摘 要;随着目前经济的快速发展，人们对于住房的要求也是越来越高。在房屋建筑工程中，组成楼房结构的构件等出现裂缝;房屋门、窗渗漏，厨卫间、茶水间水池、变形缝、穿墙管、墙体面等渗漏是房屋病害的“多发病、常见病” 。这类楼房病害，不但严重影响人们的正常生活，甚至导致原设计功能的改变，造成极大浪费。本文主要结合作者的经验，对注浆施工技术及工艺做了探讨和阐述。
关键词;房屋建筑,加固注浆,技术分析
目前注浆技术已发展成集高分子化学、岩土力学、机械、自动化技术、计算机技术等多学科为一体的新兴的交叉技术应用学科。注浆技术就是用压送的手段把具有一定的凝胶时间的浆液注入到松散土层或含水岩层裂缝中。使浆液凝结后团结上的颗粒或者充塞岩层裂缝，使土层(岩层)的力学性质和水理性质都得以改善。这种通过注浆来改变地层状况的方法为注浆加固工法，亦称化学注浆或化学注浆。浆液及浆液注入到地层中去的方式是该工法的关键。
1 注浆技术的特性分析
通常房屋渗漏病害都出现在房屋建筑投入使用之后，采用常规处理方法对已装饰过的房屋建筑结构有较大的影响，往往会造成凿除量大，影响房屋的使用寿命;凿除过程中产生的振动，使房屋建筑各部位的接缝松动，导致隐性渗漏的可能性增加;同时由于材料的不适宜性，导致裂缝和局部渗漏反复出现，受害面也扩大，增加了处理费用并延长了施工周期。
对已建成的楼房出现上述病害，尤其是已装修的房屋，应以最低限度不影响原混凝土结构和已装修的饰面为基础，采用注浆的方法能做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到“一针见效，长久保安”的目的。注浆方法的技术原理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，密封性好的优点。注浆技术在楼房病害的处理方面具有以下优点。
注浆工艺简单、设备轻巧、易操作，对复杂环境的适应性强;由于注浆是从混凝土结构内部处理病害，具有改善混凝土内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果;应用于混凝土的注浆补强材料，一般都应具有良好的综合力学性能，粘结性能好，材料耐老化，无污染。
在采用注浆技术处理楼房病害时，应严把注浆材料关，严禁使用伪、劣、假冒产品。用于注浆过程中，将不合格的产品用于缝隙的施灌中，对后处理增加很大的难度。因此选择正确的材料在注浆处理工程中十分重要。在注浆过程中，必须严格控制注浆压力：砖墙体、楼房、门、窗框、穿墙管孔注浆压力应控制在0.1～0.3Mpa以内。柱、墙、梁、板及楼梯、桩基础和地下室等部位的混凝土注浆压力应控制在0.5～0.8Mpa以内，以免压力过大，适得其反造成不必要的破坏和损失。
2 注浆材料及选择原则
2.1 注浆材料
(1)水泥：注浆常常用水泥作为主要的材，因为水泥是一种很好的水稳定性材料，可以形成稳定的胶结体。
(2)水泥-水玻璃浆液：水泥配浆时常常加入其它化学浆液，或掺加少量化学外加剂，如氯化钙，来改黄水泥浆液的性能。
(3)有机高分子材料：用于注浆的材料除了有无机高分子化合物——硅酸盐及其衍生物之外，有机高分子聚合物也广泛应用。
2.2 注浆材料选择原则
(1)材料综合力学性能好、强度高、耐老化、粘结力强、填充性好;
(2)材料具有怠好的渗透性和亲润性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好;
(3)工艺简单、易操作、施工方便;
(4)材料环保、固结体无毒性污染、耐老化。
3 注浆技术在房建工程中的技术应用
楼房病害影响的因素很多，应从设计→施工→管理→选材→使用过程分析，特别目前建房设计理念。施工技术的飞跃发展，新材料的不断涌现，如何正确认识和运用这些新技术、新材料是控制和减少病害的重要措施。
3.1 地下室部位应用
(1)施工工序
查找裂缝→钻孔→清洗钻孔→安装注浆嘴→高压注浆→二次补灌→观察止水情况→修补渗漏点→清理注浆嘴→清扫施工现场→验收。
(2)钻孔
1)灌注无机浆料的注浆孔为骑缝钻孔，深度等于混凝土板厚度;
2)灌注化学浆料的钻孔角度为45°，交错分布在缝的两侧，确保所钻的孔切割裂缝，而不是与混凝土表面垂直;
3)钻孔深度不小于200mm;
4)孔距根据实际情况可以为100～300mm;
5)用高压水或压缩空气吹扫孔洞，去除孔中的灰尘和碎片;
6)安装注浆嘴，深度为注浆吼长度的2/3，紧同注浆嘴，确保嘴与孔壁无缝隙。
(3)注浆
1)将浆液倒入高压灌浆机贮料桶内开始向第一个注浆嘴注浆;
2)压力由从低到高慢慢提升，最后控制在1.4～2.OMPa;
3)裂缝中的水被挤出后流出浆液，当浆液沿着裂缝到达相邻孔时可以停止注浆并移至下一注浆嘴;
4)灌完一条裂缝的最后一个注浆嘴，再同到第一个注浆嘴依次补灌一次浆液;
5)观察24～48小时，检查止水效果，如有渗水点，打孔埋嘴，再次注浆直到无渗水为止;
6)按区域注浆完后，观察一周左右，如无渗漏点，清除注浆嘴;
7)用水不漏封堵注浆孔洞，清扫垃圾，将废弃物清运掉。
3.2 混凝土结构部位应用
根据病害部位设计布孔孔位， 孔距适宜控制在30～40cm内，孔径在0.8～1.2mm，孔深根据病害部位而定;干缝面可在距缝两侧3～5cm处，涂环氧胶封闭缝口，以免注浆时浆液从敞开的缝口窜出。湿缝采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在2～3cm×2～3cm内，以免扩大缝口。清孔清槽后，压上早强水泥封槽、埋管;干缝可注入低粘度的环氧树脂类材料，固化时间应控制在12～16小时，目的是让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到缝面及周边微细缝隙的全面积粘结作用;湿缝应选用对水具有亲和性的环氧材料，在注浆过程中克服被粘物表面的水膜与被粘物有效的粘结，从而达到固结补强的目的。
3.3 墙体部位应用
混凝土女儿墙与楼板的接缝可视为施工缝。由于楼板受周边结构约束，受温度影响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致。当女儿墙纵向变形膨胀系数a=5×10-6时，楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求，因此女儿墙的渗漏是楼房病害的通病之一。处理的方法：除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管灌注，灌注材料应选用拉、剪强度好、粘结力强的材料。
砖墙体及窗、门注浆处理采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。墙体的渗漏应先将渗漏的批荡层铲除，找出渗漏面，采用墙面布孔注浆。注浆材料为水泥浆，改善空心砖的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力，可取得理想效果。灌注压力以0.5～0.8MPa 为宜，过高极易造成外墙饰面砖的剥落。
3.4 其他部位应用
厨房、卫生间一般采用不同方式进行内防水处理。但在使用过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧灌注切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩大散。即在混凝土地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在20～30cm 为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。
4 结束语
房屋建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于施工技术人员只能够不断的积极采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房屋建筑工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
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