古镇瓷器口改造规划前期研究

　　【摘要】通过规划实现局部或整体、有步骤地改造和更新城市，满足当前城市发展和居民生活需要，并对有效传承传统城市文化和反映城市发展过程具有重要的意义。文章基于瓷器口旧城改造课题探讨改造规划前期重点研究的现状建设及社会问题，保障科学规划，促进城市合理、可持续发展。
　　【关键词】：现状；调查；保护；改造；发展
　　1引言
　　“一条石板路，千年瓷器口”，磁器口始名“白岩镇”，传说明朝初年朱元璋之孙允汶皇帝削发为僧来重庆，隐避于宝轮寺，天王殿墙上有“龙隐禅院”四个大字，故后改名“龙隐镇”，由于当地为沙磁文化发源之地，后渐而逐步得名为“瓷器口”。古镇有山有水，绿树成荫，保留了中国地方民族生活风貌，是重庆市唯一保存较为完好的古镇，镇上建筑极具川东民居特色，石板路与沿街民居相依和谐，房屋结构多为竹木结构，穿斗夹壁或穿半木板墙。沿街铺面多为一进三间，长进深户型，铺面后房一般为四合院，为商贾大户居所。雕梁画栋，窗花户棂图案精美，做工精巧。1998年被国务院确定为重庆市重点保护历史街区，为沙坪坝区打造的具有巴渝文化特色的旅游重点片区。
　　项目地块位于瓷器口西南角地块，地块内地形复杂，建筑依山就势具有独特的山地传统建筑特色。项目针对现状特点主要对现状交通、建筑、文化、城市空间以及现状社会等项目基础方面进行调查与研究，为规划提供第一手基础资料和依据。
　　2现状交通
　　规划片区西为渝碚路、南为磁童路，内部道路主要为东西向贯串的幸福街，幸福街向东延伸为瓷器口正街。片区内其它道路包括组团级和入户级道路，由于区内地形比较复杂，现状组团道路结合地形无规则分布于建筑前后，交通错综复杂。
　　瓷器口正街向西延伸贯串规划片区，为瓷器口最为主要的镇区生活性道路，沿瓷器口正街两侧现状分布众多具有古镇特色产品交易摊位和商店、菜市，道路宽度3-5米，路面为青石板路。片区东侧、磁器口正街东段现状具有5米左右高差，路段形式为踏步。区内除瓷器口正街两侧及其南侧区域部分能达到车到户前外，其它区域基本不能满足车到户前的要求。
　　3现状建筑
　　现状建筑调查主要包括建筑质量、建筑形态以及针对传统街区建筑布局机理等情况，目的是为了解现状建筑情况，合理指导改造设计，正确把握建筑的保护、整修、拆除重建三个层次。
　　3.1建筑质量
　　片区内现状建筑大多为清末民国初年所建，通过调查分析把现状建筑按较好建筑、一般建筑、较差建筑和历史建筑进行划分。对较好建筑规划应予以保留，对整个规划布局结构、功能以及城市面貌影响较大的较好建筑，通过分析结合实际情况实行有步骤、分期改造整治或拆除。一般建筑主要通过保留、改造，对城市空间格局产生影响时，根据规划需要分期拆除。对于较差建筑规划原则上进行拆除。片区内存在部分上百年的竹木穿斗建筑，由于保护不当，破坏比较严重，通过规划原则上对这些历史建筑予以修复。
　　3.2建筑形态
　　千年古镇瓷器口，建筑类型丰富多样，不同的建筑类型蕴含着不同的生活内涵，因而有着不同的平面形式和立面以及空间上的特色。片区内现状建筑平面组合形式属于典型的川东地区三合院形式，受它的历史文化以及自然条件影响等诸多因素，基本包含正房、侧房以及中庭等川东建筑组合元素。通过具体调查，片区内建筑有利条件包括现状采用三合院式布局的建筑建造年代相对较近，且建筑结构保护较好，与周边环境比较和谐，绿化环境好，能够提供较好的邻里交往空间。同时，对于片区内三合院布局建筑也存在部分缺点，首先在户型上有所欠缺，部分功能相互干扰，住宅户型比较小，厨房、卫生间等现状都存在使用空间急促的现象，且部分空间采光、通风条件都比较差。再者片区内许多建筑由于现状室内面积不能满足住户需求，住户私自搭建、外挑改造现象严重，风貌较差且建筑质量难以保证。
　　建筑层数主要为多层和低层。多层建筑墙体多为砖结构，立面形式比较简单，虽有历史上和文化上的痕迹，但与瓷器口的传统建筑联系不强。低层多为竹木结构传统民居建筑。
　　4区域文化
　　调查在区域文化与风貌方面，主要着眼于瓷器口有形和无形的文化风貌两个方面进行。通过现状调查，其有形文化风貌方面主要包括诸如瓷器口牌坊、鑫记杂货铺等路边的小卖、地摊以及如陈麻花、瓷器口鸡杂锅、毛血旺、张飞牛肉等瓷器口地方特色小吃，都非常具有地方特点，规划应合理结合和利用现有文化资源，重点突出这些具有瓷器口文化名片的地方特色文化。
　　在无形文化风貌方面主要包括瓷器口地方的民风民情，诸如地方话、地方习俗等。现状街边商户就地吆喝着做买卖，货郎挑着担子叫卖以及千年古镇磁器口流传着的建文帝传说等，这些都体现了古镇人民无穷的创作智慧和丰富的想象力，也是巴渝人民浪漫主义个性的表达。
　　针对片区域文化的现状进行分析研究，规划片区内文化与风貌在整个瓷器口文化风貌区域有着重要的地理位置，处理好其中关系，打造更加显著的特色文化区域，在规划难度上具有很高的挑战，也是编制成一个好的规划重要前提。
　　5典型院落
　　片区现状存在部分典型的院落空间，即片区内三合院布局的住宅，其建设年代都是在七十年代，使用青砖砖结构，建筑层数为5-6层。询访中当地居民充分肯定了这种院落空间的居住人性化布局，缺点是整体户型面积较小，虽建筑质量相对较好，但形式较差，需要改造整治。同时居民普遍认为缺少公共开放空间，空间小、绿化少、环境差，屋顶采用石棉瓦，建筑品味较低，与整体建设风貌不协调。
　　6社会问卷
　　问卷调查发现，在就业方面由于磁器口近年的社会现状，片区人口多是附近工厂的下岗或退休工人，多数无业，靠低保维持生活，基本无能力买房，成为社会一大问题。在受教育方面现状人口普遍受教育水平低，具有大专及以上文化程度的仅占11.9%。在人口年龄构成方面，现状人口年龄偏高，一般是在40到60岁左右，其中55岁以上老年人占54.3%，片区人口趋于老年化。在产业结构方面现状无从事第一产业人口，第二、三产业人口仅占40%。在住宅方面现状房屋大多为六、七十年代或更早，建筑破旧，无保留价值，现状人均住宅面积较低，平均每人住宅面积6-7平方米，居住条件恶劣。在绿化环境方面现状没有完整的绿化景观系统，只有零星的几棵树木或花坛草丛，居民普遍对旧城的卫生和绿化感到不满意，环境急需整改。在交通方面住在山上的居民交通主要靠狭窄的台阶和羊肠小道解决，皆为步行系统，无车行系统上山，由于离城市主干道不远，居民均没有觉得交通的太多不便，但希望能对此进行改造。在日常休闲方面旧城中没有较大的活动场地，主要娱乐为饮茶、下棋和打牌。
　　7初步方案
　　根据规划前期研究，充分利用现状有利资源并有效避免和弱化现状不利条件及社会影响，打造一个更具地方特色、现状居住问题得到明显改善、更适合居住、拥有更多财富和更加繁荣的经济、绿化更加好、浪费更加少、更加具有魅力的可持续发展城市景象。规划以瓷器口正街及两侧商业形成片区控制轴线，从而形成“一带、多组团”结构布局。
　　8结语
　　我们作为城市规划的专业人士，在旧城改造中必须从实际出发，不仅要满足城市实际发展需要，还要充分考虑当地居民的切身利益，站在一个正确的立场上，去面对和处理旧城的保护与改造，解决城市环境保护和改造、居民需求与城市发展等双重利益关系问题，达到城市经营发展和街区保护的双重目标。
　　
　　参考文献：
　　○1黄光宇，著，山地城市学原理（M），中国建筑工业出版社，2006
　　○2四川省勘察设计协会，编，四川民居（M）,四川人民出版社,2004
　　○3王景慧、阮仪三，著，历史文化名城保护理论与规划（M），同济大学出版社，1998