摘要：通过对二次供水泵房振动噪声成功降噪处理案例，提出治理噪声的技术措施、并统计每项处理措施费用。对日后房地产开发项目如何规避和降低此类噪声问题提出个人的一些看法。
关键词：泵房噪声,分析,降噪措施,费用,经验借鉴
引言
随着城市旧村改造的快速进行，民用高层建筑越建越多，但伴随而来的是二次供水泵房、供热换热站等配套设施运行时产生的噪声污染，对居民的影响日益突出。特别是与居民生活息息相关的二次供水设施噪声问题。近期此类问题导致老百姓的投诉越来越多。结合工程二次供水设备降噪案例，浅谈对二次供水设施噪声污染的控制方法、以及对如何降低工程设备的噪声问题提出自己的看法。
案例：
岛城已交付使用的高档高层住宅小区，因二次供水泵房水泵噪声问题业主和开发商打起官司。被告人说水泵噪声导致其神经衰弱，影响身体健康，提出高价精神索赔，要求立即采取有效措施消声降噪。法院受理后，安排有资质专业公司到业主家进行噪声检测，确定其白天的噪声超过55dB。按照国家标准(《声环境质量标准》GB3096-2008)：卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为 55dB(A声级)，夜间允许噪声级为45dB(A声级)，故上述业主家噪声超标。法院审理后认为：“开发商开发的房屋确实存在噪音超过国家规范规定的情况，应当限期采取降噪措施，在房地产开发公司采取降噪措施之前，对原告应予适当赔偿。并由被告承担本案的诉讼费用以及专业公司的噪声监测费用。” 本文作者作为房地产开发公司现场施工技术人员直接负责该水泵房降噪工作。下面以此案为例将泵房降噪处理流程与大家共同分享。
该住宅小区生活水泵房情况简介：本小区泵房位于投诉业主所住房屋正对应楼下地下车库中，业主房屋位于一层，与泵房中间隔一层高度为5米网点，以及1.5米高的管道夹层。水泵房设备为两套无负压变频供水设备，国内著名品牌，分别负责小区高区供水和低区供水，每套设备配两台格兰富水泵，互为备用。经过多次不同时间段到泵房听噪声，确定用水高峰时高区设备双泵启动时候噪声最大。
查阅资料，并分析泵房运行的现状。知道水泵房噪声主要是由水泵工作噪声和电机噪声引起的综合噪声源，属于低频噪声。低频噪声的特点就是衰减缓慢、声波较长、其衍射波能轻易绕过障碍物，因此低频噪声不易控制。
水泵房产生的噪声主要为以下几个方面：水泵电机运转产生的空气声;水泵振动引起建筑基础的振动;水泵抽水对水的扰动从而激励管道的谐振。所以要解决上述噪声问题要从空气声、设备振动和管道振动三部分着手。
采取第一步降噪措施-----空气声隔声处理。因水泵产生的空气声一般噪声不超过85dB(A)(国产水泵出厂的标准，进口水泵则噪声更低)，而水泵房与居民室内有三层钢筋混凝土楼板的间隔，多层楼板已经对噪声已经有一定的消弱作用。此次处理方式采用，a)生活水泵机增加隔声罩，隔声罩采用双层薄壁不锈钢板制作，内衬采用厚度3cm的聚胺脂发泡填料;b)水泵房间增加隔声吊顶，室内墙面加吸音板，材质均选用珍珠岩。c)水泵房门普通门改用吸音门。 上述措施花费费用约为2.6万
采取第二步降噪措施-----设备震动处理。水泵系统隔振一般选用隔振器，因该项目无负压供水设备选用的是一体式集成设备，含设备安装就位，故联系设备生产厂家将橡胶减震垫更换为橡胶隔器(隔振器重橡胶厚度为3CM)。因设备在保修期内，故此项措施由费用生产厂家承担，我司未产生任何费用。
采取第三步降噪措施-----管道震动处理：
首先，隔绝振动传递的来源。技术要求在声源和管道之间加设软连接，以弹性联接代替刚性联接。对于泵房的管道主要采取橡胶补偿软联接，即在水泵的进出水口、穿墙处采用软接头。因采购的是成套设备，水泵进出水口软连接设备出厂时已经组装包括，故此次降噪措只需要在水泵出水口管道穿墙处增加软接头。此次采购的软接头是长度较长且耐腐蚀的专业隔振软接头。此项工作需要将原来穿墙管道挖出，拆除，安装软接头后，连接管道，重新做防水，此项措施费用约3000元钱
其次，是降低管道表面的声辐射。技术要求采用的是管道包扎的方法，即在管道外包扎阻尼材料，多孔吸声材料外面再包以不透声的隔声材料组合成复合隔声结构，以便进一步降低管道噪声辐射。经现场试听管道水流声音，噪声不明显。故泵房实际降噪措施，未对该项采取处理措施。
再次，由于管道安装的过程中必须以吊架、支架的形式与墙等固体连接，为了避免振动通过吊架传递到墙体，技术要求加设隔振器。该泵房管道吊架原来为普通吊架，现在在吊架顶端与楼板连接处增加设2cm WJ型减振垫，管道与支架的连接增加设2cmWJ型减振垫。此项措施费用约600元。
本案判决生效，我公司在法院限定期限内，采取了上述一系列降噪措施，总计降噪花费约3万元，圆满解决噪声污染问题。经实际测量夜间噪声仅为35 dB。
考虑后期不断有新的楼盘推出，为降低新开发的楼盘设备减震和降噪费用，给诸位房地产同行以经验借鉴。个人认为，减振和降噪费用最节省的方式就是设备房的合理选择。因此建议二次供水设备房选择考虑以下几点：
1、地下室生活水泵房远离住宅或有静音要求的房间。
2、新建高层的二次供水泵房垂直方向不应贴邻起居室或卧室，应设置在居住楼建筑主体之外且在建筑的最下面一层，生活泵房与住户横向间隔不应小于一间屋。
3、如设计仅为一层地下室时，建议泵房选择的位置上侧无网点，无住宅，垂直上侧最好为公共露天区域，此项工作建议在设计阶段完成。同时，在设计阶段，要求明确设备房间门选用定制吸音门，设备基础选用弹簧减震器。
同时，在设备采购阶段：通过设备合理选型也可以降低部分噪声。生活水泵选择噪声值更低的品牌，可综合比对进口水泵与国产水泵的价格差及降噪费用的性价比进行选择，采用变频泵组。造价允许，可考虑选用新型TSPG超静音屏蔽式无负压变频供水设备。
随着人们精神、物质文明生活水平的不断提高，对生活环境的要求也在逐步提高。二次供水泵房的噪声是不可避免的，因此找出关键噪声源，并采取经济有效的技术措施予以减弱或消除。当然，事前控制最为重要，在施工图设计阶段就应该就多方面考虑给水系统方案以及水泵房的定位等问题，降低或者避免后期噪声扰民的现象产生。从而给居民提供一个舒适、安静的生活或工作环境。
参考文献：
[1]周新祥.噪声控制技术及其新进展.北京：冶金工业出版社，2007.
[2]周新祥.噪声控制及应用实例.北京：海洋出版社，1999.
