试论高校基建工程质量控制

所属栏目:建筑设计论文 发布日期:2010-09-04 13:14 热度:

  摘要:高校基建质量关系到学校的发展前途,关系到教职工和学生的安全、教学质量、学生生活质量。工程质量至关重要。本文通过对高校基建工程质量普遍存在的问题进行分析,站在业主的角度,提出了在工程质量管理过程中各阶段设计阶段、实施阶段、运行阶段)的具体控制内容和控制方法,寻找对策,研究质量控制的方法,对高校新一轮大规模基本建设有现实意义。
  关键词:高校基建,质量,控制
  
  高等院校的基建工作是一项繁杂的、多层次的、多侧面的管理工作。目前,高校学生公寓的工程质量更不容乐观,普遍存在建筑工程常见的质量问题:房屋沉降引起的质量问题。房屋沉降主要是地基土质问题引起的,从而造成墙体开裂,下水道堵塞、断裂等。因墙体材料选择不当而引起的墙体开裂及粉刷起壳的质量问题。屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素,在混凝土圈梁和砖墙交界处,经常出现不规则的水平方向裂缝等。低劣的工程质量一方面需要大幅度增加返修、加固、补强等人工、器材、能源的消耗,同时增加使用过程中的维修、改造费用,低劣的工程质量必然缩短工程的使用寿命,使学校遭受更大的经济损失;另一方面低劣的工程质量,给学生造成生活不便和精神困扰,也给学校带来不良影响和形象受损,严重影响学校的办学质量,因此,研究质量控制的方法现实意义。
  1设计阶段的质量控制措施
  1)提供最初的项目建议书,参与设计参数的选择,提供工程设计原始资料和设计质量标准。根据国家颁布的设计标准、规范、规程、规定及实用性要求,如该项目满足多少大学生住宿,决定该项目的建设规模;每间公寓住多少名大学生,按教育部有关办学条件的指标参数要求,每个大学生居住建筑面积不低于8平方米:建筑设计标准,如.外墙用涂料?幕墙?还是瓷砖?地面用材标准,内门是木制?还是钢制?等等。
  2)组织设计竞选和方案评审,从适用性、可靠性、经济性等方面选择优秀设计方案,根据使用经验,选择室内布置形式。选择资质相当、能力强信誉好的设计单位,是设计阶段控制工程质量的焦点。
  3)组织勘察测量工作,及时向设计单位提供开展设计所需的准确基础资料。
  4)参加施工图会审,组织施工图交底,作好设计文档资料管理,特别是图纸会审后的设计变更,是完善设计的重要文件,不能遗失。
  2招投标阶段的质量控制研究
  招投标阶段是工程合同的形成阶段,招投标活动的行为后果直接影响工程项目的实施,在招投标阶段进行项目质量管理,有利于业主选择合适的承包商,有利于项目目标的实现,有利于承包商进行准确报价和对工程质量采取有效的对策和计划。在具体实施过程中应注意以下几点:
  1)组建一个相对独立、专职、责权分明的基建班子,本着对法定代表人、领导负责的态度工作,以利于在施工管理过程中准确、快速地处理日常事务。
  2)选择一个好的施工队伍,一位优秀的项目经理。“以人为本”的一个方面就是任何事情都要通过努力去完成。一个工程项目在实施过程中,做好做坏关键在于项目经理。
  3)建设工程质量管理条例明确要求总承包单位对工程项目的质量向业主负全面责任,项目经理对所承担的单位、分部、分项工程负有直接责任,给予总承包单位一定的地位。
  4)要求各投标单位在投标文件中说明其质量管理体系、质量保证的措施和方法,并由专家审查这些措施和方法的实用性、科学性、安全性,作为选择承包商的依据。
  5)在实际工作中,防止投标单位以牺牲工程质量为代价降低费用或压缩工期。施工工期要科学可行,不要一味缩短工期,违反科学规律。
  6)在委托招标代理人作工程量清单时,关键材料的特性描述要具体,水电暖设备器材的规格、型号、质量等级等要详细且具有竞争力。不能制定单一品牌,同等质量和品质的品牌最少三家以上供投标人选择,必须优详细的质量和技术参数的要求。
  3施工阶段业主对工程质量控制的研究
  在实际工作中,有些问题不是监理和施工单位就能解决的,还需要业主做大量的工作。业主在施工阶段的质量控制主要有以下几个方面:
  1)确定工程质量控制流程中主动控制影响质量的因素包括人员、材料、机具、设备、施工顺序和方法等)。工程质量控制流程明确后,进一步完善质量监督组织。如业主可设质量管理部门,直接负责监督监理和施工单位的质量行为,并协调二者关系。
  2)抓好质量检验、落实检验方法。质量检验方法包括:操作者的自检、班组内的互检、各工序间的交接检、质检员的巡检,以及业主、监理、设计及政府质量监督部门的检查。
  3)对分部工程、隐蔽工程组织验收。对不同类型的分部工程及隐蔽工程,应及时组织有关部门进行验收。不同类型的分部工程因工程内容不一,质量检验评定标准也不同,应严格按照国家标准、部颁标准及行业标准组织验收。
  4)审查质量问题事故报告,参与质量监理会议。当施工中出现质量问题事故),应及时引起重视,防止诱发重大的质量事故;组织专人调查分析原因及特点,并审查监理、施工单位填写的工程问题事故)报告单及处理方案报审单。对重要工程部位、工序、专业工程等督促监理进行旁站监督和试验、技术复核等工作。
  5)及时处理质量缺陷或质量事故。对施工过程中出现的质量缺陷,要求监理单位及时下达整改通知,检查落实整改结果;对施工过程中存在的质量隐患或者是己经造成的质量事故,要求监理单位通知承包商停工整改,该返工的坚决返工,并对返工处理的过程和结果进行跟踪检查和验收。
  4竣工验收阶段质量控制
  对工程项目进行竣工验收,首先是质量验收人员要熟悉国家颁布的施工技术验收标准及规范、技术操作规程、技术标准、质量检验评定标准以及上级部门工程竣工的文件,施工图纸,设计说明书,设计变更通知单,招标投标文件和工程合同,图纸会审纪录、施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料,其次要核查竣工资料是否完整,其中主要是查看工程项目的开工报告;工程项目竣工报告;图纸会审和设计交底记录;设计变更通知单;水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录;工程质量事故调查和处理报告;材料、设备、构配件的质量合格证明资料;检验、试验报告;隐蔽验收记录及施工日志;竣工图;质量检验评定资料;工程竣工验收及资料等等,最后,对工程项目的社会验收工作由学校基建部门组织勘察、设计、施工、监理、规划、建审、墙改、质检等相关单位进行,学校还应全面检查资料的完整性,按照资料整理的要求,对工程项目竣工资料进行逐一检查。
  5结语
  论证分析了高校基建项目质量现状和问题,提出如何控制工程质量。结合作者多年工作经验确定业主在项目生命期各阶段含设计阶段、招投标阶段、实施阶段)的质量控制对象,为高校基建工作提供科学的、合理的、客观的和实用的理论依据。
  参考文献:
  [1]徐晓勇,马彦飞,魏颖旗.加强高校基建工程质量控制的措施研究[J].重庆建筑,2009,(02)
  [2]刘倩,竹隰生,王涛.工程项目质量的全过程控制[J].重庆建筑大学学报,2001,(04)
  [3]刘如兵,冯春红.对高校基本建设质量控制的思考[J].工程与建设,2007,(06)
  

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