多层住宅建筑给排水设置与施工的分析

　　摘要：本文结合近年来住宅建筑设计和施工特点，就多层住宅建筑给排水设计中给水管材的选用，管道的敷设方式，水表出户设置，家用热水器的设置及空调冷凝水排放等问题进行探讨，并提出一些具体看法。
　　关键词：给排水设置，多层住宅建筑，给水管材，管道敷设
　　
　　多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，很受中小城市房地产开发商和广大居民的欢迎。提高住宅的设计水平，为每个住户营造出一个舒适的生活空间，是每个设计人员的职责所在。因此，设计人员必须以整体设计的观念和方法，综合考虑厨房、卫生间给排水管道和设备的安装等。下面就多层住宅给排水设计中给水管材的选用、管道的敷设、家用热水器的设置和空调冷凝水排放等设计施工与同行们一起探讨。
　　1、给排水系统工程用管材种类及选用：
　　1.1管道种类：管材可分为金属管类、塑料管类和复合管类。金属管强度较大，塑料管宜敷设。相对于金属管而言，塑料管线膨胀系数较大，需要考虑管道的伸缩变形；管道支架的数量较多、支架间距要小，并与热源要有足够的距离。这些在设计和施工中均应引起注意。
　　1.2传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，腐蚀性强，密封性不好，容易泄漏，而且价格高，对地表不均匀沉降适应性差。
　　塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。
　　通常，在中等以上的商品住宅中，其室内给水管材宜选用PP—R管或镀锌钢塑管；两者在经济因素上较接近，管材的规格也较多。热水管可选用P-A-P铝塑复合管和PP—R热水管(PN>1.6Mpa)。当然，薄壁铜管在技术性能上更优，适用于高标准住宅。造价较低的、由用户自行装修的或室内仅设冷水管的住宅，其给水管可采用PVC—U管或HDPE高密度聚乙烯管。
　　2.给排水管道敷设
　　2.1给排水立管的敷设
　　2.1.1立管明装在厨房、卫生间的墙角处。管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
　　2.1.2立管明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于冬季的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道。另外会影响建筑美观，不便于维修。另外，还要尽量避免外墙塑料管道全天暴露在阳光直射下，以免暴晒老化。
　　2.1.3立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了面积，且管道施工、维修较困难。
　　2.2给水支管敷设
　　2.2.1采用埋墙暗设。住宅给水支管管径一般口径dn≤32，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，所以住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。
　　2.2.2支管暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de；采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将管子固定在管槽内。
　　2.2.3小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水压损失较大。
　　2.2.4墙体内暗埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。
　　2.3排水支管敷设
　　排水支管的敷设有两种：本层楼板内和本层楼板下。住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。
　　2.3.1卫生间：
　　该做法是将卫生间结构板下沉400mm～500mm,下降部分用焦渣充填,管道均埋设在填层中。这样使卫生间顶部的空间得到释放，住户在装修时重新布置卫生间成为可能。而且有的跃层住宅，卧室的上面设有卫生间，采用结构降板，让卫生器具的水平排水管道均埋设在填层中，使卧室上空既卫生又美观。这种做法在于检修和疏通时，可避免影响下层住户。但实际情况是当本层管道堵塞漏水时，积水往往造成下层墙体的被渗漏，反而扩大了影响范围，而且在本层检修要打凿卫生间地面，发生噪音，地面修补还要多工种协作，比较麻烦，还不如到下层卫生间顶棚维修更省事。
　　2.3.2厨房：
　　厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管。地漏排水支管须敷设下层空间。厨房地面都铺设瓷砖，清洁地面时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地漏。这样既避免排水横支管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。
　　2.3.3阳台：
　　当阳台有用水点时，选用侧墙式无水封地漏，这样保证了排水横支管在本层楼板面上接入排水立管。
　　3空调冷凝水排放
　　建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法可预留空调外机固定位置（或凸窗下部），设集中下水排水管，排水立管选用PVC－U管de40，空调外机搁板一侧统一预留下水弯头，便于空调机排水软管直接接入。也可就近接入雨水管系统。
　　4家用热水器的设置
　　家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。
　　太阳能热水器一般安装在屋顶上，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道，在建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见，是否统一设计，统一施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；不设管道井的住宅，可在卫生间靠近沐浴器的墙角增设一根de110的UPVC排水管作为太阳能热水器热水管道的套管，在每户卫生间距地面1m处设一个de110×75三通，作为冷热水管的接入口。
　　5其它设置
　　5.1地漏与存水弯的配合
　　规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。全国通用给水排水标准图集用的是带水封的圆形钟罩式地漏，虽然标准图上对存水部分的高度作了具体规定，但都有一个存水量小，只有30mm的问题，会使下水道的臭气逸入室内，影响室内空气质量。这是塑料排水管多年来的通病！有水封地漏易因水的蒸发或装修时易被人为破坏的毛病，又因地漏制造和安装时达不到设计的要求。根据实践经验，有采取如下做法的：凡是室内接有污水的排水系统的地漏，均再配套安装P型存水弯，水封深度要保证有60~80mm，否则应增加一节短管来加大水深，这样可有效地防止串味现象。

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