摘要：建筑工程项目管理是以具体的建设项目或施工项目为对象、内容，不断优化目标的全过程的一次性综合管理与控制。本文论述了建筑给排水施工中的施工准备阶段、施工阶段、 施工后期三个阶段的质量控制。
关键词：建筑,给排水,工程施工,质量控制
给排水工程施工质量的优劣直接影响到建筑功能的充分发挥。因此，加强对建筑给排水施工质量的管理，具有重大的经济意义和社会意义。建筑工程项目管理是以具体的建设项目或施工项目为对象、内容，不断优化目标的全过程的一次性综合管理与控制，其内涵就是：自项目开始到项目完成，通过项目策划、项目控制，使质量目标、进度目标、费用目标和安全目标得以实现。为了保证工程质量，本文针对给排水工程管理中的3个阶段(准备阶段、施工阶段、施工后)分别进行阐述。
一、施工前的质量控制
1、做好图纸审查工作
按照安装给排水工程的要求， 施工单位需要重点把握好以下几点：(1) 设计图纸与现行的规范是否相符， 同工程所在地具体施工技术、 宏观经济政策等工程规定是否相符;(2) 设计图纸能不能达到使用功能上的要求;(3) 设计是否能够遵循因地制宜的原则，从施工地的实际情况出发， 如果需要采用特定的技术措施 ，技术上的可行性有多大， 能不能保证施工安全;(4) 施工图纸上管线尺寸、 坐标、 标高及管线交叉连接是否与设计相符， 卫生器具安装的基础 、空间是否适宜;(5) 审核施工中主要给排水设备 /材料的型号规格和使用要求;(6) 在施工前, 消防设施和给水泵房的位置 ,管道线路都需要经过当地主管部门的认可, 并得到施工指导。(7)协调各专业工种之间的配合， 以土建之间的协调为重点， 特别是给排水设备安装基础建设 、各管道的预留孔洞以及预埋管道的技术交底。
2、编制施工方案
施工方案由施工准备、 施工技术、施工进度等内容组成。施工准备主要包括技术准备、物资准备、 施工现场准备和施工人员的准备; 施工技术说明所采用的管材及附件、 连接及敷设方式、 防腐保温要求 、工艺流程、 质量标准、 允许偏差、 冲洗 、试压、测试测量要求及步骤等; 施工进度计划按照本专业施工所需的条件和工序搭接要求、 阶段性工期要求及总工期要求进行安排 ，画出施工进度计划表 ;施工技术措施包括质保措施、成品保护措施、 降低成本措施、 安全措施 、文明施工措施、 冬雨季施工措施等。
3、重点控制给排水主要设备， 材料的采购质量
由于给排水设备以及材料的种类繁多， 而且对设备质量、 安全性都有很高的要求， 施工单位应对给排水设备统一管理和采购 ，这样可以尽量降低采购成本。 有关采购部门应根据给排水工程施工图设计的型号与规格，按照给排水工程采购的具体要求来办理采购事宜。 采购部门需要提供所采购设备的质量保证书 、出厂合格证、 检测报告等技术保证资料，关键材料需要送到当地质检部门检测。对露天堆放的设备材料要做好防雨 、防锈 、防盗等各项防护措施。
二、 施工阶段质量控制
施工阶段的质量控制是监理工程师控制工作的重点，要合理设置质量控制点并采取预控措施。质量主要控制点：第一，预留孔洞、预埋管、预埋套管、构件的隐蔽验收;第二，设备、材料报验制度;第三，设备、管道、洁具、消防产品及附件安装采取的监理措施——旁站、巡视、平行检验;第四，旁站测试试验项目。
1、预留孔洞、预埋管、预埋套管、构件的隐蔽验收
监理工程师按设计图纸要求，对承包单位预留孔洞或预埋管、预埋套管、构件要逐一核对，不得遗漏，预留孔洞尺寸按国家标准规定。预埋管件、预埋套管、构件应按设计图纸或国家标准图制作和安装。要求定位准确、不遗漏。预埋结束后，要求施工单位先自检，自检合格后通知监理工程师验收。在国际广场项目地下车库施工中，由于有很多的套管要预埋，有穿剪力墙套管、有穿人防区密闭墙套管、有穿梁套管、有穿墙套管等等。各种套管制作安装方法和埋设标高都不一样。于是我们项目监理部实施混凝土浇捣审批制度，要求相关专业的监理工程师严格把好每一关，协调好各专业的预埋工作，所有隐蔽工程均应检查合格，监理工程师签证认可后才能进入下道工序的施工。验收核对无误后签名，最后总监才签发混凝土浇捣令。
2、完善设备、材料报验制度
设备、材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料进场报验制度是监理日常工作的重点。设备、材料订货前，应进行多厂家比选，以质量、价格、售后服务和比较要素，择优选用，严禁用淘汰产品。承包单位应填报《供应单位资质报审表》，报监理工程师及业主审查，经同意后方可订货。设备材料进场：承包方应填报《工程材料报验单》，附检查产品合格证、质保文件，并按规定进行现场检查或抽样送检记录，向监理工程师报验，主要检查内容是：(1)产品合格证、质量检验报告、说明书;(2)外观检查：规格、型号、尺寸及技术性能参数是否符合设计要求;外观规整、色泽清新、无误伤破裂;管材厚度、均匀度、平直度;(3)对有异议的设备、材料，应抽样送检;(4)所有设备、材料均应在检查并认定合格后，方可使用。
3、 现场安装质量控制采取的监理措施——旁站、巡视、平行检验
设备、管道及附件安装应严格要求承包单位遵照设计图纸及有关的规范、标准进行，给排水管道及消防给水管道安装应定位准确;接口平整、严密不渗漏;水平度、垂直度、坡度符合要求;支吊架制作标准、安装位移稳固，位置正确;防腐刷油均匀，达到设计厚度要求、不造成污染，穿过墙壁和楼板设置金属套管过伸缩缝、沉降缝作保护措施。卫生洁具及上、下水暖配件安装按GB50242—2002相关的标准图集的要求进行，定位准确(水平、标高)，允许偏差单独器具10mm，成排器具5mm。安装应平直，垂直度允许偏差不得超过3mm.等等这就要求我们专业监理工程师应以平行检查为重心，加强巡视和旁站力度，督促施工单位加强自身质量管理，及时对管道的支架间距，管道的标高、走向、坡度进行跟踪量测，复核给排水设备的定位尺寸及水平度，确保整体安装工程顺利进行，对于在施工中及时发现的质量隐患和安全隐患要以监理工程师通知单的形式，要求施工单位整改到位。
4、旁站监督各项功能测试,保证建筑使用功能
在建筑给排水工程监理工作中，监理人员必须全数旁站给排水工程的各项安全与使用功能的测试(主要包括给水管道水压试验和通水试验、排水管道的灌水试验和通球试验、卫生器具满水试验)。
三、施工后期的质量控制
现场施工基本结束后 ，还应做好后期质量控制 。工程竣工前应对所有阀门、水表、 消火栓、 卫生器具等设施作全面清理 ，保证箱 、器具等内无污物， 表面清洁。 检查给水管道的水压试验、 给水系统的吹洗、 阀门的试压、 排水管道的灌水试验及通水试验等测试项目的测试及测试报告的编制，整理汇总所有隐蔽工程检查的隐蔽单、 各种给排水技术资料、 合格证书 、质保证书 、各种电器及材料的测试报告等 ，并装订成册。根据工程实际施工情况编制完整的工程竣工图，整理汇总并装订成册 ，作为工程验收的依据和建设单位今后维修的原始资料。
加强给排水工程的施工管理，就要科学地、 实事求是地按施工组织计划在施工各阶段有重点、有目标地管理每一个环节，保证各项工程按时 、保质、 保量完成。 以达到确保工期 、确保工程质量 、争取降低成本的总目标。
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