摘要:在人口老龄化的背景下，我国社会养老问题愈加尖锐、养老机构建设亟待加强。城市养老机构规划设计研究对提升养老机构建设水平、改善老年人生活质量具有重要的意义。通过北京、上海、美国等地高端养老机构的调研，从规划、建筑、室内、园林、配套等五方面对北京高端养老机构的设计现状进行分析，并提出促进北京高端养老机构建设发展的设计建议。
关键词:高端养老机构，规划，建筑，室内，园林，配套，设计建议
据统计，2009年底，全市老年人口263.3万，占总人口的15%，其中户籍老年人口226.6万，占全市户籍人口的18.2%。预计2015年和2020年，老年人口将达到360万和450万，分别占总人口的17.6%和20%，人口老龄化形势更为严峻。[注1]在人口老龄化的背景下，2009年1月北京市政府提出了“9064”养老服务新模式，即到2020年，90％的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，6％的老年人通过政府购买社区照顾服务养老，4％的老年人入住养老服务机构集中养老。[注2]但是，同期北京市政协进行的民意调查显示，4000多位参与调查的市民中希望将来入住养老机构的占参与调查总数的24.5%，远远高于政府所预期的4%。[注3]
综上，北京市已进入中度老龄化社会，养老问题以及养老设施建设问题成为全社会关注的问题。截止2009年底，北京市共有养老服务机构372所、养老床位55809张。[注4]养老机构的数量和建设水平远低于发达国家和地区，不能满足老年群体的社会需要。因此，探讨养老机构的设计问题，通过高端养老机构的设计调研，寻找差距、梳理标准、打造精品样板，具有十分特殊而重要的意义。
高端养老机构
在市规委公布的《北京市养老设施专项规划》中，养老机构分为三类：政府投资建设的保障型养老服务机构，以城镇“三无”、农村“五保”及其他低收入老年人为服务对象；政府通过政策扶持社会力量建设的普通型养老服务机构，以一般工薪老年人为服务对象；政府引导社会力量投资建设的高档型养老服务机构，以满足养老服务的市场需求。
市场上高端养老机构大多为有一定资金和管理经验的政府单位，民营单位，外资单位所投资兴建和管理的赢利性或示范性养老机构，一般具有很高的社会知名度，配备先进完善的养老设施，提供各种高档特色的服务，服务对象是有较高收入和先进养老观念的老年人群。
现状
通过对本市汇晨老年公寓，爱慕家，将府庄园，康梦圆等十几所高端养老机构调研，我们可以归纳出以下五个方面的设计特点：
2.1规划设计
养老机构一般选择自然风景优越的位置，基地洁净,开阔,安静,方便且有一定发展余地的地段。基地多数在五环路以外，郊区养老机构容积率多为0.7以下，市区养老机构容积率高于1.0。规划布局多为南北朝向，采用行列式或一字型布局，争取最大的日照时间。场地内尽量保留开阔空间，方便老人活动，并适当增加休息座椅，方便老人随时休息。
2．2建筑设计
郊区养老机构主要是3-5层的多层建筑（4层以下居多），也包含少量别墅建筑；市区养老机构主要是3-6层的多层建筑（4层以上居多）。建筑风格以现代主义风格为主，也涉及欧式或中式风格。户型种类包括多人标间，单人标间，双人标间，一室一厅，二室一厅，别墅和四合院等；双人标间是市区养老机构和郊区养老机构的主力户型；一室一厅户型是郊区养老机构的主力户型。
2.3室内设计
老人居室一般能够获得良好的朝向和开阔的视野。室内设计一定程度上考虑了老年人的生理和心理特点，诸如：室内外进行无障碍设计，减少地面层的高差，公共走道布置扶手，以便于行走和轮椅进出；室内装饰材料的选择上，考虑反光性和防滑性，色彩较为平淡；家俱功能简单，多采用木质或织物面层，并尽量减少棱角；重视厨房和卫生间的安全设施配备，地面设置防滑措施，卫生洁具旁合适的位置设置扶手，厨具色彩相对亮丽；有些项目设置室外阳台或阳光房。室内设计风格主要包括现代风格，中式风格和美国风情。
2.4园林设计
景观设计上注意体现出人与自然和谐的设计理念，室外充分利用山、水等自然资源，基地内尽可能多的绿化，选择适合北京本地气候的乡土植物，布置水面、无障碍步道、健身设施、长椅等常见设施。
2.5配套设计
基本功能配置包括：大堂，餐厅，洗衣房，医疗咨询，棋牌室，阅览室，手工室，健身房。特色功能配置包括：戏台，佛堂，宴会厅，室外温泉，美容美发，室内游泳池。特色智能化配置包括：每户（间）设置无线呼救系统，内部小总机；无线定位求助系统；防盗紧急救助系统（防盗门磁、红外线报警装置）、防火烟感系统、煤气泄漏报警装置；社区内较为密集的定点设置SOS的紧急呼叫系统。
提升
3.1基本单元要有“可生长”性
设计人员应秉承限而不定的设计思路，提高空间的可变性与适应性。在最初设计中，要创造必要技术条件，为今后的空间改造留有余地。根据老年人不同时期的具体需求，及时适当做出调整，方便居住和使用。或者根据养老机构不同时期的市场环境，通过单元的组合变化，满足企业运营需求。
3.2室内外公共空间设计要更加丰富
本市许多养老机构是一条走廊串上好多房间，公共空间单调枯燥，大而无当；餐厅、棋牌室、图书室仅仅简单的布置家具，满足基本使用功能，造成平时都紧闭大门，开放的时候也显得人气不足。要通过必要的、全方位的设计手段，营造老人易于交流、便于交流、乐于停留的公共空间。
（1）增加室内和室外集中的和分散的公共空间的预留和布置。
（2）在设计上采取措施使过道和公共空间都能有充分的自然光照明，建筑各个部位创造眺望室外优美景观的条件。
（3）重视公共区域的室内和家私设计。
3.3色彩运用
室内装饰的色彩要有利于老年人的心理与健康，老年人一般喜爱典雅、洁净、安宁、稳重，加之体弱、心律减缓、视力减弱，一般宜采用浅色，如浅米黄、浅灰、浅蓝等。慎用红、黄、蓝等原色。同时，色彩设计还可以对老年性痴呆老人、抑郁老人的大脑进行适当的刺激，帮助恢复或延缓其病情。本市养老机构建筑一般色彩较为单一和单调，公共走廊通常的做法是像医院一样，(见图1)将墙面刷成洁白，老人生活于其中必然感觉平淡而乏味，国外养老机构一般色彩相对丰富(见图2)。
图1汇晨•室内走廊
图2BelmontSabreSprings室内走廊
3.4细节设计
细节是养老机构设计中最重要地位的部分，包括各种空间、尺度的推敲，材质、色彩、设施等的选择。细节设计应该充分考虑老年人的生理、心理特点。
1)建筑立面醒目色彩和标识帮助老年人加强记忆。
2)居室入口个性化空间的预留和布置(见图3)。
图3Barrington项目居室入口
3)扶手形式简洁实用，鼓励老人独立或辅助器械行走。走廊内的饮水器考虑行走和做轮椅老人的不同使用需求。
4)公共空间尽可能开放。方便对老人的护理和老人间的交流
展望
国外养老机构建筑功能服务范围涵盖了自理，半自理，辅助生活，护理服务，老年性痴呆等多种老年人群，甚至还存在众多CCRC（持续生活辅助服务）养老机构建筑；本市养老机构建筑功能服务范围则更多侧重于自理和半自理老年人群。国外养老机构建筑形式涵盖了别墅，低层，多层，高层建筑；本市养老机构建筑更多是多层建筑。国外养老机构建筑设计自成体系，秉承人本化的设计理念，建筑物设计尽量避免给人机构化的感觉，营造家的感觉，国内养老机构建筑目前受酒店和医院建筑设计影响较大。整体而言，国外的高端养老机构建筑已经到了追求老年人生活品质的阶段，本市养老机构建筑绝大部分还仅限于满足日常需求阶段。作为建筑师和城市建设者，我们应该清醒地意识到我们存在的技术差距，牢牢地记住我们承担的社会责任，积极投身到养老机构的设计和建设中去。
参考文献:
[1][美]美国建筑师学会.老年公寓和养老院设计指南[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.
资料来源：
【1】 信息来源：新华网2010年9月17日《老年人口逾260万北京人口老龄化形势严峻》
【2】 信息来源：新华网2009年1月13日《北京将推广“9064”养老新模式推动老年服务转型》
【3】 信息来源：中华网2010年11月19日《北京市政协委员建议将空置房适量转为养老机构(2)》
【4】 信息来源：北青网YNET.COM2010年11月20日《本市将开展养老护理保险试点》
【5】 所有图片均为自己拍摄
