浅谈网络信息技术在建筑工程管理中的应用之房地产论文

　　摘要：在我国建筑工程的管理工作中，传统的管理模式与方法已经难以适应现代建筑行业发展的需求，必须及时进行有针对性的更新与完善。目前网络信息技术在我国建筑工程管理中的应用，特别是计划执行中的监督与控制以及跟踪调整方面比较落后，基本上停留在计划的编制上。如何在建筑工程管理中提高网络信息技术的应用水平是所要讨论的问题。
　　关键词：建筑论文；网络信息论文；管理
　　 随着现代网络及电子信息技术的不断发展，国内建筑工程管理工作中已经逐渐开始应用智能化、信息化的新型管理首段，并且取得了较为理想的效果。本文仅就网络信息技术在我国建筑工程管理中的作用作以前谈，并且提出强化管理的途径与方法，旨在促进国内建筑行业管理水平的整体提升与发展。
　　1我国建筑产业现状
　　 近几年，随着我国城市化进程的不断加快，全国基本建设进入新一轮的投资高峰，建筑业已成为我国社会的支柱性产业。据国家统计局统计(表1)，2003年—2007年，建筑业总产值从23083.87亿元增加到50018.62亿元，工程竣工面积以年均近20%速度增加，建筑业从业人员数量占全国总人口的2.4%，房地产业连续5年保持年均增长近20%，全国房地产行业的投资从2003年的1万亿元猛增至2007年2.53万亿。
　　表12003年—2007年建筑业统计数据
　　
　　 建筑行业的发展体现出国家、社会的综合实力，近些年工程项目呈现出一些新特点:
　　 1)投资规模大，社会影响深远论文
　　 固定资产投资己成为拉动内需的重要手段，建筑工程项目的投资动辄几亿、数十亿，一些政府或企业不惜重金建造标志性建筑，而这些工程的社会影响巨大，一旦出现质量问题，轻则浪费金钱无数，重则危害人民安全。
　　 2)施工难度大，周期长
　　 土地资源的紧张导致高层建筑的大量出现，对工程的施工提出了更高的要求，新结构的出现使得建筑行业技术更新的速度加快，大型建筑使得施工难度增加，生产周期延长。
　　 3)技术含量高论文
　　 现代建筑在钢筋混凝土的外表下密布着各种管线，智能化建筑更多的采用电子设备和控制技术;新工法、新设备的采用提高了工程的技术含量;传统的手工操作逐渐被各种建筑机械所代替;高层建筑对结构抗震提出了更高的要求，这些都使得建筑施工技术含量不断提高。
　　2应用网络信息技术的必要性论文
　　 建筑工程施工与一般工业生产相比具有自身的特点,表现在:
　　 ⑴生产空间不断变化。由于工程产品固定,且整体难分,因而生产空间不断变化。生产空间的变化意味着施工条件或环境的改变,工程项目的施工组织与管理将随着施工方法和顺序的变化而变化,以适应新的条件。
　　 ⑵施工期限较长。一个工程可能历时几个月甚至几年，这给露天施工作业带来很大的影响。为了缩短施工期限,可利用工程体型庞大等特点,组织多层次立体交叉作业和平行流水作业。因而需要制定详细的施工组织计划,并严格按计划执行。
　　 ⑶工程项目的复杂性增大。由于工程的复杂性,就有必要实行专业化,因而必须加强项目施工中各工种的协调。在施工管理中应用网络信息技术，按照一定的程序对它进行合理安排,并通过网络信息本身所特有的反馈作用,调整和改进施工管理工作,才能使施工得以全面地达到优质、节省和快速的要求。
　　3应用中存在的问题及原因
　　2.1存在的问题论文
　　2.1.1应用普及率不高
　　 我国现有施工企业，企业素质差别很大，企业发展也很不平衡据统计，中央直属和省级施工企业，管理水平较高，每年应用网络信息组织施工面达40%左右；地市级施工企业，每年应用网络信息组织施工面在15%左右；而县级及其以下施工企业技术管理水平较差，每年应用网络信息组织施工面仅为5%左右。
　　2.1.2应用深度不够
　　 施工网络信息的编制往往只能反映整个项目中各工作单元之间的相互关系。根据施工方法确定工作单元中各项工作的相互关系，编制深度不够，更谈不上网络信息的优化。
　　2.2原因分析
　　 造成网络信息技术在我国施工管理中应用不理想的原因是多方面的，既有外部环境对其的影响，也有施工企业自身素质不高的制约，是多种因素综合作用的结果。
　　2.2.1外部环境的影响论文
　　 外部环境的影响包括工程设计多变、工期的确定受行政干扰多、工程进度付款没有与网络信息紧密联系、工程款拖欠等。工程设计经常变化给网络信息的制定和调整带来了很大的困难，使施工企业应接不暇，无法使用网络信息实行施工管理；有些工程建设期限的确定违反科学规律，工程竣工日期一再提前也使企业无法按网络信息去组织管理；工程付款不及时以及付款时没有与网络信息紧密结合，也从客观上减弱了企业应用网络信息的责任感。另外，目前市场上网络信息的编制软件很多，但适用于进度控制的软件却很少而且通用性比较差，从客观上阻碍了施工企业应用网络信息实施项目进度控制。
　　2.2.2企业自身素质的制约
　　 （1）传统工作方式的阻碍。传统施工管理采用手工管理且很多工作都是靠经验来完成的，企业对实施网络信息管理的必要性认识不足。很多施工人员拒绝网络信息是因为他们觉得它会限制他们的行动自由，没有传统管理方式那样得心应手。
　　 （2）施工管理粗放。施工管理中现场跟踪检查没有
　　形成制度，随意性比较大，进度数据收集不全面、不完整，进度数据的整理、统计、加工、分析能力相对较差等。
　　4提高网络信息技术应用水平的对策
　　 根据上述分析,施工企业提高网络信息技术的应用水平,除了从源头抓起,尽快规范建筑管理体制,并制定有效的措施提高企业应用网络信息技术的积极性之外,更重要的是企业自身要从提高市场竞争力的高度,通过全面实施网络信息技术促进企业管理上质量、上水平。
　　 （1）转变观念，提高效率。充分认识应用网络信息技术的重要性，扎扎实实提高企业管理水平施工企业是应用网络信息技术的主体，施工中全面实行网络信息技术管理是提高我国施工企业管理水平的关键。网络信息技术方法的最大特点是它能够提供施工管理所需的多种信息，有助于管理人员合理地组织生产。施工管理中推广应用网络信息技术方法必将取得好快省的全面效果，进一步提高建筑工程管理水平。因此，企业的管理层应该对此有充分的认识，把应用网络信息技术放在关系到企业生死存亡的高度去重视，逐步抛弃传统的凭直觉管理的方式，克服困难，投入一定的人力与资金，推动网络信息技术的应用。
　　加强工程设计管理,合理确定建设工期
　　 （2）通过建章立制,促进工程设计和工期确定科学合理,严禁设计的频繁变更和建设工期的主观确定。
　　 （3）完善项目监理制度
　　 工程监理在监督工程质量的同时,要对工程项目的进度进行监理,保证进度控制与质量控制、投资控制的一致性和协调性。
　　 （4）管理人员与技术人员紧密结合
　　 网络信息技术的编制与实施是建立在已知的施工方法基础之上的，施工管理人员除了熟知网络信息技术方法之外，还应了解各项工作的工艺及组织。因此，管理人员制定科学合理的工程进度控制计划要与与现场工程技术人员紧密结合。
　　 （5）采用易于控制的形式。横道图是工程技术人员比较熟悉的控制形式之一，具有直观、易懂、绘制简便、所需时间少、费用低的特点，但其缺点是不能反映各项工作之间的相互依赖、相互制约的关系，对大中型工程的进度控制困难。可在网络信息技术编制和调整进度计划后，转换成横道图形式去实施，这种做法既有网络一样的严密性，又兼有横道图简单易懂的优点，减少网络信息实施中的阻力。
　　 参考文献：
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