【摘要】高层建筑是城市现代化改造的常见建筑形式，其逐渐取代了低层建筑而广泛建造。从结构形式上看，高层建筑在使用性能及结构组合等方面有优于传统建筑，但对施工单位的作业要求变得更加严格。外墙体结构是高层建筑的基本构成，对整个建筑物使用性能的发挥有着重要的作用。鉴于此，本文分析了高层建筑外墙体结构施工的要求，以外墙防渗施工为研究重点，积极倡导了绿色墙体结构的施工方案。
【关键词】高层建筑,外墙体结构,施工,要点
社会经济的快速发展为高层建筑项目的开展提供了物资保证，施工单位在项目资金的保证下能够顺利完成工程建造任务。外墙体结构属于建筑物的基本构造之一，该结构施工质量不仅关系着建筑物的美观效果，对业主内部空间的利用也有很大的影响。因此，施工单位在作业期间要积极倡导新型建筑物结构，采用绿色、节能等科学的方案完成建设任务。
一、高层建筑外墙渗漏的原因
外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质空心砖作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。
1、环境气候因素造成的渗漏。南北各地气候及环境因素差异较大，北方干旱寒冷多风，在南方尤其是沿海城市台风，暴雨多的季节，多高层建筑的外围护墙体风压最大可达700Pa。这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑，而忽视了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝会逐渐扩大。
2、砌体结构造成的渗漏。墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。温度的线膨胀系数存在一定差异，造成墙体产生裂缝的部位增加产生渗漏的机率加大。
3、施工过程中造成的渗漏。①材料本身不合格，砌块加工制作粗糙外观质量差，外形尺寸偏差超标，例截面尺寸不一致且缺棱少角较多。②砌筑砂浆和易性差砂粒过粗或过细且含土量过多，配合比例不当随意性大，搅拌时间太短很不均匀。
二、绿色思想在高层建筑中的推广
新时期建筑行业面临着多方面的挑战，高层建筑在设计规划时需要达到的工程质量标准更严。为了满足广大用户对住宅建筑的使用需求，采用先进的建筑创作理论指导设计是必不可少的。生态建筑是理论是当前行业改革的先进创作理论，其指导建筑设计或施工能发挥出多方面的作用。
1、节能降耗。生态理论指导建筑设计，能从多个方面改善建筑物的结构性能，并且降低项目施工期间的物资、能源消耗。生态住宅设计中选用各种环保材料，可避免后期施工期间造成的污染问题。
2、优质生活。住宅建筑创作引入生态型设计理论，建筑物装饰结束后可显著改善用户的居住环境，提高了室内居家生活的水平，在带动消费的过程中提供优质生活。
3、创造收益。建筑创作理论的完善能够为工程单位创作丰厚的收益，先进理论指导下设计出来的工程方案具有“质量高、能耗少、收益大”等多个特点。
三、预防外墙渗漏的控制措施
从外墙产生渗漏的一般原因分析可知，多层建筑外墙出现渗漏的成因比较复杂，防渗漏也是一个系统工程，需要从设计构造，材料应用，施工控制等多个环节加强控制。由于产生渗漏的环节多且环环紧扣，只要是某一个环节存在隐患，就可能出现渗漏问题。
1、加大施工过程的控制力度。严格执行材料进场的报验制度，认真做好原材料的检验和砂浆试验配合比的控制，严格按试验室试配的施工配合比计量拌制砂浆，控制进场砂粒的筛选和使用砂浆的时效性。
2、主体结构施工阶段的控制。在剪力墙施工过程中，对影响外观及主体质量的模板安装质量不容忽视，平整度，垂直度，刚度和强度要控制在允许偏差范围以内。
3、装饰装修阶段的控制。基层的处理必不可少也非常重要。剪力墙的砼浇筑振捣遇到孔洞的部位要仔细认真，对蜂蜜麻面用砂浆补平，表面有油污的要彻底清理干净，穿墙螺栓孔要用膨胀砼填充补实。表面要进行界面处理，如拉毛或甩浆的粘结层处治，甩浆均匀不漏底且进行认真养护。
四、外墙体相连结构的施工技术
生态建筑理论提出后，设计人员要紧扣“生态、绿色、环保”等主题，将其运用到现实创作过程中。从绿色建筑角度考虑，还需把外墙体结构施工与整个建筑物周围的区域相联系，实现生态建筑理论应注重建筑物具体结构的创新。主要系统包括：
1、通风系统。建筑室内环境需要定期调节空气流通状态，以维持良好的居住环境。使用自动化通风系统可减小住宅建筑内通风的难度，方便了用户调节居住环境。生态建筑理论中倡导“自然通风”，无需使用过多的通风装置，设计时对建筑的平面布局、立面设计、三维空间布置等科学规划，通过室内外结构的优化设计即可发挥最佳通风效果。
2、隔热系统。设计隔热系统的目的是维护室内热能的均衡性，避免热量散失过快而影响到用户的居住质量。生态建筑所设置的隔热系统应使用环保型材料，此外，隔热系统设计也要考虑光照、遮阳、采光等因素的影响。
3、噪声系统。调查显示，超过40%的住宅用户遭受室外噪声的干扰，严重影响了正常的生活水平。要对住宅建筑周围区域的情况详细调查，弄清噪声的音量大小及发声来源，然后设计针对性的防护方案。比较常见的防噪声系统是“双层玻璃窗”，设计人员可根据建筑结构进行改造。
4、绿化系统。生态建筑创作理论的实现不能仅限于室内，还要考虑室外住宅区的绿色设计。设计人员要不断扩大住宅区的绿化面积，在设计住宅区域土地规划方案时要控制好绿化带结构的分布;另一方面，尽可能添加一定面积的人造绿化景观，这对于住宅居民生活水平的改善也是很有帮助的。
结论
总之，高层建筑物外墙体结构施工应从绿色环保角度考虑，这样才能适应新时期建筑行业的发展趋势，提高建筑物的使用性能及美观价值。施工单位要针对高层建筑外墙体施工存在的问题，采取科学的施工建造方案，确保建筑物结构性能满足实际需求。
【参考文献】
[1]何颐华，方寿生，钱力航，王素琼;高层建筑箱形基础基底反力确定法[J];建筑结构学报;1980年01期
[2]周卜颐;七十年代欧美几座著名建筑评介(续)[J];建筑学报;1980年02期
[3]市明;贝聿铭谈建筑创作侧记[J];建筑学报;1980年04期
[4]钦关淦;我国城市建造高层住宅的得与失[J];建筑学报;1980年05期
