下沉式庭院为人们的居住环境带来了更多的利用空间，还可以建造院落景观，进一步提高了人们的居住环境和品质，本文主要探讨下沉庭院雨水排水设计问题。
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本文主要针对住宅下沉式庭院简介、住宅下沉庭院雨水排水设计方案、住宅首层下沉庭院雨水排水设计方式优缺点、排水设计问题分析以及排水设计方式选择进行简要分析，仅供参考。
一、住宅下沉式庭院简介
住宅下沉式庭院是运用建筑前后的高差，或者通过人工的处理方式制造高差，使得原本地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。下沉式庭院设计目的之一是将地下室一面墙打开，通过下沉庭院的设置，可以将阳光和新鲜空气引入地下室，同时为地下室营造一个良好的庭院景观，使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升。与一览无余的平层庭院设计相比，这种隐于内的庭院含而不露，别有一番韵味，同时还兼有中式园林曲径通幽的意境。
二、住宅下沉庭院雨水排水设计方案
设计关键点：屋面雨水决不能排入小院，参照立交桥高水高排，低水低排的排水原则。
排水方式
目前住宅下沉式庭院的排水方式主要采用以下几种：
(1)方式1
每个庭院独立设置集水井和雨水排水泵，通过压力流排水方式，雨水排入市政雨水管网。该方式简单、便捷，用户之间使用干扰少。
(2)方式2
采用区域设置集中雨水泵站。下沉式庭院雨水通过重力流与压力流相结合的方式排入市政雨水管网。该方式设备设置集中，运行管理和维护保养方便。
(3)方式3
在地形起伏较大、下沉式庭院地面标高明显高于市政道路标高时，不存在市政管道雨水倒灌入下沉式庭院的情况，采用重力流排水方式排入市政雨水管网即可，没有设备维护保养问题，整个系统简单易行。
三、住宅首层下沉庭院雨水排水设计方式优缺点
住宅下沉式庭院的出现是房地产市场发展的需要，它顺应了居民生活水平提高后对居住环境提出的新要求。
1、方式3是在市政条件允许的情况下采用的最合适、简便的方式。它投资省、排水系统的维护保养方便。整个排水系统在确保使用安全的前提下采用传统的重力流排水系统，没有雨水排水泵的设置，无须设备的维护和保养，事故率小。
2、方式2是在不具备合适的市政重力流排除条件，但有足够的场地设雨水泵站时可选取的方式。同样的排水泵加压提升排除雨水的方式中，方式2在用电的可靠性能够得到保证的情况下，设备维护管理的便利性明显优于方式1。由于雨水排水泵站负责一定汇水面积，甚至整个小区的雨水排除，一旦出现故障，对整个系统的用户都会有影响，因此动力供应的可靠性要求高，雨水泵站设置位置重要，不合理的位置会对整个环境造成破坏。采用该种方式，雨水泵站的位置、事故排水的可靠性及用地条件起决定作用。
3、方式1的做法简单、设置方便、用户间的影响小，场地的要求低、可节省项目建设用地，出现故障影响范围小。但设备布置分散、运行管理及维护保养工作量大。对下沉式庭院与其它场所的用电负荷目前设计规范没有明确的要求，又因为和电气专业规范要求不一致，所以在执行上难以掌握。建议通过规范的修订，按照产生损失和影响的大小，将下沉式庭院与公共建筑下沉式广场的雨水排水泵用电负荷要求区分对待。
四、排水设计问题分析
以上3种下沉式庭院的排水方式，除第3种外，其余2种方式均需采用加压提升。为此不可避免地需要考虑雨水排水泵的动力供应问题。依据GB50015―2003(2009年版)《建筑给水排水设计规范》4.9.36B中的第3条规定：雨水排水泵应有不间断的动力供应，同时该条的条文解释中说明：排水泵不间断动力供应，可以采用双电源或双回路供电。GB50015―2003(2009年版)《建筑给水排水设计规范》适用于居住区、公共建筑区、民用建筑给水排水设计，亦适用于工业建筑生活给水排水和厂房屋面雨水排水设计，在住宅设计中，该规范也是必须执行的。
1、雨水排水泵动力供应问题
当采用第1种方式，即每个庭院独立设置集水井和排水泵时，怎样才能实现“不间断的动力供应”?一个方法是在排除下沉式庭院的雨水时，由于集水井及排水泵均设置在住户的院内，因此排水泵的用电也是经过住户用电的计量表后提供的，若要实现双电源或双回路供电，除非对该系统增设辅助电源或采用双回路双表计量。每户设置独立的辅助电源是开发商成本中未予考虑的，即使考虑了此建造成本，在住宅中设置备用发电机或者UPS继电器也很难被住户所接受。由于排水泵设置在住户室内，所以电费由居民承担。若采用双回路供电的方式，则住户需要设双表计量，但是住户的计量用电表由供电部门负责安装，1户居民设置2块计量电表需要得到供电部门的许可，具体的实施方式也由供电部门掌握。另一个办法则是可以将排水泵用电和住宅区的公共用电合并设置，这对于实现双电源或双回路供电的要求是有利的，但也会有以下问题产生：一是这部分电费的计取;二是雨水排水泵的维护和管理。电费的计取也许通过技术和管理手段的综合运用最终可以解决，但由于雨水排水泵安装在居民的下沉式庭院内，维护和管理的问题就不那么容易解决了。如果设在住宅户内，利用居民的电表计量用电量，则维护和保养问题可以由住户自行负责，但是一旦采用公共用电供应时，维护和保养的问题就成为物业公司的工作了。雨水泵通常都是旱季检修保养、雨季工作的，当雨水排水泵设置在居民户内时，在旱季的运行检查及维修保养就需要住户和物业公司的共同配合才能完成，否则管理工作是很难做到位的，该种设计方式的使用效果也会大打折扣。
2、雨水排水泵双电源、双回路的必要性
依据JGJ16―2008《民用建筑电气设计规范》中的有关要求：双电源或双回路供电属于用电负荷中的一、二级负荷;按照该规范第3.2.1条及第3.2.2条的要求：中断供电会造成人身伤亡、重大影响或重大损失，破坏用电单位的正常工作或造成公共场所秩序混乱等情况。一、二类高层建筑的排污泵的用电负荷可分别采用一、二级，而对民用建筑的雨水排水泵并没有一、二级用电负荷的要求。由此可见，从电气专业的角度出发，对下沉式庭院的雨水排水泵的动力供应并没有双电源或双回路的要求。在实际工程中，当下沉式庭院采用方式1排除雨水时，由于计量方式设置的困难和民用建筑用电负荷等级的标准要求，即使给排水专业提出了“不间断电力供应”的要求，电气专业也难以实现，而且采用超过电气专业要求的标准等级的用电负荷也会给建设单位造成画蛇添足的感觉。方式1中的雨水排水泵是否有必要采用双电源或双回路供电是设计中遇到的最大问题，如按照要求执行，建设单位和供电部门不一定认可，实施起来有困难。不按要求执行，设计规范又没有充分的依据支持。仔细研读GB50015―2003(2009年版)《建筑给水排水设计规范》4.9.36A、B条和条文解释，该内容似乎是为雨水泵站或公共建筑、公共部位设置的雨水排水泵制定的，而不是针对下沉式庭院的要求。按照方式1设置的下沉式庭院雨水排水泵，由于各住户独立使用，即使在最坏的情况下，不能正常工作，影响的也只是住户本身，而不会造成重大影响和损失，因此用电负荷等级是否有必要按照一、二级负荷设置值得探讨。
3、雨水泵站设计问题
当采用第2种方式时，区域设置集中的雨水泵站，下沉式庭院内仅设雨水排水管道，雨水通过埋地管道有组织地收集后，排入区域集中设置的雨水泵站。雨水泵站中雨水泵由住宅区的公共用电部分提供，供电系统可以依据规范要求实现双电源或双回路供电。作为排水泵站的供电要求，在GB50014―2006(2011年版)《室外排水设计规范》第5.1.9条明确：排水泵站供电应按二级负荷设计，特别重要地区的泵站，应按一级负荷设计。当不能满足上述要求时，应设置备用动力设施。所以采用双回路供电是起码的供电方式。在采用方式2排除下沉式庭院雨水时，因为雨水泵站是整个区域的雨水排水系统的“心脏”，一旦出现事故，影响的住户多、范围广，为此按照双电源或双回路设计供电系统是相当必要的。同时由于雨水泵站设置在住宅区的公共部位，所以平时的维护、保养也都可以由物业公司负责，操作与执行较为方便。值得注意的是采用这种方式时，雨水泵站建在住宅小区的用地范围内，需要符合规划、消防、环保的相关要求;在设置位置时需要解决和考虑的问题较多，如位置不合适，会影响整个住宅区的居住环境。另外，有一定的用地要求等，所以需结合工程项目的实际条件综合考虑。
五、排水设计方式选择
1、排水方式1简单、便捷
用户之间互不干扰，出现问题或故障影响小。但在实际工程中完全按照规范执行的难度大，对设计存在不满足规范的风险。GB50015―2003(2009年版)《建筑给水排水设计规范》4.9.36B条对雨水集水池和排水泵的设置条件并没有公共建筑以及住宅建筑户内设置要求的明确区分，因此完全按照规范条文实施的话，下沉式庭院的设计有难度。建议谨慎采用，避免物业公司与住户产生矛盾。
2、排水方式2
整个区域的下沉式庭院雨水全部通过设置的集中雨水泵站排除。一旦出现断电或故障，居民受影响比方式1大很多，因此用电负荷有必要按照一、二级负荷要求设置。由于泵站独立设置，排水泵的双电源或双回路供电设计容易实现。对有足够的土地使用面积以及合适的设置位置的项目，下沉式庭院雨水采用集中排水泵是设计的首选方式。
3、排水方式3
直接利用地势的高差解决下沉式庭院的雨水排除问题，不需要采用排水泵加压提升排放，但设计时必须确定不会出现市政雨水倒灌入下沉式庭院的现象。不仅市政雨水管道的标高要满足下沉式庭院雨水管道接入的要求，而且下沉式庭院的地面标高也应高于市政道路的标高，只有这样才能防止当道路积水时，市政雨水管道的雨水回灌或下沉式庭院雨水无法排出。在项目的竖向标高满足上述要求时，应当优先选择这样的排水方式。
结束语
住宅下沉式庭院是住宅建筑发展中推出的新形式。由于下沉式庭院的竖向标高低于室外
地面，因此该部分的雨水排放除了传统的重力流排放方式外，还可能需要依靠雨水排水泵的加压提升才能排除。对不同的工程情况所采用的不同排水方式的特点和问题进行了分析，期望在今后的工程中得到更合理、更有效的排水设计方式。
