生态住宅

　　4生态住宅的科学评价体系
　　随着经济的迅猛发展，以及人们环保意识的提高，住区环境质量越来越受到更多人的重视。小区内的空气质量、室内的空气品质、噪声水平以及交通状况都是人们购房时所要考虑的问题。很多的房地产开发商也注意到了购房者的这一心理，纷纷推出了以"绿色"、"生态"为理念的住区。但是值得指出的是，当前房地产界所推崇的"生态"理念主要是住区的绿化、园林小品以及物业管理水平等浅层次上，几乎没有涉及生态住区的真正内涵。事实上"生态"不仅仅是指室外小区环境的"绿色"，不是依靠多绿化就能完全解决的。它需要用系统化的思想解决从小区规划、单体设计到环境控制系统等诸多环节，其技术策略是对建筑设计规划、住宅声、光、热以及风场等诸多技术整合后的结果。
　　对房地产开发商而言，集成化的生态住区设计可以帮助他们建设具有极强市场竞争力的、能提供更高健康舒适居住环境的生态住宅小区；而通过对广大住宅消费者的宣传，以及专业化的居住环境综合评价咨询等服务，可以引导他们选择更加健康舒适的生态住宅；此外，科研单位和设计单位可通过与建设部门及地方政府的合作，参与生态住宅的设计、建造等技术规范的编制与实施工作，这些都将切实地推动我国住宅产业向可持续发展的方向迈进。
　　5．生态住宅的前景
　　生态化、信息化、地方化是21世纪住宅不可避免的大趋势，而信息化和地方化又同生态化有着密不可分的联系。生态住宅的发展首先有赖于科学技术的进步和生态技术成本的降低。太阳能光电板将太阳能转化为电能，这是一种取之不尽又绝无污染的清洁能源，但我们所面临的问题是这种装置的转化效率太低了，而装置自身的成本又太高了，因此迟迟难以普及。如果科学技术在这两个方面取得了质的突破，那就无异于又开采出数不尽而又无污染的石油、天然气资源。
　　6结束语
　　生态住宅是在当代综合学科的基础上逐步完善起来的，在住宅建筑中反映的尤为集中，而生态住宅除了以上几点之外，随着相关学科理论研究的进步，相关技术的进步，生态住宅的系统化水平正与理想中的生态建筑逐步接近。
　　参考文献
　　【1】张志杰：《环境污染生态学》，中国环境科学出版社，1989
　　【2】王玉生等编著：《被动式太阳能建筑图集》，中国建筑工
　　业出版社．1987．
　　【3】李宇松：“节能型小康住宅浅析”，《住宅科技》，1993年4期．

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