摘要：由于受到时间、施工条件、施工工艺技术以及施工材料等各种因素的影响，使得建筑工程在使用当中产生了很多质量通病。这些质量通病不仅对人们的正常生活产生了较大的影响，并且对建筑工程的使用也产生了一定的影响。文章对于防治建筑工程质量所存在的通病主要方法进行了阐述。
关键词：建筑工程,质量通病,防治
在建筑工程中，常见的质量通病主要包括墙体裂隙、楼面渗漏、现浇板裂缝等各种质量问题。由于这些质量问题不仅对人们的正常生活产生了较大的影响，并且对建筑工程的使用也产生了一定的影响。如果建筑工程存在严重的质量问题，容易导致安全事故的发生。这就要求施工单位在施工时必须尽职尽责，选择专业的、技术水平比较高的施工队伍，并且需要加强对施工人员以及各种施工材料的监督与管理工作，从而使得建筑工程质量得到保证。
一、墙体防裂的主要措施
(1)砌筑砂浆应当选择中粗砂，蒸压加气以及轻骨料混凝土砌块的养护期应当超过28天。
(2)砌体不宜一次性砌筑而应分次进行，每一次砌筑的高度应小于等于1.5 m，前一次砌筑的砂浆终凝之后才能够继续进行砌筑;每天砌筑的高度应小于等于2.8 m。
(3)填充墙砌筑到快到梁底、板底的时候，应当留有一定宽度的空隙，当墙的高度小于3m的时候应当在砌筑5天之后补充砌筑，当墙的高度大于3m的时候应当7天之后才能够将其补砌进行挤紧;补砌的时候，选择高标号水泥砂浆将双侧竖缝嵌填密实。
(4)结构坡以及屋顶卧梁下部位置的砌体应当砌筑成踏步形。
(5)墙内如果设置了现浇钢筋混凝土板带浇筑混凝土时应该一次性完成。
二、现浇板防裂的主要措施
(1)在现浇混凝土时，其混凝土中应当选择粗砂对其混合搅拌，禁止在搅拌混凝土的时候，选用细砂或者那些含泥量比较高的骨料。这样的话才能有效预防现浇板产生裂缝。
(2)混凝土应当选择减水率比较高、分散性能比较好的混凝土，在材料上为现浇板的防裂奠定基础。
(3)在搅拌混凝土的时候，必须对含砂率进行严格控制。在普通的建筑工程当中，现浇板所使用的混凝土含砂率大部分低于40%，另外，在搅拌的时候，必须严格控制粗骨料和粉煤灰的用量。通常每立方m现浇板中粗骨料的含量应大于等于1000公斤，而粉煤灰则应小于等于总体的15%。
(4)在浇筑现浇板的时候，施工单位必须根据具体的施工状况，编制好现浇板的浇筑施工方案，并且安排好的施工人员严格按照施工方案进行施工,以确保浇筑能够顺利进行。以免施工过程中出现安全事故，并且还可以使得浇筑的质量得到保证。
(5)在现浇板浇筑之后的12h之内，必须安排有关施工人员对其浇水进行养护，另外，还应当防止其高温暴晒。以确保现浇板日后能够正常使用。
三、楼地面工程防渗漏的主要措施
(1)在施工楼地面工程的时候，必须重视上下水管的预留口，严格按照设计的坐标对其实施预留，并且在预留的时候，确保其形状为上大下小。
(2)施工人员在安装管道之前，必须对管道外壁进行毛化处理。从而将管道位置进行固定，并且还能提高管道安装的安全可靠性。
(3)在施工防水工程的时候，必须确保其周围的环境洁净，并且在其阴角处粉刷成小圆弧。
(4)在完成防水工程施工之后，必须安排专人对其进行24h的蓄水测验工作。这样做不仅能够对其防水性能进行检测，并且还可以确保其在使用过程中的安全性能。
四、外墙粉刷防裂的主要措施
(1)外墙粉刷所选择的中粗砂的含泥量应小于2%，细度模量大于等于2.3。禁止选用石粉以及混合粉。
(2)在使用外墙涂料之前，应当对其进行抽样检测。
(3)抹灰工程禁止选用过期变质的水泥，以确保其凝结时间以及安定性符合规定要求。
(4)外墙洞眼必须严格按照规范留置，选用半砖、防水砂浆进行二次堵砌，表面选择1：3的防水砂浆将其粉严，小圆孔最好选择微膨胀水泥砂浆对其进行二次填塞密实。孔洞填塞必须指定专人负责，并且及时对隐蔽工程进行验收。
(5)外墙粉刷基层必须采取人工凿毛或者界面剂抹砂浆实施毛化处理，并且应当对其喷水进行养护。
五、屋面工程防渗漏的主要措施
(1)在施工屋面工程的时候，必须对施工图纸进行仔细研究、理解并掌握，明确其细节部位，并且还应当与设计人员进行充分的沟通，从而掌握其准确的施工结构，这样做对于编制施工方案以及日后的顺利施工十分有利。
(2)在涂刷防水材料的时候，必须对其进行认真的检测，以确保涂刷材料质量合格，从根本上预防屋面工程出现渗漏。
(3)在涂刷屋面的时候，在檐沟和屋面相交的部位，根据其特殊性质选用对应的防水附加层，从而有效预防屋面出现渗透。
(4)在对卷材防水层进行收头的时候，必须将其固定于女儿墙的凹槽之内，此外，其收头的部位还应选用防腐木条进行加固，并且选用密封性能优良的材料封严其上下口。从根本上确保屋面的安全可靠，从而预防屋面出现渗漏的问题。
总之，伴随建筑工程使用时间的增长，加上建筑工程施工过程中遗留下来的一些隐患，使得建筑工程在使用当中往往存在比较多的质量通病。而且，建筑工程中的质量通病也在发生变化，从而对于人们的正常生活产生了较大的影响，并且还会导致一些安全事故的发生。所以，在施工过程中，必须严格按照国家的施工规范以及相应质量进行施工，从根本上杜绝建筑工程质量通病。
参考文献:
[1] 傅驰峰，盛素玲. 浅谈建筑工程施工质量问题产生的原因[J]. 山西建筑，2009(14)
[2] 柳国庆. 钢筋混凝土框架结构质量问题的预防与控制[J]. 建筑管理现代化，2008(01)
