摘要：在房屋的设计与建造过程中，一些细小裂缝由于不危及使用，常被人忽略,但这些裂缝在较长时间内还不稳定，降低了建筑物的抗震能力。本文针对房屋墙体开裂产生的原因进行分析，并提出了相应的防治措施。
关键词:墙体裂缝,沉降,温度,防治
房屋墙体裂缝的出现，轻则影响房屋美观，降低房屋使用年限，重则影响房屋的正常使用，甚至倒塌。从目前情况看，房屋的墙体结构发生裂缝的原因，除一部分是因为施工问题和房屋使用不当而产生的外，很大部分是因为在房屋结构设计中，对墙体裂缝没有予以足够的重视和预防。因此在设计中对墙体裂缝进行防治、采取必要结构措施防止裂缝产生是非常必要的。
1 混合结构房屋墙体开裂的原因
1.1地基不均匀沉降引起墙体裂缝
当建筑物的地基产生不均匀沉降时,建筑物墙体内产生附加应力。当墙体内应力超过墙体的极限强度时,在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝,并将随这不均匀沉降量的增大而不断增大。其表现形式大多是底层墙体开裂,严重时可能向上继续延伸。产生的主要是斜裂缝与水平裂缝。斜裂缝一般发生在建筑物的纵墙两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角;水平裂缝多发生在窗间墙，当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,当墙体强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。
1.2温度变化引起墙体裂缝
当温差变化过大而房屋对温差产生的内应力缺乏有效抗力时,会在房屋的顶层常发生斜向、水平裂缝。
斜向裂缝多发生于顶层纵墙两端,其宽度一般中间大两端小,当外纵墙两端有门窗时,裂缝沿窗口对角方向裂开。水平裂缝多发生于顶层圈梁下,纵墙、横墙均可发生,房屋两端较严重
1.3 因建筑材料[4]收缩而引发的裂纹
墙体在洒上水后往往会有一些比较细小的龟裂裂纹凸现出来，这主要与水泥有关。不论是什么类型的水泥，都存在干缩问题，从试验情况看.硫铝酸盐水泥、白水泥等水泥品种的后期强度及稳定性、抗裂性就不及普通硅酸盐水泥好.主要是这些产品本身的收缩性大，干缩较快、收缩力较强、容易产生龟裂纹。同时砌块[5]处理不好也容易产生裂纹。以蒸压混凝土砌块为例：当砌块的含水量降低时会影响砌块的收缩性，同时如果受潮后出现二次收缩就会出现膨胀，缩水后就会产生干缩变形，引起墙体产生裂纹。
不管何种墙体裂缝现象，都是由环境与砌体本身特性引起的。众所周知，墙体的抗压强度一般不是很高的，同时墙体的抗拉、抗剪强度还不到其抗压强度的十分之一，只要有不大的拉应力或剪应力，就足可以使墙体产生裂缝或破坏。而墙体出现拉应力或剪应力是非常普遍的，因此，针对以上几点，预防墙体产生裂纹的措施如下：
2.1 减少房屋不均匀沉降的措施
2.1.1加强地基勘察。验槽时应钎探,以探明局部软弱土层[3],对照勘探报告,辨别土层成分,防止因未作土样分析而将某些特性土,如膨胀土、湿陷性黄当作一般土处理。对发现较软的部分,应处理后,方可进行基础施工。
2.1.2 合理设置沉降缝。在软基上不宜采用中间高两翼低、高低层差太大的建筑物;对建筑场地范围内地基沿水平方向压缩性差别较大的建筑物，宜尽可能结合地基压缩性来考虑立面布置和荷载大小分布。
2.2 防止墙体因温差及收缩变形而引起开裂的主要措施
2.2.1屋面加设保温层。保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差,保温层必须具有一定的厚度,且应设置隔气层、保护层、透气孔等。合理安排屋面保温层的施工，屋面施工时应尽量避开高温季节。对现浇的屋面挑檐可采取留置伸缩缝的办法。
2.3 防止墙体因为工艺设计与材料而引起开裂的措施
施工时要做到灰缝均匀饱满、厚度适中，以减少砌体内复杂应力的不利作用。尤其在梁与砌体的交界处，应用辅助实心小砌块(或实心标准砖)斜砌的方法砌筑，使砌体与梁底紧密接触。框架梁、柱凸出墙面者，抹灰先抹墙面，待墙面抹灰层十燥后再抹梁、柱表面，并使梁、柱表面的抹灰层压在墙体的抹灰层上，使连接处的收缩裂纹被梁、柱面所抹的抹灰层覆盖。砌体的干缩率必须严格控制在一定的范围内，同时不能堆放太长的时间，在使用前必须经过严格的检验。
尽管砌体结构由于各种因素的影响，会产生不同的墙体裂缝。但归结起来，主要是由地基不均匀沉降、温度变化、收缩变形、砌体质量及新型墙体的材料使用所引起的。对此，只要严格按照规范要求进行墙体设计、施工，严格控制砌筑材料的质量，就可有效地避免和减少墙体裂缝。同时，房屋装修时,应征求原设计人员意见,对承重构件不得随意破坏,装修楼地面时荷载不应超过设计值，必要时对损坏的构件进行加固并加强观测。
参考文献：
[1] 陈旭. 砌体常见裂缝分析及预防[J]. 河南城建高等专科学校学报, 2000,(02) .
[2] 潘自乔. 裂缝产生的原因与防治[J]. 安徽建筑, 1999,(04) .
[3] 孙更生、郑人同:软土地基与地理工程，北京:中国建筑工业出版社.2003.
[4] 殷九江.浅谈多层框架住宅外墙裂纹防治, 科技致富向导 2011年第20期
[5] 欧鹏展.某高墙建筑的外墙裂纹防治- 建材与装饰: 2011 年06月
