽查1处,每处10m2,且总数不应少于3处。细部构造应全数检查。卷材接缝粘结牢固,不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边和封口不严等缺陷。阴阳角、后浇带、承台底部位等细部作法须符合设计要求及规范规定,相邻卷材短边搭接缝位置应错开不小于500mm。搭接边缘应有胶粘剂溢出的痕迹,平整光滑,不得出现漏粘和粘贴剂涂刷不够的现象。用平口螺丝刀或钩针沿焊缝用力挑,逐一检查,确保满足接缝要求。
  5. 节能工程验收阶段管理要点
  为了有效地实现民用建筑节能工程质量控制,应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范执行,竣工时应进行节能工程专项验收。对于民用建筑节能工程质量达不到节能规程的合格标准不得进行验收。民用建筑节能工程施工质量验收合格后,相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册。而节能验收管理时应当把质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程,外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程,地面保温分项划入地面子分部工程。
  结合工程实践,笔者总结了对于民用建筑节能工程施工质量监控的可行措施:(1)建筑节能工程采用的材料、产品、配件等应符合设计要求,进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。(2)建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。(3)建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查,工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收,并做好隐蔽工程验收记录。(4)节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合,资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。(5)建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。
  6. 论文结论
  随着建筑节能施工理念在我国的普及,绿色建设应运而生,结合实例以及笔者工程实践,提出节能施工的基本要求,并在此基础上从外墙、屋面、门窗等方面详细阐述了节能建筑施工优化管理策略。
  论文参考文献:
  [1]万隽,翟莉,孙康.建筑节能施工主要环节的质量监督研究[J].工程质量,2006,27(02):74-75.
  [2]赵赟.绿色建筑施工优化管理探究[J].中国新技术新产品,2007,29(06):101-103.
  [3]李湘玲.节能管理大家谈——建筑节能文献综述[J].城市开发,2006,31(02):46-49.
  

文章标题:建筑节能施工管理实践探讨之房地产论文

转载请注明来自:http://www.sofabiao.com/fblw/jingji/fangdichan/11570.html

相关问题解答

SCI服务

搜论文知识网的海量职称论文范文仅供广大读者免费阅读使用! 冀ICP备15021333号-3