农村集镇住宅设计研究

　　摘要：本文以査湾乡集镇住宅为研究对象，在对近年来住宅建设现状进行简要分析的基础上，重点研究了住宅模式的演变及住宅的功能布局特征，最后针对现阶段存在的问题，提出相应的规划对策。
　　关键词：住宅模式，功能布局，规划对策
　　
　　1. 住宅建设现状分析
　　1.1 地理环境分析
　　查湾乡隶属安徽省舒城县，是一个比较纯粹的山区乡镇，地形起伏较大。集镇是农村地区的公共服务中心，出于改善居住环境的需求，许多村民自发的或在政府政策的引导下，由原先的居住地向附近的集镇移民，査湾乡集镇正是在这样的情况下形成的，它位于一个四面环山的盆地当中，并有一条河流经过，建筑布局以一个三叉路口为中心，主要的公共设施围绕在三叉路口周围，沿道路逐渐向外蔓延，如下图所示。
　　
　　图1集镇空间形态示意图                                图2集镇整体空间鸟瞰图
　　1.2 居民构成分析
　　集镇居民主要有三类：农民，占集镇总人口的60%左右，主要从事农业生产，人均月收入500元左右；半三产人员，占总人口的35%左右，主要是沿街开店，农忙时也会参与农活，人均月收入1000元左右；公务员，集镇内的老师、政府工作人员、医生等，占总人口的5%左右，人均月收入2500元左右。可见，集镇居民以农民为主，其住宅规划设计应符合与他们的生活习惯和日常需求，经济性在住宅建设中无疑占有首要地位。
　　1.3 住宅建设现状
　　随着新农村建设的推进，广大农民的居住条件得到了明显的改善，但是仍然存在卫生条件差、设施配套不足、村镇规划和建设布局不合理等诸多问题，总体来说，农民的居住水平仍然处于一个较低的层次。当前的住宅建设完全处于一种无序、缺乏管理的状态，建设行为基本是村民自发的，这造成了住宅建设在色彩、格局、样式方面趋于雷同，但又与周边的环境不相协调，显得比较零乱。笔者统计了近15年来11家新建住宅的情况，从中我们可以看出住宅建设的现状和存在的问题。
　　表1集镇11家新建住宅情况一览表

　　住宅建设选址盲目，存在着较大的安全隐患，只要适于建造，无论耕地、林地，都被会改造成新的宅基地，居民耕地保护的意识非常薄弱。新建住宅无论是宅基地面积还是建筑面积，都在原先的基础上有所扩大，崇尚大面积，在一定程度上影响着现阶段住宅的建设。
　　2. 住宅模式演变
　　集镇住宅模式基本上为商住混合，居住用房和商业用房的组合模式演变大致经历了三个阶段：
　　
　　图3住宅模式演变示意图
　　 模式1：平面组合，靠近道路的一侧用房为商业用房，另一侧为居住用房。这类住宅基本为一层，于80年代以前建造；
　　 模式2：垂直组合，基本上为两层，与道路齐平的一层为商业用房，地下一层为居住用房，于80年代建造；
　　 模式3：也是垂直组合，一般为三层，与道路齐平的一层为商业用房，二层为居住用房，地下一层为仓储用房，建造年代从90年代至今。
　　可以看出，随着经济的发展，新建住宅的层数在增加，面积在不断扩大，建筑功能组织模式也更加合理。
　　3. 住宅功能布局（以集镇某户居民的住宅建设为例）
　　集镇地区住宅屋顶以坡屋顶居多，这主要是由于平屋顶的隔热、防水问题难以解决。但平屋顶可方便晾晒谷物、衣服等，平屋顶也深受人们喜爱，故在集镇地区住宅建筑屋顶普遍采用坡屋顶结合局部平屋顶的形式。
　　
　　图4住宅各层平面图
　　住宅二层主要是居住功能层，建筑面积达到118平方米，包括卧室、厅堂、厨房、餐厅、卫生间、活动室等功能区块，功能布局以厅堂为中心，其他空间围绕其进行布置。为了形成穿堂风，同时也考虑到采光的需要，常预留出一条廊道。主卧室布置在北侧，面向河流，以避开街道上的嘈杂。由于住宅两侧会与其它建筑搭建，故住宅侧面无法开窗，较大的进深不可避免地形成了暗室空间。
　　住宅一层主要用于经营商业店门，为了经营的方便，同时为以后形成一定的规模预留空间，住宅规划设计中最重要的就是形成尽量大的空间。此外，还需要配备简单的厨房、餐厅，方便日常生活使用。
　　住宅地下一层常被用作仓库，主要用来存储货物。住宅地下二层主要用于防潮，以保持上层仓库的干燥。
　　4. 规划对策
　　4.1 统一规划设计
　　针对当前查湾乡集镇住宅建设中的无序状态，应尽快将其纳入到乡镇规划的体系中，进行统一的规划设计，同时对住宅建设行为进行积极的引导和较为严格的管理。
　　4.2 功能至上
　　在节约用地、降低造价的基础上，将住宅建设的重点转向住宅内部空间的合理组织和内部功能设施的完善。
　　4.3 多样化设计
　　住宅设计应能满足居民的多样化需求，政府可提供多种住宅模式的图纸供居民选择，再根据他们的要求，由专业人员进行调整，然后进行建设，推动村镇住宅建设的科学化发展。
　　4.4 环保节能
　　通过合理的住宅设计来达到自然节能，在建筑材料和建筑形式方面，因地制宜，就地取材；在功能布局方面，应充分考虑自然通风、采光和太阳能的使用等；在有条件的地区，还可以推广沼气池的应用，加强资源的回收利用等。

 1/2    1 2 下一页 尾页