建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。本文是一篇建筑工程论文发表范文，主要论述了建筑土建工程造价控制与管理。
【摘要】建筑工程中土建方面的工程造价由于其建筑工程的长期性也变得比较复杂，从而使得工程造价拥有不同的计价方法。目前我国土建工程造价的现状是，工程造价的管理观念意识薄弱、相关法律法规不完善以及工程造价相关共组人员素质较低，都不利于企业的工程造价控制，不利于企业的发展。文章主要探讨建筑土建工程的造价控制与管理，以期给同行以借鉴。
【关键字】建筑工程,土建,工程造价,控制,管理
引言
建筑行业的迅猛发展，带动了我国经济的飞速发展，但是建筑工程周期长、施工复杂，具有较高的成本，因此需要进行工程造价控制和管理。对目前我国土建工程造价的现状进行调查研究，发现土建工程工程造价的管理观念意识薄弱、相关法律法规不完善以及工程造价相关共组人员素质较低，都不利于企业的工程造价控制，不利于企业的发展。
一、 决策阶段的工程造价控制与管理
对于项目的投资决策阶段，需要对各项技术指标进行确定，而这些技术指标对项目的工程造价有很大的影响，其中包括建筑工程地点的选择、施工工艺的挑选以及施工单位的选取都直接影响着项目的工程造价。根据已有的资料显示，项目的投资决策阶段对工程造价的影响较为显著，大约在85%左右。因此，对于工程造价的合理控制，投资决策的内容是前提，在项目的投资决策阶段对工程造价进行合理地控制和管理，可以有效控制整个建筑工程的总造价，如对拟可建项目的选址有一个原则，即就进行原则，这一原则主要是指项目的选址要靠近施工原材料、交通运输较方便的地区，从造价管理的角度上说，这样可以节省来回的运费，有利于降低建设单位和施工单位的成本，同时还可以加快施工单位的工作效率，有利于缩短工程的工期。从事决策阶段相关造价管理工作的人员，应该编制高质量的项目投资预算，控制造价;而作为投资方，应该在可选方案中选择经济效益最好的方案，并选取信誉良好的造价咨询公司对将要投资的项目进行风险、预测等各方面的分析，从经济的角度选取较为合理的投资，有利于对工程造价进行合理地控制。
二、 土建设计阶段的工程造价控制与管理
项目的设计阶段对于项目投资多少的影响最大，因此工程造价在此阶段也发挥着重要的作用。根据已有的研究结果显示，影响项目投资的设计阶段的因素大约占到63%左右，因此项目设计方案的选取即工程的设计阶段是项目投资的关键，从而也是工程造价管理的重点。设计阶段的主要内容是对整个建筑工程进行统筹和规划，建筑工程的建成需要很多的人力、物力以及机械设备等，只有对这些费用进行合理地控制，才有可能缩短工期、提高劳动效率，从而降低工程的造价。例如可以建立设计竞争机制，对设计方案进行评选;推广监理制度，对土建施工过程中进度、质量和安全进行一定的监督;对所选设计方案进行优化，尽量减少设计的变更，控制工程造价。
三、 施工阶段的工程造价控制与管理
施工过程中存在很多不确定因素，例如工程的临时变更都会给项目带来不同程度的影响，或工期、或造价;同时施工环境的变换莫测也会影响工程的顺利进行。对于施工阶段的工程造价应该进行严格地控制和管理。第一，要对标底进行合理地编制，标底的编制要运用科学的手段，与市场紧密地结合起来，保证标底的合理性;第二，根据土建工程的特点，合理发包形式;第三，公开进行招投标，体现明确的透明度，有效控制工程造价;第四，对于工程的承包商来说，其工程实际造价是合同价与索赔价的总和，这是因为承包商为了在建筑市场中得以发展，通常在合同谈判时让步而在工程实施过程中通过索赔获取补偿。同时，在施工阶段，还要特别注意土建工程中各种变更，例如设计图纸变更、工程量变更等对工程造价产生影响的因子，并对其进行严格地控制。最后，要选择专业技术过硬的施工队伍，可以有效控制施工现场的意外事故，保证施工现场的安全，从而有利于控制工程造价。
四、竣工结算阶段的工程造价控制与管理
建筑土建项目的最后一个阶段就是竣工结算，竣工结算的主要内容就是针对土建过程中涉及到的工程量、清单量进行审核，保证计算结果的准确性;此外，对土建工程中的施工技术变更进行施工工序前后衔接质量的检查，尤其对于隐蔽工程例如地下部分要认真核实。竣工结算阶段对土建部分审核的主要内容大致分为以下三大块：工程量的审核、单价的套用的审核和费用计算的审核。在审核过程中要尽可能全面的查看建筑的资料，可以有效地提高工程造价的准确度。例如，审核工程量的正确性是为了极大的减少建筑工程中的不切合实际的开支，减小在工程造价中由于误差而引起的不合理的费用，真正做到工程实际造价。
【结语】综上，分析建筑工程土建过程中的造价管理现状，针对土建造价在建设工程项目全过程中重要作用，分析如何对各个土建过程中不同阶段进行造价控制和管理。建筑工程造价管理直接决定着建筑工程项目的经济收益和社会收益，尤其对于土建部分来说，有利于控制其工程量、清单量的准确性。总而言之，作为建筑土建的造价人员应该不断提高其管理水平，协调好人力、物力等，促进企业的发展，提高施工单位和建设单位的整体收益。
参考文献：
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作者简介：段莉丽(1972-)，女，天津人，大专，工程师。研究方向：工程成本、工程造价.
建筑工程论文发表期刊推荐《企业科技与发展》杂志由广西科学技术厅主管、广西科学技术情报研究所主办，1985年创刊，国内统一刊号CN45-1359/T，国际标准刊号ISSN1674-0688，国内外公开发行，半月刊。
