城市综合体与景观设计

　　摘要：通过对城市综合体的简介，阐释了城市综合体集合景观设计在功能构成、形态特征、经济循环、绿色生态及可持续发展等方面的重要特征。结合--石家庄联邦•东方明珠综合体建筑项目，揭示了当前我国城市综合体的发展已经超出建筑物自身的范畴，它整合了更多的城市职能，形成多方向、多层级的现代城市综合体体系，为城市建设提供了成功的指导性范例。
　　关键词：城市综合体；空中花园；功能复合；拉动经济；生态环境；可持续发展
　　近年来我国城市综合体主导了商业地产开发领域的主流模式，成为最具前瞻性和拉动性的开发模式。石家庄联邦•东方明珠广场就是在此环境下应运而生。
　　1.关于城市综合体及其功能复合
　　城市综合体是一个由高密度、高容积率、多功能、混合性为构成要素和基本特征的城市开发模式，它将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能进行组合，建立起各部分间相互依存、相互连带的聚集效应，成为一个综合、高效率的建筑群体。现代城市综合体也称为“HOPSCA”：即包括hotel（酒店）、office（写字楼）、park（公园）、shoppingmall（购物中心）、convention（会展中心、会议中心）、apartment（公寓）等功能。其中关键的核心基本功能为：居住（酒店、公寓或住宅）、商务办公与购物中心：其他功能为基本功能的拓展。
　　多功能的城市开发是城市综合体的主要特征之一。联邦•东方明珠项目不同于其他的单一功能开发项目，是将多功能综合集体开发。项目位于具有城市副中心之称的石家庄东南区，东接翟营大街、南临二环路、西有建华大街、北望槐安路，塔北路自西向东，贯通中央。该项目总建筑面积46万平方米，是由7栋板式高层组成的大型建筑集群，建筑总高度近百米，地上31层，地下4层，其中地下3层4层为车库、物流中心及设备用房；地下2层到地上2层为商业用房；地上3至5层为精装修欧式跃层公寓；7至31层为精品住宅。项目中的四季海滨生态空中公园是目前世界上第三座，国内首座已建成的室内生态公园，它已成为丰富居民生活、增添城市景观层次不可或缺的多层次高标准开放空间。
　　
　　城市综合体“综合”的内涵不仅仅是一种功能上的平行对称，更是一种以时间为主轴的纵向关联。布局在偏城市中心的综合体，尤其是如联邦东方明珠这样区域型的城市综合体，带动区域经济发展，为城市建设作出贡献，其建设与发展是推动城市副中心发展的重要筹码。
　　不同功能、时间段的城市功能组织在一起，各种功能互为补充组成城市“24小时不夜城”。大型商业中心与商业街区是城市活力之源，充满激情与商业氛围，地下商业街区、地上大型超市、名品屋区、公寓及屋顶生态公园、高层住宅区竖向分区明确，设施配套齐全，充满人性味、现代化和时代特征，特别是空中花园景观极大的聚集了来自城市、乡村的人流，使人们能够充分领略到旖旎秀美的热带风光，为人们生活提供乐趣，提升了城市魅力。
　　
　　2.关于城市综合体的经济带动特性
　　从宏观层面看，在“以人为本”城市发展基本理念下，城市综合体的宜居水平关系到城市的整体发展理念、经济和社会发展水平，以及城市的投资环境、生态建设状况，城市发展的综合竞争实力。⑴
　　石家庄联邦•东方明珠广场是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型城市商业综合体。地上设有北国超市、北国商城、天元名品等大型购物场所。地下为省会石家庄重点打造的13条商业街之一的联邦•东方明珠地下国际商业街。这条街以其独特的景观闻名于世，是最具洋味的综合性景观步行街。
　　高耸的廊柱，奇秀中透着肃穆；精致的浮雕，威严又不失灵动；唯美的壁画，壮美而又圣洁……这条步行街就是洋味十足的联邦•东方明珠地下国际商业街。
　　地下商业街经营面积近3万平方米，是石家庄目前规模最大的地下商业街。是集服装（国际洋货名品）、鞋帽、酒吧、餐饮、休闲娱乐等多种业态为一体的特色地下商业街。国际洋货名品街的商户共352家，其中洋货42家，餐饮48家，娱乐13家，服装211家，饰品家居38家。步行街整体环境以欧美风格为主题，涵盖了南广场、中心广场、美女广场、小丑广场、北广场等五大广场。其室内设计创作思路参考了美国拉斯维加斯的金银岛秀街和罗马帝国大道等的建筑特色，并将其特色以墙体手绘、造型塑造的形式进行诠释，以增加步行街的艺术感。这条步行街全天24小时迎客。不过，步行街内的各种业态各有自己“休息”的时间，大部分零售业营业时间到晚上21时、22时，小吃餐饮店一般营业到晚上24时左右。而酒吧、俱乐部等休闲业态则营业时间最晚到了早上4时左右。
　　石家庄联邦•东方明珠广场有效引导了夜间消费的意识，积极培育乐夜间消费的市场，搭建了夜间消费的平台，真正让城市的夜晚"亮"起来、人气"聚"起来、商气"火"起来、财气"旺"起来。
　　3.关于城市综合体的城市生态特性
　　从中观层面看，城市综合体内部各种设施的布局和建设水平，对城市文化的传承，街区特色塑造，环境保护绿化建设以及安全意识等，往往体现出城市规划与建设的基本精髓。从微观层面看，城市综合体开发的宜居程度，直接影响着居民的生理、心理、观念和行为，以及人们的生活质量。
　　联邦•东方明珠四季海滨生态公园的设计参考了美国的纳斯维尔-奥弗里兰酒店中热带风情园林的设计风格，充分利用30米高的五层裙楼楼顶空间，采用大型钢结构和全封闭中空玻璃框架，以近16米的挑高，循环水系统景观穿越住宅区和80米跨街区钢结构空中大桥，南北总长度近360米，创造性的打造了全国独一无二的超大型热带雨林四季海滨生态公园。公园模拟营造热带自然环境，现代化自动控制系统，使园内温度常年保持在18℃—30℃之间，并且随着不同季节和昼夜的温差自然起伏，健身浴场的水温则恒温在24℃——28℃之间。园内移植了热带特有的各色植被如香蕉林、椰子林、芭蕉林、荔枝林、芒果林、槟榔、菠萝蜜……艺术布局，配植植物品种丰富多彩的四季景观使花园呈现出勃勃生机，原汁原味的再现了三亚风情，和公园中的飞瀑、小品、雕塑、泳池和沙滩，伴着跌水清泉、戏水锦鲤、清脆鸟鸣，将一派绿色生机盎然的景象完整地展现在人们面前，俨然是传说中的“空中花园”的再现，也让来到这里的人们享受到这个全国尚属首创的空中花园所带给大家的来自“热带雨林”的诱惑与健康气息，“不敢高声语，恐惊园中人”应该是对这座现代空中花园的最好感受描述吧。
　　
　　日益频繁的文化活动，独特的风俗民情和绿色生态环境风格为综合体增添了无穷魅力。联邦东方明珠四季海滨生态公园是以创造一种地域化、理想化的城市布景为出发点，将创新力和城市风景中的愉快元素结合，同时包含了对当下社会问题的思考和回应：在自身的环境艺术的精湛造诣中拉动地区经济，具有很强的感染力，事实证明，开发商为城市建设提供了成功案例。
　　4.关于城市综合体的可持续发展
　　城市综合体与景观设计结合，使我们更加相信：“现代景观设计更具有宏观的、生态的观念，强调构成、文脉和民众的参与”。构成开发不仅是一个地产模式，更是一个城市发展和运营的问题。作为城市规划的开发单元，城市综合体对于引导资源科学合理配置，引导产业和人口聚集，指导和调控城市建设和发展起到至关重要的作用，我国在快速的城市化建设中，所付出的沉重代价是对自然生态环境的蚕食鲸吞。因此城市综合体必须由传统的高消耗型发展模式转向高效生态型发展模式。即不仅实现单体建筑的绿色模式，还要实现整个“城中城”的绿色转型。推广绿色节能技术，倡导整个环境体系的节能减排，实现“低碳综合型”的绿色“城中城”发展模式。这些都需要融入国际先进、科学的规划设计理念，建设兼具国际共性与地域生态型、现代化的综合性城中之城，这是未来的发展方向，也是可持续发展的战略诉求。
　　
　　参考文献：
　　(1)张文忠.宜居城市的内涵及评价指标体系探讨.城市规划学刊，2007：33.
　　(2)薛健毛培琳园林与景观设计资料集
　　(3)赵晓昱城市广场景观设计综述河北建筑工程学院学报，2010：3