1.基准面积率计算公式
“标准”第203页的公式(1)如下:
式中:ξoi为i层的基准面积率;go为基本的楼层单位面积重力荷载代表值,取12kN/m²;σo为i层抗震墙在1/2层高处的截面平均压应力(MPa)。
查表B.0.1-1~B.0,1-3可知,对承重横墙：σo=0.12(n-i+1)；对自承重纵墙：σo=0.09(n-i+1)。其中:n为房屋总层数；fv,m为砖砌体抗剪强度平均值(MPa)，M0.4为0.08，M1为0.125，M2.5为0.20，M5为0.28，M10为0.40；fvk为砖砌体抗剪强度标准值(MPa)，M0.4为0.05，M1为0.08，M2.5为0.13，M5为0.19，M10为0.27；λo为墙体承重类别系数，承重墙为1.0，自承重墙为0.75。
2.体系影响系数
体系影响系数可根据房屋不规则性、非刚性和整体性连接不符合第一级鉴定要求的程度，经综合分析后确定。当砖砌体的砂浆强度等级为M.14时,尚应乘以0.9的系数。单项不符合的程度超过规定或不符合的项目超过3项时,应采取加固或其他相应措施。
该建筑未设置圈梁，由“标准”表5.2.14—1确定其体系影响系数值为0.7。
3.局部影响系数
局部影响系数可根据易引起局部倒塌各部位不符合抗震措施鉴定要求的程度,经综合分析后确定。不符合的程度超过规定时,应采取加固或其他相应措施。
该建筑承重外墙尽端至门窗洞边最小距离为1.0m，不符合鉴定标准规定的1.5m，且顶层设出屋面小房间，依据表5.2.14—2，1~2层局部影响系数取0.9，3层局部影响系数取0.33。
4.抗震纵横墙面积计算：参看图1计算主楼每层的纵横墙面积，墙段面积计算时不包括高宽比大于4的墙段。墙段面积用符号An表示,其中n代表该段墙所在的轴线号。
1层：总面积Abi=658.75m2
横墙：A1横1=4.7286m2A1横2=4.8396m2A1横3=14.544m2
A1横总=A1横1+A1横2+A1横3=24.1122m2
纵墙：A1纵1=7.4m2A1纵2=7.067m2A1纵3=14.3232m2
A1纵总=28.7902m2
2层：总面积Abi=658.75m2
横墙：A2横1=4.7286m2A2横2=4.8396m2A2横3=14.544m2
A2横总=A2横1+A2横2+A2横3=24.1122m2
纵墙：A2纵1=7.4m2A2纵2=7.067m2A2纵3=7.1616m2A2纵4=8.112m2
A2纵总=A2纵1+A2纵2+A2纵3+A2纵4=29.7406m2
3层：总面积Abi=658.75m2
横墙：A2横1=4.7286m2A2横2=4.8396m2A2横3=14.544m2
A2横总=A2横1+A2横2+A2横3=24.1122m2
纵墙：A2纵1=7.4m2A2纵2=7.067m2A2纵3=7.1616m2A2纵4=8.112m2
A2纵总=A2纵1+A2纵2+A2纵3+A2纵4=29.7406m2
5.主楼横向抗震能力验算
横墙的抗震验算结果见表1。其中Ai指每层横墙面积。
6.主楼纵向抗震能力验算
纵墙的抗震验算结果见表2。其中Ai指每层纵墙面积。
横向鉴定抗震能力指数验算表1
纵向鉴定抗震能力指数验算表2
7.抗震承载力验算结论从表1和表2的计算结果可以看出,该建筑各楼层的横墙综合抗震能力指数和纵墙综合抗震能力指数βci均小于1,因此各楼层的纵横墙不满足抗震鉴定要求。
3.结语
通过两级抗震鉴定,根据房屋的结构布置、构造和抗震承载力等因素进行建筑物的综合抗震能力分析，能够比较科学的评判房屋的整体抗震性能。由于该建筑抗震构造措施多处不符合“标准”，且砂浆及混凝土强度下降较多。因此，该建筑的抗震鉴定结论是：
1.经验算，该建筑不满足7度区（0.15g）B类建筑抗震要求。
2.在现有使用条件下，该建筑不能满足后续使用年限为40年的要求。
3.建议对该建筑进行抗震加固处理。
参考文献
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